舊房裝修拆除費(fèi)用的計(jì)算方法是根據(jù)多個(gè)因素綜合考慮的，下面將詳細(xì)介紹這些因素：

1. 房屋面積：房屋面積是計(jì)算拆除費(fèi)用的重要因素之一。通常情況下，房屋面積越大，需要進(jìn)行的拆除工作越多，費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)增加。

2. 結(jié)構(gòu)復(fù)雜度：舊房的結(jié)構(gòu)復(fù)雜度也會(huì)影響拆除費(fèi)用。一些舊房可能存在特殊結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)，例如帶有大型梁柱、墻體結(jié)構(gòu)復(fù)雜等。這些特殊結(jié)構(gòu)需要更多的專業(yè)技術(shù)和設(shè)備來(lái)處理，從而導(dǎo)致拆除費(fèi)用上升。

3. 材料類型：不同類型的材料在拆除過(guò)程中所需工作量和處理方式不同，因此會(huì)對(duì)費(fèi)用產(chǎn)生影響。例如，磚墻、木地板、瓷磚等材料需要采取不同的方法進(jìn)行拆除和清理。

4. 建筑年限：建筑年限也是計(jì)算拆除費(fèi)用時(shí)需要考慮的因素之一。一般來(lái)說(shuō)，建筑年限越久遠(yuǎn)的舊房，其原始結(jié)構(gòu)可能較為脆弱和老化，需要更加小心謹(jǐn)慎地進(jìn)行拆除，這可能會(huì)增加拆除費(fèi)用。

5. 拆除范圍：拆除范圍是指需要拆除的具體部分，包括墻體、地板、天花板、門(mén)窗等。不同的拆除范圍所需工作量和材料消耗也不同，因此會(huì)對(duì)費(fèi)用產(chǎn)生影響。

6. 廢棄物處理：在舊房裝修過(guò)程中，產(chǎn)生的廢棄物需要進(jìn)行妥善處理和清運(yùn)。廢棄物處理費(fèi)用會(huì)根據(jù)數(shù)量和種類而有所不同，例如磚塊、混凝土、木材等。

7. 人工成本：人工成本是計(jì)算拆除費(fèi)用時(shí)必須考慮的因素之一。人工成本通常包括施工隊(duì)伍的人員薪資以及相關(guān)保險(xiǎn)和福利費(fèi)用。

8. 舊房改造主要有三種：

   (1)、按單項(xiàng)核算 即根據(jù)需要拆舊的項(xiàng)目，以每個(gè)項(xiàng)目的人工費(fèi)單價(jià)和面積進(jìn)行核算。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考了07、08年《裝修人工費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)》，目前市場(chǎng)上一些較大的家裝公司和專業(yè)的拆舊公司基本都是采用的這種核算方式。

   (2)、打包核算 按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計(jì)算拆舊費(fèi)的，一廚一衛(wèi)1000元，一廚二衛(wèi)1500元，且拆舊為閉口價(jià)。打包核算比單項(xiàng)計(jì)費(fèi)價(jià)格便宜，但是得了解清楚打包價(jià)格內(nèi)包含哪些拆舊項(xiàng)目，最好能是閉口價(jià)，免得實(shí)際拆舊起來(lái)亂加價(jià)。

   (3)、其他一些計(jì)算方式 一般情況下，一衛(wèi)的房屋(磚墻折除5平方米以內(nèi)，不含混凝土切割)拆舊收取統(tǒng)價(jià)1000元，一廚二衛(wèi)的房屋(磚墻折除5平方米以內(nèi)，不含混凝土切割)收取統(tǒng)價(jià)1500元，包含拆舊垃圾清理與運(yùn)輸;每增加一廚或一衛(wèi)即增加拆舊費(fèi)用500元;以上拆舊費(fèi)包括了客戶需裝修場(chǎng)所內(nèi)所有的需要拆舊的項(xiàng)目，且承諾不另外加價(jià)(閉口)。

需要注意的是，以上僅為一般性因素，實(shí)際裝修拆除費(fèi)用還會(huì)受到市場(chǎng)行情、地區(qū)差異以及專業(yè)水平等因素的影響。因此，在確定具體費(fèi)用時(shí)，最好向多家裝修公司或?qū)I(yè)的拆遷公司咨詢，并提供詳細(xì)的房屋信息進(jìn)行報(bào)價(jià)。

總結(jié)起來(lái)，舊房裝修拆除費(fèi)用是一個(gè)綜合考慮多個(gè)因素的過(guò)程，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)復(fù)雜度、材料類型、建筑年限、拆除范圍、廢棄物處理以及人工成本等。通過(guò)綜合考慮這些因素，可以得出一個(gè)合理的裝修拆除費(fèi)用預(yù)算。