如果不砸,會不會造成墻裂?
但對我來說,最大的悲劇不是鏟墻,
但只知道鏟墻重做,卻不知道這是誤導!
鏟墻重做為什么是誤導?聽我慢慢說。買新房要鏟墻,誰有過錯?
讓我們從根本上說清楚,這樣我們就可以方便地理解后面提到的各種坑。
新買的房子,其實先鏟墻皮,是不是很奇怪?如果你沒有意識到這件事有多奇怪,我給你舉幾個例子來比較。
你需要先把冰箱的內殼或外殼放在新買的冰箱里嗎?你必須撕掉最外面的木皮嗎?……
再來,新買的車,先扣掉車漆再噴一遍?如果需要,你肯定會找4s店里換車對嗎?……
說到房子,類比對象也很多。新買的房子,要不要換電線?要不要把水管都挖出來換?……
看了上面的例子,再來看看墻皮。為什么新買的房子可能需要鏟墻皮?特別奇怪嗎?
足夠的鋪墊,以下是重點:
我們需要砸墻皮的主要原因是,在我國大多數(shù)城市完成的內墻墻交接標準中,不需要使用耐水膩子,因此開發(fā)商可以使用不耐水膩子而不承擔責任。為了白白交付房屋,開發(fā)商幾乎100%使用劣質膩子,這些膩子很快就會脫落,必須根除。否則,在不久的將來,會出現(xiàn)墻體裂縫、墻體皮膚脫落等刺痛情況。
但以上只是核心原因,不是直接原因。
誤導1:鏟完重做,到底該怎么辦?
鏟墻重做很簡單,但這里有兩個非常致命的問題:
1.應該鏟到什么程度?
2.鏟墻后該怎么辦?
這兩個解決不好,所謂鏟墻重做,完全是裝修公司賺錢的工具!
先看第一個,鏟到什么程度。據我所知,目前一些開發(fā)商在一些城市的建筑中,膩子的質量還可以,但膩子下的厚找平材料真的很差。在這種情況下,只鏟膩子是沒有用的,但你選擇的裝修公司不可避免地會鏟膩子,然后再做膩子。這實際上和沒有一樣!
讓我們看看第二個,鏟子后如何做是最合適的。例如,一些老房子,可能需要鏟到紅磚層,然后表面重做水泥抹灰是最好的,但裝飾公司可能為了節(jié)省麻煩(水泥抹灰工期長,利潤低),所以可能不會鏟那么深,或鏟或用老粉等材料直接重做。這種做法,有時最好不要鏟!
鏟墻姿勢正確!
1.將房間的地面控制線和一米水平線彈出在敲墻鏟墻前,保護控制線和水平線的基準點。
2.拆除墻壁前,檢查水電是否全部斷開。根據圖紙,按照設計師的方案,在預拆除墻體和保留交接處外彈出兩條線,用切割機沿線切割,水平垂直,確保墻體完好無損。
3.敲半墻,先用切割機把要切的部分敲好,再用小錘子慢慢敲。
4.敲門時,將耳朵放在門頭,放過梁板;過梁深入原墻不小于16cm。
5.刷墻固地;清理浮沙、灰塵、翹皮等。墻固滾動后,刷地固,地固翻20cm,要求刷均勻,不漏刷。