想必大家對現(xiàn)在的裝修拆遷報價都比較感興趣，所以老趙也在網(wǎng)上搜集了一些關(guān)于家庭裝修拆遷收費的資料與大家分享，希望能解決大家的疑問。 裝修和拆遷是我們?nèi)粘Ｉ钪泻艹Ｒ姷氖虑?。因為改造拆遷時間長，工程復(fù)雜。 所以很多人傾向于把這類工程全部交給裝修公司或者拆遷公司，往往會面臨一些問題。一些拆遷公司傾向于給業(yè)主一個超出標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算表。 很多沒有經(jīng)驗的人往往對此知之甚少，無所適從。所以本文就給大家介紹一下如何看裝修拆遷預(yù)算報價有沒有貓膩。 如何判斷報價是否有貓膩？ 看懂一張預(yù)算表，需要豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的監(jiān)督知識。這次就從這六個簡單的方面給車主們提個醒。從這幾個方面可以看出預(yù)算案是否有貓膩。 第一步，在做預(yù)算之前，先做好準(zhǔn)確的測量，比如面積、周長、層高、門窗尺寸、天花板尺寸、柜背尺寸等。每個房間的。 第二步，看有沒有指定品牌，型號，等級的材料。國內(nèi)裝修市場魚龍混雜，材料種類繁多，相應(yīng)的貓膩也很大。而且高檔進口材料價格往往過高，需要業(yè)主根據(jù)自身需求選擇； 第三步，看工程量的計算方法和計量單位。如果天花板是按投影面積還是按擴大面積，價格就不一樣了； 第四步。要求預(yù)算數(shù)量和價格分離。第一步是我們已經(jīng)計算了數(shù)量。這一步是確定工藝流程是否準(zhǔn)確，是否有漏項，輔料和人工成本是否在合理范圍內(nèi)，損失是否在國家規(guī)定的范圍內(nèi)。
第五步， 因為每個公司的管理模式和工人水平都不一樣，單純比較人工成本是沒有意義的。人工費參考價格之前已經(jīng)分享過了。這個參考價只是參考，只是看看是不是太離譜了； 第六步。預(yù)算不是100%準(zhǔn)確。裝修本身就是一個高度個性化的過程，實際完成的時候可能會發(fā)生很多變化。好的預(yù)算要根據(jù)實際情況，在嚴格、專業(yè)的條件下，保持一定的彈性。工程界有句話叫“兩個月就能拿到預(yù)算，不一定要十年才能掌握”。這些完全是長期實踐經(jīng)驗堆砌出來的，也是特別優(yōu)秀的地方。 關(guān)于添加術(shù)語 在一天結(jié)束的時候，所有的添加都有兩種情況: 一些丟失的物品。 你家明明有三個房間，報價單上卻只列了兩個房間。 1.你家這三室實際砌磚面積是100，報價只說10。 原因: 1.投標(biāo)人技術(shù)不準(zhǔn)，管理者不負責(zé)任。 2.惡性:故意省略少量項目，以低價誘騙你簽訂合同。 結(jié)果: 3.根據(jù)合同實際結(jié)算。 也就是按照單子里的單價和你實際完成的工作量。恭喜你，你要跳出他們挖的坑了(跳完記得去論壇曝光)。“漏”一個房間或者90%砌磚還是要賠的。 4.封閉合同 即我們確定材料的方案和品牌型號后，只要沒有變化，預(yù)算就是決算，合同總價包干。 在這種合同中，清單報價由裝修公司編制，清單編制失誤造成的風(fēng)險由裝修公司承擔(dān)，即漏項由裝修公司賠付。當(dāng)然，你要做好準(zhǔn)備，在對方是流氓的時候和他爭論。 通過上面的介紹，我們大致了解了如何判斷裝修拆遷報價是否有貓膩。 可見我們想知道裝修拆遷公司給出的報價是否正常。 首先你要對自己的房子有所了解，包括面積，拆遷難度等等。其次，你要看看公司給的方案里有沒有你不滿意的品牌。另外，注意遺漏的項目和增加的內(nèi)容，包括面積和房間等。總之，簽合同前一定要反復(fù)確認，避免不必要的麻煩。 相關(guān)問答:二手房裝修拆除需要多少錢？ 一般情況下二手房的拆遷價格是每平米40到45，但具體價格要看你房子的量。石家莊橋西區(qū)有一家裝修公司叫河北普豪裝飾，他們家是專門做二手房裝修的。他們在這方面很有經(jīng)驗。朋友家本來是找他們家裝修的。我去看了，整體挺好的，他們家也挺滿意的。有興趣的可以去了解一下。