二手房拆除改造是裝修中的一個(gè)大工程，直接決定了后續(xù)裝修的順利與否。如果隨意拆除，不僅影響布局，還會(huì)造成安全問題。因此，需要注意的事情很多:
1.不要拆除承重墻和配重墻。
承重墻，俗稱鋼筋混凝土墻，永遠(yuǎn)不能拆?？梢钥词┕D紙確定承重墻。
除了承重墻，陽臺(tái)的配重墻是不能拆的。所謂配重墻，就是將陽臺(tái)與室內(nèi)空間隔開的墻。一般都有門或者窗戶。這些門窗可以拆，但是如果把墻拆了，陽臺(tái)就無處支撐，整個(gè)陽臺(tái)都有可能斷裂。那么，你和樓下將成為重大安全隱患。
可以拆除和改變的墻是隔墻?；旧仙蠈痈魤Σ鹜曛螅筒挥迷俨鹆??？梢杂幂p質(zhì)磚或者輕鋼龍骨石膏板來建造新的空間，建造新的臥室，衣帽間等等。
2.剪力墻不能隨意改動(dòng)。
剪力墻，又稱抗風(fēng)墻、抗震墻或結(jié)構(gòu)墻?；蛑饕惺茱L(fēng)荷載或地震引起的水平和垂直荷載的房屋和構(gòu)筑物的墻體。如果你隨意改變房子的結(jié)構(gòu)，結(jié)果會(huì)相當(dāng)嚴(yán)重，所以不要?jiǎng)印?br/>在拆除墻壁之前，有必要事先確定平面圖?？梢杂谩霸芿rp”修改平面圖，查看整個(gè)裝修的報(bào)價(jià)，設(shè)計(jì)效果圖。
3.拆除天花板
拆除天花板時(shí)，要特別注意管道。隱蔽管線可能屬于樓上管線，如中央空調(diào)、消防噴淋管等。特別是，如果圖案被改變，可能會(huì)有不同用途的線條隱藏在其中。

4.拆卸順序
二手房拆除需要拆除裝修和木制品。首先，臥室和客廳的所有裝飾品和木制品都要搬走。裝修包括暖氣片、木門、吊頂、暗柜、石膏線、踢腳板、燈具等。如果有木地板，也要拆掉。
地面要將原墻面、屋面、地面的瓷磚、膩?zhàn)訉?、涂料層、防水層、抹灰層等拆除?br/>5.地面拆除
拆除時(shí)，帶上防護(hù)眼鏡和防塵口罩，并采取防護(hù)措施。地面拆除建議粉碎水泥和墊層，而不是簡(jiǎn)單的粉碎地磚。一方面地磚重新鋪設(shè)時(shí)地面厚度會(huì)變高，另一方面也會(huì)影響找平，避免后期可能出現(xiàn)的空鼓。
6.拆除墻壁
裝修一兩年的房子如果要拆，那么可以把防水膩?zhàn)尤跨P掉，墻面打磨干凈，重新裝修，刷乳膠漆。但如果是歷史悠久的老房子，那么膩?zhàn)泳蜁?huì)老化。這個(gè)時(shí)候一定要撤到墻底，否則會(huì)影響以后的裝修效果和質(zhì)量。
7.拆卸時(shí)注意水電。
(1)斷水。水可分為一般生活用水和消防用水。斷水時(shí)，消防水不能隨便斷水。注意大樓相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，避免樓下流水引發(fā)住戶糾紛。
(2)停電。當(dāng)家庭用電被切斷時(shí)，記得提供帶有安全保護(hù)裝置的臨時(shí)用電。
(3)下水管道，尤其是衛(wèi)生間下水管道，不要亂改。如果業(yè)主有強(qiáng)烈要求，那就把馬桶挪一下好了。下水管道的管口需要用布堵上，并加以保護(hù)，防止砂石掉落堵塞。
8.注意工期。
很多工頭和業(yè)主在工期上扯皮，如果拆遷工程有什么意外，很可能會(huì)耽誤幾天，所以工頭最好留出空余時(shí)間，避免沖突。
9.清理和恢復(fù)
拆除工程必須及時(shí)清理，垃圾必須及時(shí)運(yùn)走；處理好與周圍鄰居和物業(yè)的關(guān)系，施工時(shí)間、保潔費(fèi)用、人員出入控制、相關(guān)要求和防護(hù)措施也要與建筑提前處理好。
10.保護(hù)好成品，用專業(yè)保護(hù)膜包裹，防止破壞原有版面。
總之，舊房拆遷是個(gè)大工程，工期長(zhǎng)，需要注意的地方多。不要急于趕工作而忽視了質(zhì)量和安全問題。