裝修了這么多年，沒(méi)發(fā)現(xiàn)拆遷這么貴，但是建墻的價(jià)格不便宜。最重要的是看建筑墻體的面積，墻體有多厚，先說(shuō)拆除。
毛坯房沒(méi)得談，拆了還便宜。一般項(xiàng)目是:鏟原膩?zhàn)?有的原墻不用)。拆墻的不多，因?yàn)楝F(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商對(duì)自己的房型改動(dòng)有限，受承重墻、剪力墻等限制。它們不能被拆除。陽(yáng)臺(tái)保溫層去掉只是為了方便貼磚。此外，一些開(kāi)發(fā)商為了增加層高，拆除地面保溫層。新房拆遷就這么多，價(jià)格也不是很貴。
如果是二手房，那么拆遷自然是很貴的，包含的物品也會(huì)比新房增加。比如工地上的主要材料，包括原有的木門(mén)、窗、墻地磚、遺留的家具、櫥柜、潔具、櫥柜等。一般都是從精裝拆成毛坯。當(dāng)然，如果是同一個(gè)拆遷項(xiàng)目，會(huì)比新房拆遷貴，比如拆墻。新房一般都是框架結(jié)構(gòu)，能拆的墻都是輕質(zhì)磚，很容易拆。但是毛坯房是磚混結(jié)構(gòu)，能拆的墻比較厚，而且是紅磚墻。拆遷比較耗費(fèi)人力，自然會(huì)貴。況且新房的墻面不是防水膩?zhàn)?，容易根除，二手房是乳膠漆或者防水膩?zhàn)?，根除不了?br/>總之按照3萬(wàn)的報(bào)價(jià)，應(yīng)該是二手房被難拆的項(xiàng)目占了，但是價(jià)格確實(shí)不合理。
拆遷價(jià)格
二手房拆遷有不同的標(biāo)準(zhǔn)。不同城市的物價(jià)不一樣，不同工人的物價(jià)也不一樣。一般工人直接去工地估算需要多少錢(qián)，覺(jué)得合理就可以直接施工。
當(dāng)然，作為工頭，我應(yīng)該對(duì)價(jià)格了如指掌。篩選出一支高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，工人在一起多年，價(jià)格合理，質(zhì)量合格，人品好。

拆遷總參考價(jià)格
以合肥為例
去除油灰:3-5元/平。
防水膩?zhàn)雍腿槟z漆:10-15元/平。
飄窗拆除:300-500元/個(gè)
拆墻:6cm墻，30-50/平。12cm墻面，60-80/平。24cm墻面，90-120/平。
鏟保溫層:300-600元/件。一般陽(yáng)臺(tái)。
墻地磚拆除:20-25元/平。
現(xiàn)場(chǎng)拆除主材，包括木門(mén)、櫥柜，一般每個(gè)工人需要300-600元左右。
拆吊頂:12-18元/平。
鏟保溫層:15-25元/平。
開(kāi)門(mén):100元一個(gè)。
以上拆遷價(jià)格供你參考，具體看拆遷難度。
另外，二手房沒(méi)有電梯，搬樓費(fèi)用按照一個(gè)包多少錢(qián)算。一般是1塊錢(qián)一層，但是會(huì)比自己具體算，不會(huì)按照家里的層數(shù)算。比如房子有6層，就算作7層，也就是說(shuō)從現(xiàn)場(chǎng)拎一袋垃圾到一樓需要7塊錢(qián)。
所以樓梯房的垃圾清理也是一筆不小的開(kāi)支，外運(yùn)有大車(chē)小車(chē)。汽車(chē)的大小是根據(jù)運(yùn)輸量決定的。大車(chē)200袋左右需要900-1200左右一輛，小車(chē)500-600元不等。當(dāng)然建議用大車(chē)，一車(chē)就能直接運(yùn)走。
拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下圖所示:
墻壁價(jià)格
所有工程中，磚石的造價(jià)都比較高，砌墻也是如此。砌墻需要根據(jù)墻的厚度和使用的材料來(lái)定。
以合肥為參照:
6cm墻面:40-60元/平。
12cm墻面:70-90元/平。
24cm墻面:100-140元/平。
上述墻體只包含人工費(fèi)，不包含材料，墻體所用材料為95紅磚。
如果是加氣塊或者空心磚墻，價(jià)格比紅磚便宜，加氣塊砌筑比空心磚便宜。當(dāng)然，不同的地方需要區(qū)分空心磚和紅磚。
一般來(lái)說(shuō)，加氣塊建造簡(jiǎn)單，效率高，廣泛用于低成本的模具中。缺點(diǎn)是隔音效果不好。
家庭裝修用空心磚或紅磚，厚度低的墻面可以用紅磚。當(dāng)然，為了降低成本，12cm或24cm的墻面可以搭配紅磚，既能降低成本，又能減少承重。
以上，先做到這一點(diǎn)，下次繼續(xù)補(bǔ)充。如果覺(jué)得不錯(cuò)，可以喜歡關(guān)注收藏。另外，如果有裝修方面的問(wèn)題，可以私信咨詢！