房子重新裝修，多多少少都會(huì)對(duì)墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，但是往往不知道哪些墻能拆，哪些墻不能拆。新房子還好，都會(huì)有承重結(jié)構(gòu)圖，能不能拆一目了然。而一些老房子由于時(shí)間久遠(yuǎn)，沒有相關(guān)結(jié)構(gòu)圖紙，那該怎么判斷呢？

拆除篇

一、常見房屋結(jié)構(gòu)有哪些?

在一般住宅中，我們常見到的房子結(jié)構(gòu)有四種：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

1、磚混結(jié)構(gòu)

磚混結(jié)構(gòu)常見于上世紀(jì)90年代以前的老房子，是比較常見的住宅結(jié)構(gòu)，一般是一些單位的福利房、宿舍樓，或者也叫老工房、筒子樓等。

磚混的房子由于當(dāng)時(shí)的技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)條件的限制，以及缺乏相應(yīng)的規(guī)范，以構(gòu)造柱、砌體剪力墻作為主要承重結(jié)構(gòu)，構(gòu)成了整個(gè)豎向的結(jié)構(gòu)體系，承載結(jié)構(gòu)荷載，部分樓板是預(yù)制板，之后更新為現(xiàn)澆板。

磚混結(jié)構(gòu)的抗震性能比較差，所以室內(nèi)所有的墻體、結(jié)構(gòu)都是不能拆除和改動(dòng)的（除了后砌的墻體），每一片墻體都在為結(jié)構(gòu)貢獻(xiàn)抗側(cè)剛度。而且，這種房子都屬于老房子了，設(shè)計(jì)和施工的標(biāo)準(zhǔn)本身就不高，不光不能拆墻，也不能加墻，因?yàn)檫@些砌體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)承載力本身就很勉強(qiáng)，所以承重也是有限的。

2、框架結(jié)構(gòu)

框架結(jié)構(gòu)的房子主要是新建的6層以下的住宅、獨(dú)棟別墅、洋房、連排別墅，一般比較少見。

框架結(jié)構(gòu)是由梁、柱和鋼筋相連接而成，構(gòu)成整體承重結(jié)構(gòu)的體系，共同抵抗使用過(guò)程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。所以，框架結(jié)構(gòu)的墻體是不承重的，僅僅起到圍護(hù)和分隔作用。

所以，理論上框架結(jié)構(gòu)除了承重柱和過(guò)梁外，幾乎所有的墻體都是可以拆除的，改建的自由度很大。但是不能拆除外墻和鄰居家的隔墻哦，要不然物業(yè)可是會(huì)找上門來(lái)的。

3、剪力墻結(jié)構(gòu)

目前，土地價(jià)格的上升，5、6層的住宅已經(jīng)不能滿足市場(chǎng)的要求了，于是開始建造大量的高層建筑，但是考慮到穩(wěn)固性和抗震性，基本上現(xiàn)在的高層住宅全部采用的是剪力墻結(jié)構(gòu)。

用鋼筋混凝土墻板來(lái)代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱，承擔(dān)各種荷載引起的內(nèi)力，并且對(duì)于水平方向的力也能有效承受。

這種結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度大，水平荷載作用下的側(cè)移小。但是缺點(diǎn)是剪力墻的間距比較小，平面布置不夠靈活，不能適用于大空間的公共建筑。

4、框架剪力墻結(jié)構(gòu)

這種結(jié)構(gòu)類似于框架結(jié)構(gòu)，但是框架中還有一定數(shù)量的剪力墻。這種結(jié)構(gòu)體系兼具框架結(jié)構(gòu)空間開敞和剪力墻結(jié)構(gòu)剛度大的優(yōu)點(diǎn)。所以，更多的應(yīng)用于超高層的商業(yè)項(xiàng)目

所以說(shuō)，框剪結(jié)構(gòu)只有部分填充墻是可以拆的，剪力墻、構(gòu)造柱和橫梁都是不能動(dòng)的。而且，一般填充墻上方都會(huì)有一段混凝土連梁，拆墻的時(shí)候千萬(wàn)不能把梁砸掉。而填充墻的位置，一般會(huì)在房產(chǎn)證或者建筑圖紙上有標(biāo)注。

二、各種結(jié)構(gòu)的房屋如何拆改？

1、磚混結(jié)構(gòu)

因?yàn)閴w承重，所以基本不能改，只能拆一些后期砌筑的墻，厚度一般在120mm。

如果要在臥室墻上開洞，首先一定需要經(jīng)過(guò)物業(yè)的審批同意。如果在頂層或上面只有一二層的話只要在門洞上加預(yù)制過(guò)梁就行了，若在底層必須加現(xiàn)澆混凝土過(guò)梁和構(gòu)造柱再開門洞。門洞的寬度只能控制在900mm以內(nèi)。

很多這種房子，陽(yáng)臺(tái)上都會(huì)有一堵厚度約為300mm的矮墻，又叫配重墻，大部分情況下是不能拆除的，起到配重陽(yáng)臺(tái)的作用。

2、框架結(jié)構(gòu)

由于承重受力的是柱子，所以除外墻以外，所有的墻體都是可以拆除的，改造起來(lái)非常的自由、靈活。

3、剪力墻結(jié)構(gòu)

剪力墻鋼筋混凝土部分是承重墻，這種墻體是不能拆除的，其它的墻體則是可以拆改的。在建筑結(jié)構(gòu)圖里，黑色填充的墻體部分就是承重墻，其它都是非承重結(jié)構(gòu)。

4、框架剪力墻結(jié)構(gòu)

框剪結(jié)構(gòu)的受力結(jié)構(gòu)除了剪力墻之外，還有柱子，所以柱和鋼筋混凝土的部分是不允許拆除的。

三、沒有結(jié)構(gòu)圖紙，如何判斷墻體能否拆除？

1、根據(jù)聲音判斷

可以通過(guò)敲擊墻體進(jìn)行判斷，提前準(zhǔn)備一把小錘帶過(guò)去。承重墻敲打起來(lái)聲音沉悶，而非承重墻則聲音清脆一些。

2、鑿開墻體表層

用小錘子可以鑿開墻體表面，如果里面是輕質(zhì)磚，則為非承重墻，如果鑿開是混凝土結(jié)構(gòu)，則是承重墻。

3、用金屬探測(cè)儀

除了磚混結(jié)構(gòu)外，其余房屋結(jié)構(gòu)承重墻的內(nèi)部一般都配備鋼筋，因此我們可以使用鋼筋探測(cè)儀進(jìn)行檢測(cè)。

4、看墻體厚度

墻體的厚度一般有240mm和130mm兩種，一般像130mm這種比較薄的墻都是非承重墻，是可以改造的。如果是240mm的墻，那就要慎重了，需要根據(jù)上面的3種方法來(lái)進(jìn)行下一步的判斷。

四、其它拆除項(xiàng)

1、飄窗拆除

飄窗也是分類型的，有些可以拆，有些則是不能拆的。

①外飄窗不能拆

很容易辨別，外飄窗是突出于建筑外墻的，三面都有窗戶，所以窗臺(tái)是懸空的，這樣的飄窗是不能敲的。

②連著空調(diào)機(jī)通道的飄窗不能拆

飄窗的下方，如果是用于放置空調(diào)外機(jī)的，也是絕對(duì)不能敲的。

③飄窗內(nèi)含鋼筋結(jié)構(gòu)的不能拆

如果飄窗內(nèi)含有鋼筋混凝土，這樣的飄窗一般具有鞏固結(jié)構(gòu)的作用，也是不能拆的。

市場(chǎng)上有很多可檢測(cè)建筑內(nèi)部的鋼筋結(jié)構(gòu)儀器，設(shè)計(jì)公司都有的哈，可提前規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

④內(nèi)飄窗可以拆

內(nèi)飄窗是處于室內(nèi)的，它的兩邊是墻，只有一面是窗，而且建筑外立面窗戶和外墻一般看起來(lái)是平的。

2、閑置設(shè)備平臺(tái)隔墻拆除

有的房子，在廚衛(wèi)或者陽(yáng)臺(tái)的室外部分，會(huì)有一定面積的室外平臺(tái)，敲掉隔墻之后，可以將面積并入到室內(nèi)的空間。但是前提是設(shè)備平臺(tái)的結(jié)構(gòu)類似于內(nèi)飄窗，是在室內(nèi)的，而不是裸露的挑板。

以上就是關(guān)于墻體拆除的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，下面我們就來(lái)講講新建墻體。

新建墻體篇

家庭裝修中常見的隔墻一般有三種方式：磚砌隔墻、輕鋼龍骨石膏板隔墻、木作隔墻。

1、砌筑隔墻

(1).砌筑隔墻常用的有：實(shí)心紅磚和輕體磚

①實(shí)體紅磚

為黏土燒結(jié)磚，需要大量泥土來(lái)生產(chǎn)，破壞耕地，所以很多地方已經(jīng)禁止使用。常用95磚尺寸為：53*115*240mm，通過(guò)不同方向的砌筑可以形成60墻、120墻、180墻和240墻。具有很好的抗壓性，但自重比較大。

②輕體磚

輕體磚是新型的建筑材料，主要有粘土空心磚、粘土多孔磚、混凝土空心磚、膨脹加氣混凝土磚等。其中最常用的就是混凝土加氣塊，具有質(zhì)量輕、單塊體積大、便于施工、防火、保溫性能好的優(yōu)點(diǎn)，但堅(jiān)固性不如紅磚。常用規(guī)格有：600*240*200mm、600*240*100mm。

(2).砌筑隔墻注意事項(xiàng)

①砌墻之前要對(duì)磚體進(jìn)行灑水浸濕，因?yàn)楦纱u會(huì)吸收水泥砂漿的水分，導(dǎo)致收縮，粘接力就會(huì)不足，影響墻體硬度。

②實(shí)心紅磚很少用于墻體砌筑中，但是在廚衛(wèi)等潮濕空間，為了防潮，不能直接用輕質(zhì)磚，底部需要用紅磚打底，或者做混凝土擋水梁，高度至少300mm。

③新砌門垛，要考慮木門開合的穩(wěn)定性，因此門洞上方要澆筑過(guò)梁或者用角鐵制作鋼梁，這樣才能承受門洞上方的重力。

④新砌墻體與舊墻體的交接處，每隔40-50cm高度需植入鋼筋，增加墻體的穩(wěn)固連接性，預(yù)防后期開裂。

⑤新舊墻體相連地方，需要拆除舊墻150mm的批蕩層，并用鋼絲網(wǎng)進(jìn)行連接，整體批蕩前，所有新砌墻體都應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)，預(yù)防開裂。

⑥砌墻的高度每天不要超過(guò)1500mm高，因?yàn)樗嗌皾{有干燥時(shí)間，在重力作用下會(huì)有沉降。快砌筑到頂?shù)臅r(shí)候，空1-2天讓砂漿干透后封頂，封頂要用紅磚45°斜砌，增加與頂?shù)倪B接性。

2、輕鋼龍骨石膏板隔墻

輕鋼龍骨隔墻在家裝里很少使用，主要用于工裝項(xiàng)目。墻體以輕鋼龍骨作為骨架，面層連接用石膏板封面，施工相較于砌筑墻體，簡(jiǎn)單快捷，不受限制。但缺點(diǎn)也很明顯，隔音性、穩(wěn)固性能差，不耐潮濕。

輕鋼龍骨隔墻注意事項(xiàng)：

(1).龍骨問(wèn)題：一般隔墻常用的龍骨規(guī)格有75mm和100mm龍骨兩種，其中以75mm居多，加上石膏板的厚度，隔墻的最終厚度大約在100mm左右。

(2).隔音問(wèn)題：由于輕鋼龍骨隔墻自身結(jié)構(gòu)決定著它的隔音比較差，因此需要用隔音棉、隔音氈進(jìn)行填充。

(3).封面問(wèn)題：輕鋼龍骨墻封面可用到多種材質(zhì)。如果最終飾面是乳膠漆或壁布，可以使用石膏板封板，如果是硬包或木飾面，那么用OSB板可以直接封面。

(4).承重防水問(wèn)題：輕鋼龍骨墻由于不具備防潮性，所以不能用于用水空間的隔墻。同時(shí)由于其承重性能不較差，無(wú)法在其墻面貼磚或者掛石材，如果需要掛電視或者壁掛空調(diào)，則在封面的時(shí)候，就應(yīng)該加上OSB板進(jìn)行背板加固。

3、木作隔墻

木作隔墻使用的情況比較少，由于其骨架是木方，易受潮變形，所以僅用于不見水、對(duì)隔音沒有太大需求的空間。還有一種木作隔墻就是以柜子作為隔墻，可以節(jié)省隔墻的空間，不過(guò)要注意以下幾點(diǎn)：

(1).由于一般柜子的背板厚度是9mm的，當(dāng)柜體用于隔墻的時(shí)候，背板需要加厚，至少15mm。

(2).如果柜子的背面要做乳膠漆或者壁布飾面，那么我們需要在柜子的背面再加一層石膏板，接著批嵌膩?zhàn)樱詈笤龠M(jìn)行其它工序。

(3).如果背面的墻體需要貼磚，在陽(yáng)臺(tái)隔斷等無(wú)水汽的地方，在柜子背面加裝一層大芯板后用AB膠或者結(jié)構(gòu)膠直接將磚粘上去。如果在廚房等有少許水汽的地方，還需要再增加一層防潮硅鈣板，再用膠鋪貼瓷磚。