房屋拆遷是一件很平常的事情，但大家最關(guān)心的應(yīng)該是房屋拆遷的成本。不同地區(qū)的費用標(biāo)準(zhǔn)不一樣。我們來看看一般是多少錢。

房屋拆遷成本

1.裝修公司拆二手房有兩種收費模式，收費也不一樣。一種是按平方米逐項收費，如拆除墻磚、地磚、吊頂、墻面、墻面、木制品(包括櫥柜、木質(zhì)門窗等。)和衛(wèi)生潔具(一般按套收費)等。，以至于很難去除地磚和鏟墻皮。

2.一般來說，北京的二手房，大部分廚房、衛(wèi)生間、陽臺都有墻面和地磚，部分房間客廳、臥室有瓷磚。如果你想選擇全部拆除，工程師和設(shè)計師估計。有的公司提供打包價，按照房間收費。

3.談客戶的時候，如果拆遷項目多，報價比較高，為了留住客戶，大部分設(shè)計師會選擇不錄入拆遷項目的報價，而是私下讓工頭負(fù)責(zé)拆遷，業(yè)主把錢給工頭?！安畈欢嗄苁∫话?。”看來不同的裝修公司，如果報價體系不一樣，在拆遷上確實會有很大的差異。

4.現(xiàn)在二手房裝修越來越普遍，但也有業(yè)主反映拆遷成本太高。一套兩居室光拆遷報價就7000多元，質(zhì)疑收費合理性。記者發(fā)現(xiàn)，目前北京莊潔公司對舊房拆遷項目的報價差異很大，不同的計價方式可以導(dǎo)致兩居室拆遷成本相差到4000左右。業(yè)內(nèi)人士建議業(yè)主多做比較，或者單獨選擇可靠的專業(yè)拆遷隊。

房屋拆遷有哪些講究？

1.拆除應(yīng)自上而下對稱進(jìn)行，不得同時拆除幾層。拆除一部分時，應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施，防止另一部分倒塌。因特殊情況需要采用下推法拆除墻體的，應(yīng)符合《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》的要求，并符合下列條件:挖開墻根的深度不得超過墻厚的三分之一，當(dāng)墻厚小于兩塊半磚時，不得開挖。

2.開挖時，必須采取有效措施支撐墻體；在被推倒之前，應(yīng)發(fā)出一個信息，只有在人們躲避到安全區(qū)域后才能進(jìn)行。拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、燃?xì)夤艿?、下水道、供熱管道等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)單位報告，并按照相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作。

3、拆除工程施工現(xiàn)場，應(yīng)設(shè)立標(biāo)志和專職監(jiān)護(hù)人，并在周圍設(shè)置圍欄，夜間應(yīng)有紅燈示警；高空拆除時，應(yīng)先設(shè)置滑槽。大型或較重的材料應(yīng)用吊索或吊車吊起，嚴(yán)禁向下拋擲。拆遷按其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.房屋拆遷應(yīng)當(dāng)符合環(huán)境保護(hù)要求。拆除垃圾應(yīng)堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)按規(guī)定清運，不得在施工現(xiàn)場焚燒。

5.承擔(dān)拆遷工程的施工單位應(yīng)當(dāng)為其從事拆遷工作的人員辦理人身意外傷害保險，并將保險憑證和拆遷工作人員名單報市房屋拆遷安全管理處。

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