拆遷工程是指對已建成或部分建成的建筑物或構(gòu)筑物進行拆遷的工程；根據(jù)拆遷程度，分為全部拆遷和部分拆遷（或局部拆遷）。

建筑拆除工程常用的施工方法有：人工拆除、爆破拆除、機械拆除三種。

按拆除標的物分為：民用建筑拆除、工業(yè)廠房拆除、基礎(chǔ)拆除、機械設(shè)備拆除、工業(yè)管道拆除、電線拆除、施工設(shè)施拆除等。

根據(jù)拆除的建筑構(gòu)件和材料的利用程度，分為破壞性拆除和拆除；根據(jù)拆除建筑物和拆除材料的空間位置，有地面拆除和地下拆除。

隨著我國城市現(xiàn)代化建設(shè)的加快，舊建筑拆遷工程也在增加。拆除結(jié)構(gòu)也從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板結(jié)構(gòu)，從房屋拆除到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或結(jié)構(gòu)；因此，近年來建筑（結(jié)構(gòu)）建筑的拆除形成了行業(yè)的趨勢。

該類建筑物(結(jié)構(gòu))的拆除施工特點如下:

1、操作流動性大；

2、操作人員素質(zhì)要求低；

3、潛在危險：

4、無原圖紙難以制定拆除方案，容易產(chǎn)生判斷錯誤；

5、由于加層改造，原承載系統(tǒng)的應(yīng)力狀態(tài)發(fā)生了變化。在拆除過程中，由于拆除了某一構(gòu)件，原建筑平衡系統(tǒng)經(jīng)常損壞，部分構(gòu)件傾覆并造成人員傷亡。

拆除廢舊建筑(結(jié)構(gòu))建筑物需要注意什么？河北普豪建筑拆除公司有限公司將向您解釋：

1、確認拆除時間

一般家居裝修拆除不能在假日施工，拆除這種工程會產(chǎn)生巨大的噪音需要避免假日施工，早上不得超過8點。

2、保護電梯間和走道

拆除前，用夾板或珍珠板包裹電梯間，避免進出垃圾和垃圾時劃傷電梯；夾板、珍珠板或瓦楞紙板應(yīng)鋪設(shè)在電梯到門之間的人行道上，以防止手推車進出時傷害地面。

3、房屋內(nèi)需要保留物品的保護

例如，地板（大理石、拋光石英磚、木地板等）需要一層珍珠板和一層夾板，以防止重物敲擊或顏色滲透。如果有家具，用泡沫紙包裹，再加一層被子更安全。舊家具盡量不要留在現(xiàn)場。最好拆下燈具、空調(diào)、熱水器，然后重新安裝。

4、拆遷前確認拆遷工程

拆遷前，會同拆遷負責(zé)人在現(xiàn)場確認拆遷項目，并對拆遷尺寸進行標記和標記。

5、拆除前確認管道位置

施工前，必須關(guān)閉水源主開關(guān)，并暫時切斷報警器和保存系統(tǒng)。應(yīng)標明管道可能通過的位置，以防止水管和電管被打破，特別是在拆除煙霧探測器、灑水頭和天花板報警器時。

6、拆除瓷磚時，清除底部的水泥沙

瓷磚拆除后，會留下一層原來的水泥砂，然后是磚或鋼筋混凝土。拆除瓷磚時，應(yīng)一起拆除，以減少未來剝落瓷磚的機會。重新打底也可以避免墻壁過厚影響使用面積。

7、拆除前確認垃圾清運的路線

垃圾在拆除過程中經(jīng)常進出，所以垃圾車必須停在建筑工地的電梯或樓梯附近，以方便運輸。清理垃圾不能放在公寓或建筑物的入口處，會給附近的鄰居帶來不便，還會被開罰單。因此，拆除應(yīng)與清理垃圾同步。根據(jù)拆除面積的不同，拆除所需的人力也會有所不同。最好在一天內(nèi)完成所需的人力。

8、確認是否已完全拆除

拆除前，必須確認拆除是否已完成。如有遺漏，必須支付工資和一輛垃圾車的費用，工期將延誤。一般來說，主要有窗簾盒、舊踢腳板、門、雨罩、舊電鈴、對講機等。

拆除工程，安全技術(shù)管理如下：

1、拆遷工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點、結(jié)構(gòu)、工程量編制施工組織設(shè)計或安全專項施工方案，經(jīng)技術(shù)負責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字批準后實施。施工過程中需要變更的，經(jīng)原審批后方可實施。

2、在惡劣天氣條件下，嚴禁拆除作業(yè)。

3、拆除施工當(dāng)天結(jié)束后，所有機械設(shè)備應(yīng)遠離被拆除的建筑物。施工期間的臨時設(shè)施應(yīng)與被拆除的建筑保持安全距離。

4、員工應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動合同，進行安全培訓(xùn)；考試合格后方可上崗。

5、拆除工程施工前，必須對施工人員進行書面安全技術(shù)交底。

拆除工程施工時，必須建立安全技術(shù)檔案，并應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、拆除工程施工合同和安全管理協(xié)議；

2、拆遷工程安全施工組織設(shè)計或安全專項施工方案；

3、安全技術(shù)交底；

4、腳手架及安全防護設(shè)施檢查驗收記錄；

5、勞動合同和安全管理協(xié)議；

6、機械租賃合同和安全管理協(xié)議。

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