想必很多人都對一般的拆墻費(fèi)用多少感興趣,所以小王整理了一些關(guān)于如何計(jì)算拆墻費(fèi)用的知識分享給大家,希望對你有所幫助。
拆墻的大概成本是多少?
根據(jù)墻壁的厚度。2 cm和24cm的墻價(jià)格不一樣。第一個(gè)25元/平左右,最后一個(gè)不低于30元/平。另外也和墻體大小有關(guān),價(jià)格大概在30~35元/棟。
另一種方法是包羅萬象。非常能理解。指的是所有專業(yè)老師的套餐,不過最好提前知道數(shù)量。比如10個(gè)左右,按30元算,就是300元。你可以協(xié)商這個(gè)號碼。
分享一下拆墻的注意事項(xiàng)。
1、上墻前應(yīng)報(bào)請物業(yè)批準(zhǔn)。
(1)通常情況下,建筑完工后,原設(shè)計(jì)單位會給物業(yè)公司留一份設(shè)計(jì)圖紙。承重墻和非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì),圖紙上都有明確標(biāo)注。
(2)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,物業(yè)公司可以確定可拆墻。墻面裝修前,業(yè)主需要將設(shè)計(jì)師給的施工圖紙?zhí)峤唤o物業(yè)公司,經(jīng)審核通過后才能進(jìn)行施工。
2.房子的橫梁不能拆。
(1)更多的業(yè)主認(rèn)為房屋頂部的橫梁不美觀,選擇去掉橫梁突出的部分。大家要注意,房子中間的橫梁是絕對不能拆的,因?yàn)闄M梁支撐的是上面的樓板,拆了會導(dǎo)致上面的樓板脫落,存在安全隱患。
(2)還需要注意的是,有些墻是通過上面的梁連接的。移除墻時(shí),只能移除梁下方的墻。如果橫梁拆不掉,我們可以選擇用吊頂來隱藏橫梁,既實(shí)用又美觀。
3.墻拆了以后,修繕工作就沒法挽回了。
(1)墻體安全拆除后的修復(fù)工作不容忽視。比如原墻拆了,新墻用紅磚,新建的墻要設(shè)置拉筋。是支撐新舊墻體連接的一種施工方法,即通過鋼筋拉新老墻體,保證墻體的穩(wěn)定性和抗震能力。
(2)在墻上挖門洞時(shí),應(yīng)在門洞上方架設(shè)鋼筋混凝土“梁”。這樣做的目的是分擔(dān)門洞上方墻體的壓力,避免墻體上方的壓力直接壓在門框上。
4.陽臺旁邊的矮墻不能掉。
房間和陽臺之間通常有一扇門和一扇窗。這些門窗可以拆,可以換,但是窗下的墻不能動。這部分墻稱為配重墻。如果拆除配重墻,陽臺的承載力會降低,陽臺會掉下去,后果難以預(yù)料。
有“三防”或“五防”的門都是嵌在混凝土里的。如果拆除重建,會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。重新安裝新門會更加困難。
5.房子的承重墻不能拆。
裝修時(shí),承重墻不能拆改。承重墻是沒有預(yù)制圈梁的墻。平面上,承重墻的壁厚比非承重墻厚,一般為24厘米,非承重墻為10-15厘米。外墻通常是承重墻,與鄰居共用的墻也是承重墻。
非承重墻一般在衛(wèi)生間、儲藏室、廚房、過道。
6.開槽和布線應(yīng)避開墻體鋼筋。
墻內(nèi)的鋼筋就像人的筋骨,開槽走線時(shí)要避開鋼筋,最好不要交叉切割。如果鋪設(shè)管道時(shí)鋼筋受損,會影響墻體和樓板的承載力。
7.浴室和廚房的防水層
衛(wèi)生間和廚房的地下都有防水層。如果防水層被破壞,水很容易滲到樓下。所以業(yè)主在更換地面材料時(shí)一定要注意不要損壞防水層。如果損壞后重建,需要重新做防水工作,進(jìn)行24小時(shí)滲水試驗(yàn),確認(rèn)無滲漏才合格。
相關(guān)問答:裝修拆墻有哪些注意事項(xiàng)?
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拆墻(非承重墻)不是裝修過程中的技術(shù)活,但也不是每個(gè)人都能做。鄰居買了二手房,裝修的時(shí)候和主人為此吵了一架。當(dāng)他的主人把墻拆成兩半時(shí),鄰居氣得說要換人。不要急著抱怨鄰居的不理智??赐赀@位大師拆的墻再說吧!
這個(gè)師傅二話沒說就把墻拆了墻。很暴力,墻面很不平整。在一些地方,打擊不是太多就是太少。你要知道,用錘子敲墻是可以的。這個(gè)過程中有一些細(xì)節(jié)需要注意。
&物業(yè)審批
通常房子完工后,開發(fā)商會留下房屋圖紙,圖紙上明確標(biāo)注了房子內(nèi)每面墻的厚度和材質(zhì)。師傅可以根據(jù)這些來判斷這些墻能不能拆,拆墻前必須業(yè)主認(rèn)可才能開工。
&不是所有非承重墻都能拆。
非承重墻雖然可以拆,但不要大面積拆,否則容易使房屋的橫向和豎向剛度不均勻,房屋的牢固度也會變得很差。
&墻內(nèi)鋼筋
別說拆墻了,連墻開槽都要避開鋼筋。切記不要開水平槽。一旦在拆墻過程中鋼筋被破壞,很可能會影響其他墻體,甚至樓板的承載力,大大削弱房屋的穩(wěn)定性,存在很大的安全隱患。
&墻壁中的電路管道
事實(shí)上,除了鋼筋,房子的墻壁里可能還有一些電線和管道。不要野蠻施工。如果你弄斷了電線或水管,你就有麻煩了。所以在拆墻之前,一定要確定這個(gè)墻里面有沒有電線和管道。如果有,我們必須在拆墻之前找到他們的方向。
&不要盲目使用大錘。
用大錘拆墻是很多師傅最常做的事。簡單粗暴。不推薦給大家。原因有二。第一,大錘拆墻聲音太大,可能會影響隔壁鄰居家。第二個(gè)大錘砸墻產(chǎn)生的震動也會影響附近的墻。
所以,正確的拆墻方法是:搭設(shè)腳手架→拆除墻上的線盒、管線→拆除(用電鉆或中錘自上而下逐層拆除)→拆除腳手架→用破碎錘在底部破墻→清理現(xiàn)場。
你以為墻拆了就完了?不會,當(dāng)然后期的修復(fù)工作也很重要。畢竟墻拆了之后,周圍的墻或多或少都會受到影響,這些地方都需要修補(bǔ)。后期要砌新墻的話,新舊墻的連接處一定要拉撐,這樣可以保證墻體的穩(wěn)定性和抗震能力。
看到這里,很明顯,大家都知道鄰居師傅的施工是不正確的。其實(shí)拆墻并不復(fù)雜。在國外,人們有專門為拆墻設(shè)計(jì)的機(jī)器人。對,就是這樣↓
它的特別之處在于可以自動掃描墻面,確定拆墻路徑,然后開始工作。此外,它還可以將這些建筑垃圾分離出來,分離出來的磚塊、碎石和水泥可以回收利用。真麻煩!
下次遇到如此暴力的破壁高手,一定要及時(shí)制止。大家一定要明確,墻體拆除和用錘子砸是兩回事!