不少人老房住久了之后，很多陳列設(shè)計(jì)都跟不上時(shí)代，再加上房屋各種老化，有不確定因素，因此決定老房改造，不過在老房改造時(shí)有很多問題不要忽略了，例如裝修的更新?lián)Q代，房屋的結(jié)構(gòu)問題，管線布置、漏水、采光等等基礎(chǔ)方面都要檢查，下面就為大家介紹舊房放心必須注意的5大要點(diǎn)，一起來看看吧。

1、強(qiáng)化松散結(jié)構(gòu)老屋防震第一步!:

在老屋改造翻修之前，首先檢查房屋結(jié)構(gòu)，保障居住安全的第一關(guān)!有一定年層的老房，房屋的結(jié)構(gòu)變得十分松散，不但鋼筋外露侵蝕，甚至拆除時(shí)，整個(gè)房屋會(huì)跟著一起震動(dòng)!在舊房翻新拆改時(shí)，設(shè)計(jì)師要將柱子包上鋼板，補(bǔ)強(qiáng)樓板鋼筋，重新加強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)，徹底解決居住安全問題。

2、別小看墻面裂痕、漏水問題!房屋結(jié)構(gòu)的慢性殺手:

千萬別小看墻面裂痕和漏水問題!不僅影響視覺美觀，長期處于滲水、墻面裂縫的生活環(huán)境，房屋結(jié)構(gòu)和家人健康也會(huì)受到不良影響。設(shè)計(jì)師透過重新更換管線、鋁窗，并采用包框式工法，避免因?yàn)閴Ρ诮涌p處的裂痕產(chǎn)生滲水問題，完全根治各種漏水問題!

3、老房改造拆墻換格局，先考察結(jié)構(gòu)安全!:

隨著時(shí)代的改變，老房以前的格局設(shè)計(jì)，也不符合現(xiàn)代人的生活需求，設(shè)計(jì)師應(yīng)該重新規(guī)劃格局，將客廳和餐廳翻轉(zhuǎn)，去掉不必要的走廊位置，帶來更完美的空間效益。但在進(jìn)行格局改造時(shí)，也要特別注意需要拆除的墻面是否為房屋的承重墻，避免影響到結(jié)構(gòu)安全。

4、更換水電、天然氣管線遠(yuǎn)離居家危機(jī)!:

有些老房有管線老舊和漏水等問題，在設(shè)計(jì)師的改造后，徹底杜絕管線問題，并且變得更加寬敞明亮。建議若老房超過20年、且期間沒有經(jīng)過整修，則需更換水電及天然氣管線，后續(xù)也應(yīng)該要定期檢查及保養(yǎng)，免除管線因銹蝕，引發(fā)漏水，或是電線走火的居家危機(jī)。

5、老房改造解決采光、通風(fēng)問題。

老方常常因?yàn)樵驹O(shè)計(jì)的窗戶太狹小，或是對外窗數(shù)量不足，導(dǎo)致采光、通風(fēng)不足，這時(shí)候可以透過加大窗戶面積，或是庭院規(guī)劃、格局重置等，由外部引入充裕的陽光，但如果房屋位置太過封閉，外部缺乏適合的采光環(huán)境，也可以安裝抽風(fēng)機(jī)、空氣交換機(jī)等機(jī)具，利用機(jī)械設(shè)備直接進(jìn)行空氣的對流交換。

關(guān)于老房改造檢查了嗎?舊房翻新必須注意5大要點(diǎn)就介紹到這邊，希望對大家有所幫助，在老房改造前要做好充分的檢查，去報(bào)舊房翻新的順利進(jìn)行。如果想了解更多家裝知識(shí)請關(guān)注普豪家裝網(wǎng)。

舊房翻新注意事項(xiàng)有哪些？

很多家庭幾年來一直居住在這里，希望改變房子的風(fēng)格?；蛘呤琴I了二手房也不知道如何裝修，今天給大家介紹一下舊房子翻新要注意什么問題，先收起來，以后一定要用！

1.電路不可變換二手房普遍存在線路布置簡單、線路老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能滿足現(xiàn)代家庭的電力需求。

如原線采用鋁絲，則所有導(dǎo)線均需替換為2.5平方毫米截面的銅線；對于大型電器線路，如安裝空調(diào)，則應(yīng)分別設(shè)置4平方毫米截面的線路，以及PVC絕緣護(hù)線管，埋線時(shí)采用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定居民住宅內(nèi)固定插座數(shù)量不得少于12個(gè)，而目前仍有不少二手房未達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，則在電流負(fù)荷增加時(shí)，將移動(dòng)插座由于接觸不良而產(chǎn)生不正常的高溫，從而造成觸電及電器火災(zāi)隱患。

2.更換老化水管老式住宅的水路管道布置常常有許多不合理的布置，在裝修時(shí)要徹底檢查原水路，看看是否銹蝕、老化。如果原有的管線采用已淘汰的鍍鋅管，則在施工過程中需將銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管取代。比方說在裝修衛(wèi)生間前要先把地漏堵住，要放5厘米深的水進(jìn)行檢測，如有漏水要重新做防水工作；同時(shí)要注意施工后不留死角。

3.衛(wèi)生間排水不宜隨意更換一些老式衛(wèi)生間側(cè)排水，而這類衛(wèi)生間地面高度要比客廳、臥室高得多，一旦改變，就會(huì)影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)斐蓸窍伦羰褂貌槐?，所以這種排水方式不可隨意更改。同時(shí)，如將蹲便式潔具改為廁所，也要進(jìn)行防水。

4.認(rèn)真考慮門窗更新老房子的門和窗老化也是一個(gè)突出問題，但如果材料牢固，而你又喜歡它的風(fēng)格，只要再涂上一層油漆，就可以換新顏色，但如有以下問題，就要拆掉。

重點(diǎn)看木門，窗戶是否起皮，若有變形，則表明木門木門本身特性的改變，必須更換。此外，鋼制門窗表面的漆膜脫落、主體生銹或開裂，除不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為不影響使用效果，專家還建議拆去重做。

5.徹底消毒，不可大意對舊房裝修施工前要進(jìn)行徹底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液，關(guān)閉門窗1小時(shí)后再關(guān)閉窗戶。

6.三項(xiàng)改革至關(guān)重要老房子裝修時(shí)，墻面、地面、天花的改造很容易被忽略，專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，看看有沒有明顯的裂縫、平整度、脫落、起砂等現(xiàn)象。若有以上情況，要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括清除墻面油污、粉刷墻壁漆等，用水泥漿修補(bǔ)基層、裂縫、洞口。另外，修整后要刷一層底漆來覆蓋，這樣可以防止日后由于泛堿和受潮而發(fā)生變化，再用比例稀釋乳膠涂料作為裝飾。

在施工過程中，注意現(xiàn)場空氣的清潔，做好防塵防護(hù)，工具上要保證無雜物。

7.移除"隱蔽工程"什么是"隱藏計(jì)劃"？從施工流程來看，前一道工序結(jié)束后，會(huì)被下一道工序覆蓋而無法探測的部位稱為“隱蔽工程”。對舊房屋進(jìn)行“隱蔽工程”要特別注意。對供水、氣、氣、氣等設(shè)備的管道、線路、設(shè)備是否進(jìn)行過密封性試驗(yàn)、電氣絕緣試驗(yàn)、電阻性測試、接線是否牢固，接頭操作是否符合要求，易燃材料是否進(jìn)行防火處理，阻燃處理等均屬“隱蔽工程”范圍，第一次安裝后就無法再檢查。

8.謹(jǐn)慎地改造老房子撞墻、砸地往往是老房子裝修不可避免的一項(xiàng)工程，但是一些磚混結(jié)構(gòu)的老房子在拆毀改造時(shí)尤其要注意。磚混結(jié)構(gòu)墻首先起承重抗震作用，然后才起到隔震作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想的空間格局而拆除承重墻，將會(huì)削弱墻體的承重和抗震能力，并產(chǎn)生安全隱患。因此，在拆除改造和整修過程中，一定要考慮房屋結(jié)構(gòu)和安全問題，大膽創(chuàng)新，否則一旦「動(dòng)手」，就會(huì)造成難以彌補(bǔ)的傷害。

9.包裝加熱時(shí)需要有一個(gè)散熱孔一些頂樓的老式房屋都有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，最簡單的方法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙玫蹴數(shù)姆绞桨饋?。需要注意的是，這些暖氣管道的循環(huán)量和流速通常比暖氣片要好，所以他們能讓冬季房間變得溫暖。包住暖氣片時(shí)，一定要留出足夠的散熱孔，這樣既可以讓熱氣外流，又可以防止石膏板吊頂在熱風(fēng)中長期出現(xiàn)開裂變形。

10.在拆除舊瓷磚時(shí)，還要注意三個(gè)問題拆除舊瓦時(shí)要注意三點(diǎn):

11.砸墻磚和地磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；

12.做好防水處理，水道盡量少用彎頭，避免水流不暢或堵塞。

13.盡量減少木材板材的使用，因?yàn)榇蠖鄶?shù)木制品含有影響健康的甲醛。

老房舊房翻新改造的注意事項(xiàng) 這些方面要重點(diǎn)對待

房子居住一段時(shí)間之后會(huì)出現(xiàn)種種問題，或者是線路老化，或者是墻面受損，更多的可能是主人覺得自己的房間應(yīng)該更換更加時(shí)髦的裝修樣式?？傊?，老房舊房的改造在今天可以說是十分常見的了。

但是，許多沒有經(jīng)驗(yàn)的朋友往往覺得很茫然，不知道改造的時(shí)候應(yīng)該注意些什么，為此，本文就將為大家介紹一下老房舊房改造過程中需要著重注意的一些問題，從而供大家有需要的時(shí)候做下參考。水電路改造首先，水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤苈肥欠皲P蝕、老化，水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，換成新的?，F(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，有許多地方需要放置開關(guān)和插座，那么在裝修前，要提前做好布局工作。

衛(wèi)浴改造和處理衛(wèi)浴間漏水也會(huì)惹來麻煩。建議在裝修舊房之前，最好在衛(wèi)浴空間做一個(gè)閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也可以獲得鄰居的理解和配合。

如果有問題，一定要重新做防水，然后再開始貼瓷磚。墻體結(jié)構(gòu)注意事項(xiàng)隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體變形。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的隱患。

老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面時(shí)，一定要注意做好基層處理。如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制造。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家換掉。

門窗改造門窗表面難免會(huì)產(chǎn)生劃傷,對于難以擦除的污漬與一些輕微的破損問題,只需直接刷漆覆蓋就可以基本解決問題,在刷漆前,需要先把門窗表面的蠟層打磨干凈,再刷上底漆與面漆。在裝修的整個(gè)過程中,特別是在打膠、刷漆以后,需要勤開窗,保持室內(nèi)的空氣流通。裝修過程應(yīng)定期進(jìn)行徹底消毒,能用3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)門窗1個(gè)鐘頭。

通過上文的介紹，我們已經(jīng)大致了解了老房舊房改造過程中的一些注意事項(xiàng)。從中我們可以看到，老房舊房的改造首先要注意線路的改造。許多房子的線路都面臨老化的問題，如果改造的時(shí)候不加以解決日后會(huì)成為更加嚴(yán)重的問題。另外就是衛(wèi)浴的改造，原理和水管改造是相似的。

除此之外，大家要注意墻體和門窗的改建要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，該拆的就要拆掉，避免風(fēng)險(xiǎn)遺留。

舊房翻新我們應(yīng)該注意些什么？

1、不要把所有的舊家具換掉 業(yè)主自進(jìn)行房子改裝的時(shí)候沒有必要把全部的家具的更換掉，有一些家具外觀質(zhì)量還是完好無損的，僅僅看上去有一些破舊，可以將這種家具重新進(jìn)行漆料翻修即可，如果是質(zhì)量發(fā)生問題的，再將其更換掉，那樣能節(jié)省不少開支。

2、不要亂砸房屋結(jié)構(gòu) 很多老房子都存在房型面積比較小，功能分布與光照都不合理的現(xiàn)象，同時(shí)很多老房子是采用磚混結(jié)構(gòu)的，在進(jìn)行墻體改造的時(shí)候，首先需要修改承重抗震的構(gòu)件，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆掉的話，那么就會(huì)使墻體的承重和抗震能力下降，會(huì)致使嚴(yán)重的安全隱患。

3、墻頂?shù)孛妫T窗，水電改造 在我們對房子的地面，門窗，水電工程進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要請專業(yè)的施工來進(jìn)行裝修改造，這是因?yàn)檫@三項(xiàng)對房子的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用，在對這三項(xiàng)進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要對房子進(jìn)行檢查，看下是否有裂紋，起砂的現(xiàn)象，在做水電改造前，也需要做一下閉水測試。

4、避免做大吊頂 有很多老房子里原先也沒有吊頂，因此很多業(yè)主在進(jìn)行房子改造的時(shí)候就想給自己的房子做一個(gè)大吊頂，可是我們現(xiàn)在的老房子由于房間內(nèi)高度比較低，如果做了大吊頂會(huì)致使室內(nèi)空間過低，人們生活的比較壓抑，同時(shí)也會(huì)影響光照效果，因此最好還是做中小型吊頂比較好。 五，老化水管，電路一定要換掉這是因?yàn)榕f房原來的水路管道往往有很多不合理的布局，所以在室內(nèi)裝修的時(shí)候一定要對原來的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查下是否生銹，老化。如果原來的管道是已經(jīng)淘汰的鍍鋅管，那么在施工過程中必須將其全部拆換為銅管，鋁塑復(fù)合管或PP-R管。這是因?yàn)榕f房的電路分配是比較簡單的，而且純在電線老化，違章走線等現(xiàn)象，已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)代家庭用電需要了，所以在舊房翻新的時(shí)候一定要徹底的改造一下。

舊房翻新必須注意的幾個(gè)重要問題，你知道嗎？

如果人們買房子買的比較早，或者房子居住的年限比較久，很可能會(huì)出現(xiàn)墻皮脫落的情況。會(huì)讓整個(gè)房子看起來，特別舊，那么經(jīng)濟(jì)條件允許的話，人們就會(huì)選擇，給舊房進(jìn)行翻新。

但是在進(jìn)行舊房翻新的時(shí)候，也要注意很多問題。首先一定要讓工人師傅確定，哪堵墻屬于承重墻，承重墻是千萬不能隨意改動(dòng)的，否則會(huì)有安全隱患的出現(xiàn)。墻面不要大動(dòng)，可以對門窗進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。眾所周知，每個(gè)房子，正是因?yàn)橛辛顺兄貕Φ拇嬖?，才能夠讓房子變得如此穩(wěn)固。所以在翻新的時(shí)候，承重墻一定是重中之重。

除了承重墻以外，配重墻也是非常重要的。并且也正是因?yàn)橛信渲貕Γ匀藗儾拍軌蛟谔鞖夂玫臅r(shí)候，坐在陽臺(tái)曬曬太陽。如果家中有陽臺(tái)，或者有飄窗的話，在翻新的過程中，也不要?jiǎng)优渲貕Α?/p>

因?yàn)樾l(wèi)生間，人們用的次數(shù)還是比較多的，所以在翻新的時(shí)候，會(huì)對衛(wèi)生間進(jìn)行徹底的改造。但是在翻新的時(shí)候，敲掉表面的瓷磚之后，對于防水層一定要保留。在原有的基礎(chǔ)之上，再做一層防水，那么防水的效果，就會(huì)更好。

并且地磚也要重新敲掉，重新鋪設(shè)。但是在拆地磚的時(shí)候，一定要用一些工具，將下水道，地漏等位置，遮擋好，防止出現(xiàn)堵塞的情況。如果住在小區(qū)的話，那么翻新的時(shí)候，盡量選擇工作日，節(jié)假日的時(shí)候，人們都需要在家休息，也不適合裝修，否則會(huì)影響鄰里之間的關(guān)系。

水電線一般情況下，不能隨意改動(dòng)。而且裝修的垃圾，一定要隨時(shí)清理，特別是在炎熱的夏季，如果擺放時(shí)間較久，就會(huì)產(chǎn)生一些，非常難聞的氣味。并且舊房翻新完畢之后，也是要跟裝修新房的時(shí)候一樣。要先開窗通風(fēng)，三個(gè)月之后再入住，這樣就能夠避免，甲醛的存在。

老房裝修改造五大注意事項(xiàng)

老房裝修與新房裝修相比，流程上還是要簡單一些，從整體上看還是有較為明顯的區(qū)別。家有老房的業(yè)主會(huì)想辦法將其翻新，裝修上不可避免需要注意一些問題。

老房裝修改造與新房裝修有哪些區(qū)別呢?老房裝修改造注意事項(xiàng)有哪些?跟小編一起來看看吧。老房裝修與新房裝修的區(qū)別:

1.老房裝修比新房要多了一個(gè)拆除環(huán)節(jié);

2.由于年代久遠(yuǎn)的原因，老房通常會(huì)存在采光和格局缺陷上的問題;

3.老房的水電改造幾乎屬于全新全做的，而新房在這方面的工作量并不多;

4.老房通常位于居住密集區(qū)，此處裝修易引起糾紛;

5.因施工質(zhì)量，老房裝修上會(huì)有防水和墻面問題。

老房裝修改造注意事項(xiàng)1：

墻面

1.老房改造大都需要鏟墻皮，究竟是鏟到抹灰層還是紅磚層，還需參考項(xiàng)目經(jīng)理的意見。改造后的墻面很容易會(huì)開裂，綜合評估之后，可通過刷墻固或網(wǎng)格布等措施來加以防范。

2.像墻面不平或頂部不平的問題，老房改造裝修中更容易出現(xiàn)，會(huì)造成今后家具或吊頂無法正常安裝，或安裝效果不好等問題。

建議讓裝修公司先將墻面、頂面都處理平整之后，才開展接下來的工作。

老房裝修改造注意事項(xiàng)2:

防水與新房相比，舊房更容易出現(xiàn)防水問題，且更為嚴(yán)重，將會(huì)危及鄰里關(guān)系。因此，做閉水試驗(yàn)時(shí)切不可掉以輕心，應(yīng)該封好門口及下水口處。

于衛(wèi)生間地面蓄滿水，水位約為3-5cm，需要標(biāo)記好。24小時(shí)后觀察，如若沒有明顯的下降，且不存在滲漏現(xiàn)象，此防水工程便為合格。

老房裝修改造注意事項(xiàng)3:

水電改造由于時(shí)間久遠(yuǎn)，老房的水電路出現(xiàn)問題這也是情有可原的。

線路老化后便承受不了生活中的用電用水需求，因此在老房裝修中幾乎都會(huì)重新施工。

老房裝修改造注意事項(xiàng)4:

拆除工程

1.由于設(shè)計(jì)師與游擊隊(duì)并非會(huì)就設(shè)計(jì)問題溝通清楚，因此很多情況下房屋會(huì)遭殃，被東一榔頭西一錘頭砸個(gè)沒樣。這樣一來，待拆完之后這工程卻達(dá)不到裝修公司的需求，還得返工，得不償失。

所以業(yè)主要做好中間的橋梁，將意思傳達(dá)清楚，或是要求雙方多做溝通。

2.有的施工人員并不規(guī)范，施工中忽視了對成品的保護(hù)。例如，拆改前并未保護(hù)好下水管道，拆改完成之后發(fā)現(xiàn)下水管道已經(jīng)被一些垃圾堵死了，如此清理起來更是難上加難。

3.因缺少合同的規(guī)范，有的游擊隊(duì)會(huì)趁機(jī)扯皮，或是偷懶不盡責(zé)，該處理的地方不動(dòng)工，不該動(dòng)手的地方順手就給毀了，最后卻不符合裝修公司的要求，倒霉的還是業(yè)主自己。

老房裝修改造注意事項(xiàng)5:

采光與格局的缺陷在裝修改造前會(huì)進(jìn)行空間的改造設(shè)計(jì)，此時(shí)需要請專業(yè)的設(shè)計(jì)師。由設(shè)計(jì)來解決結(jié)構(gòu)問題，設(shè)計(jì)師一般會(huì)特別考慮房屋的空間問題，首先與業(yè)主討論裝修風(fēng)格、背景墻等相關(guān)事宜。而專業(yè)的設(shè)計(jì)師還會(huì)主動(dòng)了解業(yè)主家庭成員的構(gòu)成情況，并列出需要注意的事項(xiàng)，從而帶入到后期的設(shè)計(jì)中。

舊房翻新需要注意什么

一.拆除部分:

1.門窗拆除 門窗老化是舊房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。

2.墻地面拆除 墻皮如果是耐水膩?zhàn)樱P掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?，如果墻面?xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來。 砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。

3.水路拆除 舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

4.電路拆除 舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線;至于插座問題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

二.隱蔽工程施工

防水施工

1.刷第一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。

厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。

2.刷第二遍防水涂料。注意第一.第二遍防水涂料間需要有一定時(shí)間間隔，待第一遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍，具體時(shí)間視涂料而定。

間隔時(shí)間太短，防水的效果會(huì)大打折扣，所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。

3.鋪保護(hù)層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護(hù)層。保護(hù)層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。

4.閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí)，地面最高點(diǎn)的水不能低于2厘米，保存至少24小時(shí)，觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

三.水路改造

1.更換水閥。

舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房最好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會(huì)增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。

2.水路開漕走暗管。

舊房衛(wèi)生間小，為了擴(kuò)展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，最好是一根完整的管子。一般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測試。

一般施工隊(duì)都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來代替打壓測試。

3.按照新管道前，清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求，只有通過加管子來移動(dòng)下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時(shí)候清理干凈會(huì)避免日后很多麻煩。

很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距、排水方式等問題，無法直接安裝使用舊房原來的排污口，要移動(dòng)排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題一般需要使用馬桶移位器。

4.在水路改造完成后，用打壓機(jī)對水管再進(jìn)行打壓測試。 提示:在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏。

3.電路改造 電路改造施工程序一般是:施工人員對照設(shè)計(jì)圖紙與業(yè)主確定定位點(diǎn)→施工現(xiàn)場成品保護(hù)→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強(qiáng)弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測試。 提示:電路的改造方面，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。

而且達(dá)到活管活線的標(biāo)準(zhǔn)。

四.基礎(chǔ)工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺(tái)保溫等。 舊房改造在進(jìn)行拆除工程和隱蔽工程之后，接下來就是要進(jìn)行基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)工程包括石工項(xiàng)目、水電安裝項(xiàng)目、泥水項(xiàng)目、木作項(xiàng)目、油漆項(xiàng)目和水電氣安裝項(xiàng)目，在進(jìn)行這些項(xiàng)目前，裝修業(yè)主們需要買齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進(jìn)行。 在裝修工程開始之前，裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長所列的建材，櫥柜在安裝前，需要櫥柜廠家上門三次，一次是在裝瓷磚之前初步測量，二是在裝瓷磚后二次精確測量，最后是安裝;在開始裝修之前，工長都會(huì)給裝修業(yè)主列出一些開工前要購買的建材，如管材、電線、防水涂料、勾逢劑等。

裝修開始之后，其它建材就要根據(jù)裝修施工步驟進(jìn)行購買。

五.常規(guī)裝修:只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實(shí)很容易。 常規(guī)裝修就跟新房裝修的步驟類似了，分別是木工、泥瓦工、油漆工，廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場、家電安裝、家居配飾等等。

舊房翻新改造需要注意哪些方面？

家里面的房子住了幾十年，裝修風(fēng)格跟不上現(xiàn)代人的潮流，而且家里面的墻也大面積的出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象，就需要重新翻新了。給家里面的舊房子進(jìn)行翻新改造的時(shí)候，要注意的地方還是挺多的，首先電路肯定要重新全部改造一遍之前的線我肯定會(huì)有老化的現(xiàn)象。

其次就是家里面的水管也要重新?lián)Q掉，換材料更好的家里面的門窗也要換成新的。

1.改造電路在發(fā)現(xiàn)這房子的時(shí)候，電路是肯定需要改造的，因?yàn)楦鶕?jù)幾十年前的做工，電路分配一般都比較簡單，而且電線也肯定會(huì)出現(xiàn)老化的現(xiàn)象，甚至還有違規(guī)布線。以前的線路已經(jīng)無法適應(yīng)現(xiàn)在人們的用電需求了，所以如果之前的線路是鋁制的，就必須換成銅的。而且根據(jù)國家的規(guī)定，目前的民用住宅里面固定的插座數(shù)量不能夠少于12個(gè)，但是現(xiàn)在很多舊房子或者是二手房，根本就達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所以在改造的時(shí)候，線路肯定要重新?lián)Q一遍，防止留下安全隱患。

2.水管要換掉這個(gè)水管在翻新的時(shí)候肯定也是需要換掉的，因?yàn)橐郧暗乃芏喽嗌偕俣紩?huì)存在一些不合理的情況，而且在裝修的時(shí)候整個(gè)水管線路都要徹底的進(jìn)行檢查，看看有沒有腐蝕或者是老化的現(xiàn)象。

以前的水管材料都是塑料的，非常容易變形，所以現(xiàn)在肯定要更換材料更好的。

3.門窗要換家里面的門窗漏風(fēng)，也是很多舊房子容易出現(xiàn)的問題，因?yàn)橐郧暗闹谱鞴に嚳赡懿惶?，窗戶和墻之間不太貼合，然后就會(huì)出現(xiàn)漏風(fēng)的現(xiàn)象，抽的材料也不夠堅(jiān)固。所以如果家里面的舊房子是木門的話，大家要看一看木門是否有開裂變形或者是起皮的現(xiàn)象，如果有的話就要換新的。

老房子翻新需要注意哪些事項(xiàng)

一.裝修預(yù)算要具體針對房子改造和所做項(xiàng)目，老房子裝修存在拆除、改造等問題，所以預(yù)算也是不一樣的，如果房子太老，就需要更換電線、換管子；如果不是很老，建議業(yè)主進(jìn)行局部裝修。

4.基礎(chǔ)工程老房子裝修一定要注重基礎(chǔ)工程，刻意的追求造型方面的東西不劃算，一定要把錢花在刀口上，不要浪費(fèi)，強(qiáng)化房子本身體質(zhì)才是最關(guān)鍵的。

其實(shí)，在裝修這個(gè)大領(lǐng)域，選擇對的、適合自己的才是最好的。滬尚茗居整體家裝真正是“全包式”裝修，不僅包括硬裝、家具、燈具、軟裝、床品等大件，就連毛巾架、馬桶刷等每一個(gè)小件也全都包括在內(nèi)，您所需要做的，就是像購物一樣，從實(shí)景樣板間里輕松挑選一款心儀的風(fēng)格，簽下合同后就無需再過問，實(shí)現(xiàn)真正的拎包入住。

舊房改造時(shí)需要注意哪些問題？

1.首先應(yīng)重視前期的設(shè)計(jì)。居住者之所以要選擇一次重新改造，肯定是對于現(xiàn)定的風(fēng)格設(shè)計(jì)有所不滿，無法滿足于消費(fèi)者對于現(xiàn)代生活的追求與品質(zhì)，不少居住者非常講究美觀性與出藏行。

在裝修的時(shí)候應(yīng)該合理的利用臥室與陽臺(tái)的設(shè)計(jì)來打造一款儲(chǔ)物的空間，在前期的設(shè)計(jì)當(dāng)中應(yīng)該將重點(diǎn)放在儲(chǔ)物功能與設(shè)計(jì)風(fēng)格上面，盡可能的節(jié)約一些不需要改的位置，這樣可以很好的降低裝修的成本。

2.在翻新前做墻面基層處理。改造最重要的一步就是墻面的重新涂刷，老房的墻面由于使用時(shí)間長，肯定會(huì)出現(xiàn)一些空鼓、掉漆、老化的現(xiàn)象，我們在翻新墻面的時(shí)候一定要在墻面做一個(gè)基層的處理，將原有的墻面給鏟除，可以用過重新找補(bǔ)和基層處理，再使用涂料進(jìn)行涂刷，這樣可以很好的保證墻面的牢固性。

3.墻面找平很重要。廚房與衛(wèi)生間當(dāng)中的墻面要進(jìn)行拆除，找平是一個(gè)非常重要的步驟，很多業(yè)主會(huì)忽略這幾個(gè)場所當(dāng)中的環(huán)節(jié)，一些住宅當(dāng)中墻面的基礎(chǔ)非常的差，找補(bǔ)之后墻面的平整度不算高，對于住宅要求高的業(yè)主就很需要對墻面進(jìn)行一次找平的工作，雖然這項(xiàng)工作不可能被所有人給遇到，但是為了保險(xiǎn)起見，找平運(yùn)動(dòng)是必要的。

4.門窗更新慎重考慮。使用時(shí)間長的門窗可能會(huì)隨著時(shí)間的增長老化，如果材質(zhì)非常的堅(jiān)固，而且與所裝修風(fēng)格相搭配的話，那么就沒必要重新購買，可以選擇一次重新刷漆，涂刷出來的門窗也跟新的一樣，但是門窗若是出現(xiàn)了起皮、變形的現(xiàn)象，那么就必須拆掉重新做過一個(gè)新的。

舊房改造的方法

1.擴(kuò)大餐區(qū)，豐富起居室根據(jù)房間的整體布局，把與相連的原有墻體拆除，在此位置增設(shè)了餐區(qū)，使原平面空間不足的餐廳得到明顯改善，廚房和餐廳區(qū)域擴(kuò)大，同時(shí)也豐富了起居室的空間內(nèi)容。

2.打通客廳與餐廳的墻這間舊房整體改造大方舒適、風(fēng)格統(tǒng)一，其神來之筆在于，它打通了原客廳與餐廳之間的隔斷，無形中擴(kuò)大了客廳和餐廳，通透而開闊，通過巧妙的設(shè)計(jì)，并不讓人感到壓抑，并且充滿了家的溫馨感覺、自然和諧。

3.打破“刀把”戶型老式“刀把”戶型:一進(jìn)門是窄窄的門廳，門廳兩邊是廚房和衛(wèi)生間，門廳兩側(cè)是一大一小兩個(gè)房間。這種結(jié)構(gòu)最大的缺點(diǎn)就是空間狹小。

于是，重點(diǎn)就落到了戶型的改造上。首先，把廚房和門廳以及臥室間的隔斷墻全打掉，拓展了廚房的空間，讓廚房的自然采光更好。對于臥室的改造，采用椏口和滑動(dòng)門來把臥室和其他空間區(qū)別開來，增加了空間的流動(dòng)感。