今年10月，讀者陳女士買下了她的婚房，這是上海閔行區(qū)新莊的二手房。這對夫婦對房子的面積、類型、方向和位置非常滿意。只有拆除二手房的問題讓陳女士頭疼。陳女士在上海品信裝飾監(jiān)理有限公司和拆老丁師傅的幫助下，成功開始了裝修！

案例信息
地址：上海市 閔行區(qū) 莘莊
業(yè)主：陳女士
戶型：3室1廳
居住面積：85㎡
購房時間：2019年10月
裝修時間：2022年11月
裝修要求:二手房裝修:二手房裝修:
拆舊：丁師傅
監(jiān)理：河北普豪建筑有限公司
▲合理拆舊，拆是拆，收是收:陳女士是個小心翼翼的人。當她看到有地板和各種回收的人時，她想找人回收老房子里的家居用品。順便說一句，她可以補貼一些他們即將支付的巨額裝修費用?；厥盏哪贻p人來了，熱情地說他們可以幫助他們拆除舊的，免費的。陳女士一聽。陳女士一聽到這個消息，她就沒有防御力，所以她高興地同意了。
▲在忙碌的年輕人之后，他拆除了一些木制品和硬件。雖然現(xiàn)場有一些狼，但他最終給了陳女士300元回收物品，讓她把不滿塞回去：人家沒問你收費拆，還給你錢，還有什么怨言？其實拆舊也需要專業(yè)，做回收的人還沒有完成真正需要拆除工程。
▲原來，這個年輕人只是拆除了他可以回收的物品，比如木制品、電線和硬件，這些物品都是用來賣錢的！真正困難的是，拆除墻磚、地磚、墻壁和回收的年輕人沒有這樣做。當然，他做不到。這件事讓陳女士有點沮喪，所以她聯(lián)系了丁師傅和丁師傅，他是裝飾情報認可的拆遷服務(wù)提供商(河北普豪建筑裝飾工程有限公司)。
▲規(guī)范拆舊，明確收費明細：在丁師傅規(guī)范的拆遷過程中，首先有明確合理的拆遷工程服務(wù)表，包括拆遷各拆遷工程的成本和標準。其中，拆除墻磚和地磚是最費時費力的工程，拆除的專業(yè)性和平整度將直接影響后期施工能否進行。
▲陳女士家拆墻地磚每平方米30元，廚房、浴室、陽臺墻地磚總面積30元㎡，總收費900元。此外，衛(wèi)生間、面盆柜、水龍頭、浴缸、櫥柜等共需拆除60元。
▲拆除三扇原有漏風(fēng)、漏雨的鋁合金窗，共30元。陳女士準備用隔音隔熱的真空玻璃窗代替它們。陽臺上拆下4扇鋁合金推拉門，共40元。
▲考慮到原墻空鼓嚴重，丁師傅還專業(yè)鏟除了墻壁，直到抹灰層。每平方米的鏟除費是8元，總鏟除近100元㎡左右墻，總費用約800元。這樣的結(jié)構(gòu)，然后重新進行墻體抹灰和批嵌，從根本上解決二手房最容易出現(xiàn)的問題墻面空鼓，裂縫等情況了。
▲拆除項目按設(shè)計方案進行：由于陳女士家的設(shè)計方案已經(jīng)確定，丁師傅還根據(jù)設(shè)計圖紙在裝修前進行了拆除。其中，由于廚房改造為開放式廚房，原墻應(yīng)拆除入口左側(cè)。
▲在設(shè)計圖紙中，原來的主浴室被改造成陳女士最喜歡的步入式衣帽間，部分墻體也需要拆除。報價中，每平方米拆墻費用40元，累計54元㎡，所以費用是1620元。
▲根據(jù)陳女士的想法，廚房將改造成開放式廚房，同時預(yù)留一個酒吧，做一些小資產(chǎn)階級的情感吸引力。然而，由于其中一堵墻是承重墻和混凝土墻，陳女士擔心安全和可行性，但她需要一臺專業(yè)的切割機來切割。切割成本為1.5萬元，共2米，共300元。
▲拆舊垃圾清理運輸，清理清理：拆除瓷磚墻后，陳女士家的建筑垃圾基本上堆成了一座山。丁師傅把建筑垃圾裝袋，當晚運到社區(qū)指定的堆場。這是一項艱苦的工作。根據(jù)套房面積，每平方米收費10元，共800元。垃圾運輸后，丁師傅還仔細清理了房間，以便在開始交底時有一個干凈的環(huán)境。
▲要知道，丁師傅沒有把這部分計入收費，而是免費贈送:拆遷完成后，丁師傅給陳女士一份拆遷項目服務(wù)清單，包括拆除墻地磚、墻壁、浴室、廚房等區(qū)域的費用，包括送到社區(qū)指定堆場的垃圾清理費，總計3500元。
▲看到被拆除的干凈毛坯房，就像一個清新素顏的小女人，靜靜地等待著陳女士和她的妻子為她打扮。至于裝修后能不能讓大家大吃一驚，耐心等待陳女士新年后的裝修效果！最后，我想提醒讀者，拆遷服務(wù)商不僅有敲墻、開槽、搬運、拆舊、切墻、鉆孔綜合工程服務(wù)，還有更專業(yè)的拆舊工具設(shè)備，快速、整潔、有序舊物回收工藝。
編輯留言
近年來，二手房裝修形式不斷流行?？v觀這種裝修的整個過程，拆舊絕對是第一大項。然而，這環(huán)節(jié)看似簡單，其中沒有技術(shù)含量，但是背后的市場好壞參半，裝修帶來的很多矛盾都是從這里開始的！針對這種情況，編輯推薦規(guī)范的丁師傅拆舊。如果你的家準備裝修，但遇到了很多困難，不妨直接通過私信聯(lián)系編輯。編輯為你推薦專業(yè)監(jiān)理！
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