拆墻一平方多少錢?
拆墻的成本取決于房屋墻的厚度,拆墻的難度不通,價(jià)格自然不同。一般來(lái)說,普通隔墻拆墻的價(jià)格20-30一平方米,磚混墻拆墻價(jià)格30-40一平方米,拆除混凝土墻價(jià)格在40-60元一平方。
敲墻的費(fèi)用可以按以下三種方式收取:
看面積:如需拆墻面積較大,按25元/平方收費(fèi),面積較小,按30-35/平方收費(fèi),畢竟他們要把包搬到樓下指定的堆放點(diǎn),其實(shí)這是工人的辛苦費(fèi)。
全包給工人:如果全包給工人,需要先測(cè)量墻面面積,這樣才能知道。比如有10平米左右的面積,按30元計(jì)算,需要300元,可以按這個(gè)數(shù)字討價(jià)還價(jià)。
按點(diǎn)工算:也可以按點(diǎn)工計(jì)算,但這種方法不太劃算,一般很少有人用這種方法。
安裝一個(gè)網(wǎng)絡(luò)小邊建議:按照第二種方法給工人更劃算,但在此之前,你必須測(cè)量你想拆除的區(qū)域,然后討價(jià)還價(jià),這是最好的政策。
拆墻注意事項(xiàng)
拆改前要設(shè)計(jì)好
室內(nèi)設(shè)計(jì)非常重要,一旦確定不能改變,否則所有的建筑都是徒勞的。特別是拆除改造工程,拆除后難以恢復(fù)。因此,必須在拆除墻壁之前完成室內(nèi)設(shè)計(jì)。
注意施工時(shí)間
為避免麻煩,應(yīng)在施工開始前通知財(cái)產(chǎn),避免拆除時(shí)發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)。此外,施工工作必須在白天而不是晚上進(jìn)行,否則會(huì)造成干擾。至于裝修施工時(shí)間,國(guó)土資源管理局明確表示,白天工作時(shí)間(8:00-12 30-18:00),夜間不允許工作。如有違規(guī)行為,將被警告并罰款。住宅物業(yè)負(fù)責(zé)夜間巡邏和監(jiān)督,加強(qiáng)社區(qū)裝修管理。
拆除不得盲目使用大錘
大錘可以快速拆除墻壁,但要注意方法。否則,過度振動(dòng)會(huì)影響不需要拆除的墻壁,對(duì)鄰居的生活影響很大或很小。最好用中錘或鉆頭拆墻,然后逐漸拆除。拆除墻壁后,需要檢查相鄰墻壁表面是否有影響。如果粉末層是中空的或漏水的,應(yīng)將其拆除,后續(xù)的墻面裝飾應(yīng)一起進(jìn)行。
墻體施工應(yīng)考慮地面承重
拆墻后,一般會(huì)重建一面墻,建墻時(shí)要注意地面的承重。通常用輕質(zhì)材料重建墻壁。這樣地面就不會(huì)有太大的壓力,從而保證家裝的安全。
承重墻不能拆除
承重墻在裝修過程中不能拆除。承重墻是墻上沒有預(yù)制圈梁的墻。承重墻的厚度比非承重墻的厚度要厚。一般厚度為24cm,非承重墻為10-15厘米。
外墻通常是承重墻,與鄰居共用的墻也是承重墻。
非承重墻一般在衛(wèi)生間、儲(chǔ)道一般都有非承重墻。
開槽線避開墻體鋼筋
墻上的鋼筋就像人的肌肉和骨骼。因此,在開槽和布線時(shí),應(yīng)避免鋼筋,最好不要橫切。如果埋設(shè)管道時(shí)鋼筋損壞,會(huì)影響墻體和地板的承載力。
衛(wèi)生間和廚房的防水層
衛(wèi)生間和廚房地板下面有防水層。如果防水層損壞,樓下很容易滲水。因此,業(yè)主在更換地面材料時(shí),必須注意不要損壞水層。如果損壞后重建,必須重新進(jìn)行防水工程。經(jīng)24小時(shí)滲水試驗(yàn),確認(rèn)無(wú)滲水合格。
后期修墻很重要
墻體拆除后,頂面及周圍墻體會(huì)有一定的影響,因此需要修復(fù)這些地方。新墻應(yīng)拉鋼筋,與舊墻接縫處也應(yīng)拉鋼筋,使所有室內(nèi)墻體穩(wěn)定,增強(qiáng)抗震性能。不要覺得麻煩,也不要這樣做。對(duì)于墻上鑿出的門孔,在上面做一個(gè)鋼筋混凝土梁,可以分擔(dān)門孔上的墻壓,避免直接壓門框,長(zhǎng)時(shí)間容易變形,影響使用。
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