業(yè)主反映>>
施工已經(jīng)五六天了。把原來的三層樓梯都砸了，我們的工作就完成了，然后找人安裝電梯。15日，一名施工人員在一區(qū)3號樓東門口說。記者注意到，3號樓東門掛著自由街社區(qū)老年人日托中心的牌子，現(xiàn)場堆積了大量砸碎的建筑水泥塊，施工人員正把建筑垃圾放在一輛小卡車上運走。建筑物內(nèi)的施工人員用電鉆拆除水泥，原來梯子的鋼筋完全暴露。
門口還貼著施工通知，內(nèi)容是為了方便社區(qū)老年人上下樓梯，為您提供方便舒適的服務(wù)環(huán)境，社區(qū)委員會將從4月10日起改造居委會辦公室東樓梯，安裝電梯。施工日期為4月10日至5月30日，簽約日期為4月8日，單位為桿石橋街自由街社區(qū)居委會，未加蓋公章。
住在四樓的孫先生質(zhì)疑：所有的梯子都被砸碎了，我們沒有征求業(yè)主的意見就開始了。這么高的建筑會影響承載力嗎？增加電梯是否經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)委員會等部門批準？
記者了解到，3號樓共24層，其中1至3層為底層業(yè)務(wù)，4層以上為住宅。在三層的底層業(yè)務(wù)中，一層是商業(yè)的，兩層是居委會的房子，三層是物業(yè)的房子。大樓里有三部電梯和一個消防樓梯供業(yè)主使用，三部電梯不停在2、3層。另外兩個梯子是專門通往2、3層的，業(yè)主不使用。目前，其中一個梯子正在拆除和重建電梯，只有北樓梯通過。
部門回應(yīng)>> 核實改造情況
居委會的建設(shè)有一個無障礙的要求，這部電梯的重建也是為了居民?，F(xiàn)在，居委會沒有電梯，許多行動不便的殘疾人和老年人來工作非常不方便。自由街居委會書記任先生周一表示，社區(qū)里有許多老年人，居民更方便到居委會和物業(yè)公司工作。
這是一個有利于人民的項目。從4月10日開始修復(fù)。預(yù)計拆除樓梯的項目將于17日完成，然后請電梯公司安裝電梯。幾天前，一些居民報告說，這里的施工噪音擾亂了人們。任先生說，他們已經(jīng)規(guī)定了施工時間，盡量不要打擾人們。拆除樓梯后，將不再有施工噪聲。
對于不征求業(yè)主意見的質(zhì)疑，任先生表示，拆除的梯子基本上只用于居委會和物業(yè)，不影響業(yè)主的使用。3號樓有100多名居民，很難征求每個家庭的意見。我們在每層的墻上都貼了施工通知。
關(guān)于未經(jīng)有關(guān)部門批準的問題，任先生說：我們在大樓里安裝了一部電梯，沒有文件或政策要通過審批。電梯的維修不會損壞建筑結(jié)構(gòu)，也不是承重部分。他說，電梯的改造不需要得到有關(guān)部門的批準。
一般來說，如果高層建筑改造拆除改變了原有的規(guī)劃、設(shè)計、結(jié)構(gòu)等，則需要報規(guī)劃、建設(shè)委員會等部門批準。對于在現(xiàn)有住宅區(qū)安裝電梯，沒有明確的政策規(guī)定如何操作。15日，記者咨詢了規(guī)劃、建設(shè)委員會等部門。兩個部門都表示，他們將在回復(fù)之前核實3號樓。