這里需要注意的是，在承重墻上開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗或切割會(huì)影響墻體的承載能力，破壞房屋的抗震性能。因此，如果有些墻不能移動(dòng)，就不要移動(dòng)。如果它們真的移動(dòng)，我們應(yīng)該首先邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員找到正確的位置，然后批準(zhǔn)和記錄。經(jīng)物業(yè)批準(zhǔn)后，不得使用承重墻。

二、物業(yè)不允許敲承重墻，大家怎么處理？

1.我個(gè)人建議不要拆除承重墻。讓我分析一下這個(gè)問(wèn)題。

簡(jiǎn)單分析承重墻

(1)所謂的承重墻是我們建筑中需要承受各種力的墻。一般來(lái)說(shuō)，這種墻應(yīng)該承受兩種力：第一種是整個(gè)建筑上的荷載，即建筑本身的重量。第二種力也需要承受側(cè)剪力。這就是為什么承重墻也被稱(chēng)為剪力墻的起源。當(dāng)然，在一些低層建筑中沒(méi)有剪力墻。

(2)要學(xué)會(huì)判斷哪些墻是承重墻，哪些墻是非承重墻。第一點(diǎn)是家里所有的鋼筋混凝土墻都是承重墻，不允許拆除。第二種是一些磚混結(jié)構(gòu)的墻。雖然是磚墻，但也是承重墻，不允許拆。

(3)后期裝修時(shí)，一般來(lái)說(shuō)，我們會(huì)有一套開(kāi)發(fā)商交房時(shí)給出的圖紙。圖紙上明顯加黑的墻都是承重墻。如果沒(méi)有圖紙，其實(shí)我們可以聽(tīng)聲音或者鑿下來(lái)試試。我們用錘子敲墻。如果聲音特別空，這些墻基本上是非承重墻；如果聲音特別脆，這些基本上是承重墻。此外，只要混凝土墻是承重墻，也可以用鑿子鑿。

我們的《建筑法》也有明確的規(guī)定。嚴(yán)禁在后期裝修過(guò)程中拆除和更換原結(jié)構(gòu)的承重墻，也嚴(yán)禁在原地板上非常重的區(qū)域增加承重墻。違反上述規(guī)定需要恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的處罰責(zé)任。

2.拆除承重墻可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

(1)第一個(gè)問(wèn)題也是最常見(jiàn)的問(wèn)題，會(huì)導(dǎo)致墻的其他部分開(kāi)裂。由于承重墻為鋼筋混凝土，拆除過(guò)程中基本采用鎬，振動(dòng)較大，振動(dòng)過(guò)程中不可避免地會(huì)對(duì)墻體造成干擾。也就是說(shuō)，許多朋友報(bào)告說(shuō)，樓上拆除了承重墻，家里的墻開(kāi)裂了。這基本上是由這個(gè)原因造成的。

(2)第二個(gè)問(wèn)題是整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的應(yīng)力變形。這個(gè)問(wèn)題暫時(shí)不會(huì)出現(xiàn)，因?yàn)樗粫?huì)導(dǎo)致這一點(diǎn)的應(yīng)力變?nèi)?。如果發(fā)生地震或其他自然災(zāi)害，就會(huì)明顯體現(xiàn)出來(lái)。如果建筑物倒塌，首先倒塌的部分是嚴(yán)重拆除承重墻的部分。

物業(yè)不讓拆承重墻怎么辦？

就我個(gè)人而言，我認(rèn)為物業(yè)不允許拆除承重墻是完全合理的。也就是說(shuō)，有法律依據(jù)，也有考慮到建筑物內(nèi)所有居民的人身安全，個(gè)人也支持物業(yè)。

當(dāng)物業(yè)不允許拆除承重墻時(shí)，我建議此時(shí)不要拆除承重墻。拆除承重墻是違法的，也會(huì)對(duì)自己的安全造成隱患。就我個(gè)人而言，我認(rèn)為我不能犧牲整體安全來(lái)改變局部空間，這是非常不劃算的。

三.砸墻的正確步驟是什么？

核心提示：第一步，用切割機(jī)切割需要切割的部分。第二步，用小錘鉆挖空底面，然后慢慢向上打。不要使用大錘，以免過(guò)度振動(dòng)影響不需要拆除的墻壁。第一步:用切割機(jī)切割需要拆除的部分。第二步:用小錘鉆取空底面，然后慢慢向上打。不要使用大錘，以免振動(dòng)過(guò)大影響不需要拆除的墻壁。以正確的方式擊中效果：以錯(cuò)誤的方式擊中效果：

四.裝修砸墻要注意什么？

裝修砸墻注意事項(xiàng)：

1.在確定設(shè)計(jì)方案之前，設(shè)計(jì)師需要到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，而不僅僅是使用平面圖紙。

2、裝修前必須與物業(yè)溝通，完成施工程序，然后了解自己建筑的結(jié)構(gòu)，避免因自己的裝修而影響鄰居的正常生活。

3.施工前，向施工方索要水電分布圖，確定哪些墻體不能拆除。

4.最好邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍砸墻，因?yàn)閷?zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍知道承重墻、配重墻和隔離墻是什么。此外，砸墻也是一項(xiàng)危險(xiǎn)的工程。專(zhuān)業(yè)工程師可安全完成施工，避免發(fā)生事故。

5.砸墻施工時(shí)，噪音和振動(dòng)都比較大。工程施工前，提前與鄰居溝通，避免周日周末休息日砸墻。用切割機(jī)切割需要拆除的油漆層。最好用中錘鉆逐步拆除，不要盲目使用大錘，以免振動(dòng)過(guò)大影響不需要拆除的墻壁和鄰居。

拆除后，應(yīng)檢查相鄰墻體是否受到影響，如粉層泄漏、空鼓等，應(yīng)同時(shí)拆除，重新粉化。重建墻體時(shí)，應(yīng)考慮地面的承載力。當(dāng)沒(méi)有特殊要求時(shí)，盡量使用輕材料。

五、施工注意事項(xiàng)：

1.檢查是否有必要的施工保護(hù)措施。例如，入口門(mén)應(yīng)用珍珠棉包裹，鋪設(shè)的窗臺(tái)和地面也應(yīng)得到適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)。

2.盡可能詳細(xì)地與施工人員溝通，以確定是否理解意圖。特別是一些邊緣工程，需要幾種工作，負(fù)責(zé)任的工人將相互協(xié)調(diào)，履行自己的職責(zé)。

3.為了節(jié)省時(shí)間，提高效率，每次裝飾材料市場(chǎng)都有收獲，準(zhǔn)備詳細(xì)實(shí)用的采購(gòu)和預(yù)算計(jì)劃非常重要。

4.隱蔽工程是最重要的不能省錢(qián)的地方，如水路改造、防水處理、預(yù)埋網(wǎng)線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)等。

5.雨季裝修應(yīng)注意材料的防潮處理。工藝應(yīng)仔細(xì)處理。如油漆、墻襯等，應(yīng)注意第二道工序必須在前一道工序施工表面完全干燥后進(jìn)行；雨天避免刷油；雨天注意防止雨淋濕室內(nèi)成品和半成品。