房屋改造分為：樓房升高、墻改梁、內(nèi)墻改梁、夾山改梁、框架房改造、打立柱、打大梁、房屋加固、橋梁升高、新增大梁、檐梁、圈梁、倉(cāng)庫(kù)改造、門(mén)店擴(kuò)大、舊房改客廳、外框架整體改造、墻體打立柱、加圈梁。

目錄：

(1).房屋改造裝修

(2).房屋改造加固

(3).房屋改造拆除

(4).房屋改造申請(qǐng)書(shū)

(5).房屋改造施工方案

1.房屋改造裝修

房屋改造裝修注意要點(diǎn)：

整體預(yù)算要考慮周全

確定預(yù)算。首先家庭成員要對(duì)裝修的基本內(nèi)容達(dá)成一致，比如做不做家具、地面鋪什么材料、各房間的功能是什么等。然后到各大裝飾市場(chǎng)做一個(gè)摸底，包括裝飾用的墻面涂料、地板(復(fù)合與實(shí)木)、墻地磚、各種裝飾板材、潔具、廚具等。

做出裝修項(xiàng)目的預(yù)算。消費(fèi)者手上要有新居室的平面圖，將客廳、臥室、書(shū)房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的居住和使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來(lái)，并列出將做項(xiàng)目的清單，再根據(jù)裝飾市場(chǎng)提供的價(jià)格參數(shù)進(jìn)行估算，得出一個(gè)前期的預(yù)算。

2.房屋改造加固

(1).加固方法：

加固總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。而其中又分為了許多的方法，全部給大家列舉在下面。

(2).加大截面加固法：該方法施工工藝，適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn);對(duì)梁，板，柱，墻和構(gòu)造物的混凝土加固都可以;但操作時(shí)間交長(zhǎng)，對(duì)生活或者生產(chǎn)有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

3.房屋改造拆除

首先切斷電路，然后再關(guān)閉排水得管道，撤出家具和手架外加燈具的拆除，然后拆除室內(nèi)額的一切門(mén)窗最后，進(jìn)行地板剔除。

4.房屋改造申請(qǐng)書(shū)

房屋改造申請(qǐng)書(shū)模板一

XXXX委員會(huì)：

XXXX人民政府：

我是XXXXX村民，全家XXXX口人，居住在近30平方米的一座土木結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)，該房建于七十年代，幾經(jīng)修繕仍在居住。但2010年的一場(chǎng)暴雨，使我房屋地基塌方，且房屋主墻面大面積開(kāi)裂，屋頂多處漏水，隨時(shí)都有倒塌的危險(xiǎn)。今年雨季，主墻面裂縫再次增大，岌岌可危，現(xiàn)已被迫外出居住。

5.房屋改造施工方案

改造施工方案應(yīng)該包括如下內(nèi)容：

(1).設(shè)計(jì)依據(jù);

(2).工程概況;

(3).工程進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施;

(4).工程質(zhì)量及保證措施;

(5).安全及保證措施;

(6).文明施工措施(要有防止揚(yáng)塵治理措施);

(7).施工機(jī)械、人員、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃;

(8).現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖;

(9).主要工作的施工方法及組織、運(yùn)材料優(yōu)先采用機(jī)械，例如：清理地面要用小鉤機(jī)或鏟車(chē)配合，自卸車(chē)運(yùn)輸，如果現(xiàn)場(chǎng)條件不允許，那就要用人工清理至室外再用機(jī)械運(yùn)輸。至于屋面中的材料運(yùn)輸，層高不是太高，可以考慮用施工電梯或者提升架來(lái)完成，經(jīng)濟(jì)。