家裝拆除：家裝拆遷小技巧

家裝拆除：室內(nèi)裝修拆遷注意事項(xiàng)有哪些

裝修拆除：家裝拆墻開(kāi)槽有哪些規(guī)定

一、裝修拆遷大忌

1．承重墻不能拆除

承重墻在裝修過(guò)程中不能拆除。什么樣的墻是承重墻？一般來(lái)說(shuō)，在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑中，任何預(yù)制板墻都不能拆除或開(kāi)窗；超過(guò)24厘米的磚墻也是承重墻，不能拆除。而敲擊時(shí)發(fā)出“空聲”的墻體，多為非承重墻體，可拆除改造。有的工程隊(duì)在承重墻上開(kāi)門(mén)窗，也會(huì)損壞墻體的承重，這也是不允許的。施工前還必須報(bào)物業(yè)管理部門(mén)備案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。

2、承重梁柱不能拆除

這些梁柱是用來(lái)支撐上層的，拆除后上層會(huì)脫落，非常危險(xiǎn)，不能隨意拆除損壞.

3、墻上的鋼筋

如果將房屋結(jié)構(gòu)比作成年人的身體，那么墻上的鋼筋就是人的骨頭。切槽和走線時(shí)要避開(kāi)鋼筋，**不要橫切。如果管道埋地時(shí)鋼筋損壞，會(huì)影響墻體和樓板的承載能力。這樣的墻壁和地板在發(fā)生地震時(shí)很容易倒塌或破裂。

4、陽(yáng)臺(tái)一側(cè)的矮墻無(wú)法拆除。

房間和陽(yáng)臺(tái)之間有一扇門(mén)和一扇窗戶(hù)。這些門(mén)窗可以拆除和修改，但窗戶(hù)下方的墻壁不能移動(dòng)。這部分墻被稱(chēng)為“配重墻”，它的作用就像一個(gè)重物來(lái)挑起陽(yáng)臺(tái)。拆除改造這面墻，會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)承載力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)倒塌，后果不堪設(shè)想。 “三防”或“五防”門(mén)，這些門(mén)的門(mén)框是嵌在混凝土里的，如果拆了，會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而破壞門(mén)的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門(mén)就更加困難了。

5、浴室和廚房的防水層

這些地方的地下都有防水層。如果損壞，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以更換地面材料時(shí)，注意不要損壞防水層。如果損壞并重建，必須重新進(jìn)行防水工程。經(jīng)“24小時(shí)滲水試驗(yàn)”后，如無(wú)滲水，即為合格。

二、墻面裝修拆除的2大注意事項(xiàng)

1、墻體拆除后的修復(fù)工作不能省

墻體安全拆除，但后期的修復(fù)工作不容忽視。例如拆除原墻，用磚砌新墻時(shí)，需要在新建的墻體上設(shè)置拉桿。“拉筋”是新舊墻體接縫處的一種施工方法，即用鋼筋拉動(dòng)新舊墻體，以保證墻體的穩(wěn)定性和抗震性。

2、拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批。

一般情況下，建筑竣工后，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一張圖紙。承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)在圖紙上都有清晰的標(biāo)注。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司可以確定哪些墻可以拆除。因此，在進(jìn)行墻體改造之前，業(yè)主必須將設(shè)計(jì)師給出的施工圖提交給物業(yè)公司，待物業(yè)同意后方可進(jìn)行施工。

綜上所述，裝修不僅僅是表面上的問(wèn)題，也不僅僅是對(duì)房間的修飾和化妝，更重要的是，只有在確保建筑物本身的牢固性之后才能進(jìn)行施工。擁有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)人才，在裝修過(guò)程中，只追求一時(shí)的美，私下破壞建筑結(jié)構(gòu)，但日后卻埋下嚴(yán)重的隱患。