拆改動工之前，對地漏、排污口封口保護，防止建筑垃圾等掉入堵住下水道堵住，后期很麻煩!水管，煙管附近的墻都要小心，避免用力過猛把管砸破了。

1、動工之前，去物業(yè)辦理裝修證，問下有沒有禁止操作的,比如：封窗統(tǒng)一用深色，不能有伸出來的晾衣桿，飄窗不能砸，燃氣表移位要找燃氣公司專業(yè)人員，大門內(nèi)開改外開需要和鄰居溝通……

2、對拆改的位置、談含垃圾清運的一口價，避免中途增項。(是直接拉走還是送到小區(qū)服務(wù)站，我們小區(qū)就有垃圾清運的服務(wù)，12元/平)。

3、禁止拆除承重墻。稱重墻一定不能動，包括帶鋼筋的飄窗也不能敲，否則會影響房屋結(jié)構(gòu)，不確定飄窗能不能砸的問物業(yè)，或者業(yè)主群里問下。

4、鏟墻皮：現(xiàn)在交付的毛坯房為了達到交房標準都有一層白墻皮，這個是要鏟掉的，因為質(zhì)量很差，影響后期刮膩子，刷乳膠漆。

房子裝修改造拆改的注意事項,不踩坑方法

5、拆除完之后，新砌的墻可以要求砌入鋼筋，特別是加的門洞上面，要加鋼筋混凝土橫梁來承重。新舊墻的接縫處一定要拉網(wǎng)再抹水泥沙，避免后期裂開。

6、拆除過程中盡量在現(xiàn)場。能及時處理現(xiàn)場遇到的各種問題，永遠不要低估拆除人員的暴力程度，砸壞了，又要修補，費時又費錢。

7、關(guān)于門洞修補，門窗拆除時會破壞周圍墻體，談價格時要注意談一口價，因為后期修補價錢是按米來收費的。

8、檢查空調(diào)孔，衛(wèi)生間出風口，風管機，中央空調(diào)，新風……這些需要打孔的，盡量毛坯墻的時候打好，要是乳膠漆之后發(fā)現(xiàn)，還要墻面修補，會很麻煩。

9、下水管包好隔音棉之后再砌墻，千萬別忘記，我家就是忘了拆了包好又砌磚圍起來的。

如果大門要改外開，問物業(yè)是否可行，有的也需要鄰居的同意。我們這一梯二戶的可以自己改，但是高層一層有4戶，就不能改外開。我們這一整套拆改800，鎖另外找供應(yīng)商的人換100，預(yù)算充足可以重新買門換新的。