現(xiàn)在有人買毛坯房，但也有人喜歡買精裝房，主要是精裝房屬于已經(jīng)裝修好的房子，買買家具可以通融。但是我們不太喜歡精裝房的類型，又怕很難打通，所以會有一些糾結(jié)。所以邊肖會給你講講精裝房砸墻的煩惱？精裝房拆墻需要注意什么？

做精裝墻麻煩嗎？

精裝房建墻不麻煩。拆除重建時，要注意區(qū)分承重墻和非承重墻。非承重墻可以拆，承重墻不能碰。裝修施工前要向物業(yè)報備，征得同意后才能進行。擅自開始裝修可能會有問題。

精裝房拆墻需要注意什么？

第一，承重墻不能拆。

裝修不能拆承重墻。什么樣的墻是承重墻？一般的“磚混”結(jié)構(gòu)建筑，預(yù)制板墻都是拆不開的。超過24 cm的磚墻也是承重墻，不能拆?！翱章暋钡膲Υ蠖嗍欠浅兄貕Γ梢圆鸶?。有些工程隊在承重墻上開門窗，也會損害墻體的承重能力，也是不允許的。施工前應(yīng)報物業(yè)管理部門備案，經(jīng)批準后方可施工。

第二，承重梁柱不可拆卸。

這些梁、柱是用來支撐上層樓板的，拆下來上層樓板會掉下來，非常危險，不能隨意拆除損壞。

第三，墻中的鋼筋

如果把房子的結(jié)構(gòu)比作成年人的身體，墻內(nèi)的鋼筋就是人的筋骨。當(dāng)你在開槽路線上時，避開鋼筋，不要交叉切割。如果鋪設(shè)管道時破壞了鋼筋，會影響墻體和樓板的承載力。在地震的情況下，這種墻壁和地板很容易倒塌或破裂。

第四，陽臺旁邊的矮墻不能拆。

房間和陽臺之間有一扇門和一扇窗。這些門窗可以拆，可以換，但是窗戶下面的墻不能動。這一段墻叫“配重墻”，起到配重的作用，攪動陽臺。拆除這堵墻會導(dǎo)致陽臺承載力降低，進而導(dǎo)致陽臺墜落，造成不可預(yù)知的后果。門框嵌在混凝土中的“三防”或“五防”門，如果拆除，會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且入口處的建筑結(jié)構(gòu)被破壞，重新安裝新門的難度更大。

衛(wèi)生間和廚房的防水層

這些地方地下都有防水層。如果它們被破壞，樓下就會變成“水簾洞”。所以當(dāng)你換地板材料的時候，注意不要損壞防水層。如果損壞后重建，必須重新防水。“24小時滲水試驗”后，不漏水即為合格。

上面小編介紹的精裝房，撞墻麻煩嗎？精裝房拆墻需要注意什么？我們對相關(guān)問題有所了解。我們知道，要打開這堵墻，必須先把它分開。一般不是承重墻，但可以開。更容易打開它。如果是承重墻，就不能開。再打開之前，一定要知道這面墻能不能打開，然后再打開。