對(duì)于一些老城區(qū)的拆遷，施工是個(gè)大問題。大家更感興趣的是看到拆遷的結(jié)果。其實(shí)作為施工方，在拆遷過程中還有很多問題需要注意。主要是拆遷前要有明確的施工方案。那么，房屋拆遷施工方案樣本是什么？拆除施工方案需要注意什么？ 拆除施工方案樣本是什么？ 1、施工安全生產(chǎn)卡。 2、文明施工牌，做好房屋拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋。在房屋拆遷工程施工現(xiàn)場(chǎng)的醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志和安全警示標(biāo)志，采取可靠的防護(hù)措施，實(shí)行封閉施工。 3、嚴(yán)格按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)或拆遷方案實(shí)施拆遷工作。拆卸前，請(qǐng)切斷電源，關(guān)閉天然氣。人工拆除一般應(yīng)自上而下對(duì)稱進(jìn)行，不允許同時(shí)拆除幾層，不允許垂直作業(yè)。操作面上的孔應(yīng)封閉。拆除一部分時(shí)，應(yīng)先采取加固措施，防止另一部分倒塌。爆破工必須正確佩戴安全帽和其他勞動(dòng)保護(hù)用品。高空作業(yè)要系好安全帶，不要冒險(xiǎn)。 4、在拆除施工過程中，如發(fā)現(xiàn)不明電線(電纜)和管線，應(yīng)停止施工，采取必要的應(yīng)急措施，經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體泄漏、掩埋或人員傷亡，必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。 5、拆除作業(yè)期間，禁止在地面上聚集或堆放材料。操作人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上進(jìn)行操作，拆除的部件應(yīng)有安全的地方。 6、拆除時(shí)，應(yīng)采取有效措施控制被拆除物體的墜落。 7、拆除管道時(shí)，必須查明殘留物的性質(zhì)，采取相應(yīng)措施，確保安全后方可施工。 8、制定安全技術(shù)管理，建立安全技術(shù)檔案。 9、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，進(jìn)出場(chǎng)地應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)符合工程所在地的有關(guān)規(guī)定。 10、拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。 11、拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)對(duì)渣土進(jìn)行清運(yùn)。 拆除施工方案需要注意什么？ 1、房子的實(shí)際面積，你要仔細(xì)測(cè)量；附錄也要登記，如屋面保溫層、墻面、地面、地下管線等。(任何已經(jīng)建在房子上的都可以討論)。如果你沒有準(zhǔn)備好，拆遷辦去測(cè)量登記的時(shí)候，他們會(huì)盡量測(cè)量，這是很難改變的。 2、一般三分之二的人簽字后再簽字。在這個(gè)時(shí)間段，計(jì)劃或政策會(huì)有所松動(dòng)。同時(shí)簽約時(shí)會(huì)向拆遷辦所要拆遷獎(jiǎng)金。(拆遷辦在鼓勵(lì)早簽的時(shí)候會(huì)給早簽獎(jiǎng)金，晚簽的也會(huì)給，就不說了。) 3、如果家里有老人沒有勞保，領(lǐng)低保，下崗，或者殘疾，請(qǐng)他們解決。如果老人因?yàn)榉课莶疬w身體不好，可以找拆遷辦談(多要面積和賠償)。要在家里做一些假象，多做些床，帶老人去住等。也就是說，它造成了擁擠的人群，很多人需要更多的空間。 4、拆遷面積要大一些，比如在1: 1.12或者1: 1.13的基礎(chǔ)上多20%或者30%，和拆遷辦討價(jià)還價(jià)。新房裝修費(fèi)用。如果以新房簡(jiǎn)單裝修費(fèi)用3萬(wàn)元計(jì)算，和拆遷辦討價(jià)還價(jià)就要5萬(wàn)元。 5、找關(guān)系。找人。每個(gè)拆遷組的組長(zhǎng)和成員都有優(yōu)惠權(quán)，比如組長(zhǎng)10000元，成員5000元，還有面積優(yōu)惠。 6、拆遷補(bǔ)償款和公寓價(jià)格有關(guān)。公寓和商品房差別很大，一定要裝公寓，盡量不要付現(xiàn)金。如果真的要現(xiàn)金，等到拿到擔(dān)保協(xié)議的紙質(zhì)材料，再賣掉，損失會(huì)小一些。 以上是主要為大家講述的房屋拆遷施工方案的樣本選擇，以及房屋拆遷施工方案中需要注意的所有內(nèi)容。在本文的內(nèi)容中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，在拆除施工過程中，安全是到位的。所以一定要多了解一下拆遷中的注意事項(xiàng)，對(duì)拆遷中的大家都有幫助。