第一、一攬子計(jì)劃必須得到批準(zhǔn)。 業(yè)主如要拆除或封閉陽(yáng)臺(tái)，必須征得小區(qū)物業(yè)管理部門的同意。因?yàn)樾^(qū)大部分建筑的立面景觀都是統(tǒng)一的，物業(yè)不允許居民私自打包拆陽(yáng)臺(tái)。如果住戶未經(jīng)物業(yè)管理部門同意就封陽(yáng)臺(tái)，很可能會(huì)受到處罰，要求恢復(fù)原狀。 第二、了解承重，避免亂拆。 大部分房子的陽(yáng)臺(tái)都不是為了承重而設(shè)計(jì)的，所以不管你想怎么改造陽(yáng)臺(tái)，一定要提前了解它的承重能力，盡量不要放置太重的物品，比如沙發(fā)、床等。，避免不必要的危險(xiǎn)。 第三、窗戶必須安裝牢固。 陽(yáng)臺(tái)窗密封一定要安裝牢固，這個(gè)我想大家都很重視。注意窗戶的抗風(fēng)能力；窗戶、墻壁和欄桿之間必須有足夠強(qiáng)的拉縫。 要固定牢固，陽(yáng)臺(tái)鋁窗的豎框和橫框必須固定在陽(yáng)臺(tái)的護(hù)欄和頂部，用釘子和鉚釘固定在混凝土中，并用陽(yáng)臺(tái)裝飾用的涂漆角鋼加固。 四、做好密封和排水。 陽(yáng)臺(tái)要用防水盒密封，不然有漏風(fēng)就浪費(fèi)時(shí)間了。窗戶下面的開口是最容易滲水的地方。一般在窗框下預(yù)留2cm的縫隙，用專用密封膠或水泥填充。 另外，封閉窗戶外側(cè)下方應(yīng)有向外的坡度，防止?jié)B水；另外，因?yàn)楝F(xiàn)在很多業(yè)主在陽(yáng)臺(tái)上安裝水龍頭，擱置洗衣機(jī)，所以要做好陽(yáng)臺(tái)地面的防水排水系統(tǒng)，避免滲漏。 五、做好陽(yáng)臺(tái)驗(yàn)收工作。 陽(yáng)臺(tái)包裝要求凈空均勻、封閉嚴(yán)密、推拉靈活、位置安全、牢固等諸多細(xì)節(jié)，需要業(yè)主在裝修后仔細(xì)驗(yàn)收包裝。 驗(yàn)收時(shí)，仔細(xì)觀察陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄和扶手，向施工方索要產(chǎn)品合格證，檢查材料是否符合設(shè)計(jì)要求，避免施工人員偷工減料或以次充好。 房屋任何地方的拆除、改建、改造，都可能影響房屋的基本結(jié)構(gòu)，都可能留下隱患。所以，無論是要改造陽(yáng)臺(tái)、廚房還是客廳等。你一定要充分了解相關(guān)知識(shí)，哪些地方可以改，哪些地方不能改，所以一定要分清，牢記在心！