一、改造拆遷費(fèi)用有哪些？ 1.找裝修公司拆。 一般來說，在北京裝修公司舊樓拆除的收費(fèi)方式有兩種。一種是按單項(xiàng)收費(fèi)，即拆遷細(xì)節(jié)明確，盡量拆遷。但是，這樣收費(fèi)的話，價(jià)格會(huì)更高。另一種方法是裝箱計(jì)算。如果按照廚衛(wèi)套餐數(shù)量計(jì)算拆遷費(fèi)，一廚一衛(wèi)1000元，一廚二衛(wèi)1500元，拆遷是封閉價(jià)格，避免任何漲價(jià)。 2.找專業(yè)的拆遷公司。 這類公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以單項(xiàng)收費(fèi)為主，但收費(fèi)比較靈活，可以通過協(xié)商降低其價(jià)格。 3.在價(jià)格上敲舊。 這種方法按照回收舊物的價(jià)格可以省不少錢。這種方法可能是性價(jià)比最高的，這種拆舊物的方法會(huì)更加靈活。 4.其他方式 一衛(wèi)房(磚墻小于5平方米，不含混凝土切割)統(tǒng)一價(jià)1000元拆除，一廚兩衛(wèi)房(磚墻小于5平方米，不含混凝土切割)統(tǒng)一價(jià)1500元拆除，每增加一個(gè)廚房或一個(gè)衛(wèi)生間增加500元。 二、裝修拆除有什么注意事項(xiàng)？ 1.墻體拆除后，修復(fù)工作不能挽救墻體的安全，但后期的修復(fù)工作不容忽視。比如拆除原墻，用磚砌新墻時(shí)，新砌的墻要設(shè)置拉筋?！袄睢笔切屡f墻體連接處的一種施工方法，就是讓鋼筋拉新老墻體，保證墻體的抗震和穩(wěn)定。 2.上墻前應(yīng)報(bào)請(qǐng)物業(yè)批準(zhǔn)。 通常情況下，建筑竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位要給物業(yè)公司留一張圖紙。承重墻和非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)，圖紙上都有明確標(biāo)注。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司可以確定哪些墻可以拆。因此，在墻面裝修前，業(yè)主需要將設(shè)計(jì)師給的施工圖紙?zhí)峤唤o物業(yè)公司，征得物業(yè)公司同意后才能裝修。 3.墻中的鋼筋 如果把房子的結(jié)構(gòu)比作成年人的身體，墻內(nèi)的鋼筋就是人的筋骨。當(dāng)你在開槽的路線，避免鋼筋，所以你不應(yīng)該交叉切割。如果鋪設(shè)管道時(shí)鋼筋被破壞，會(huì)影響墻體和樓板的承載力。在地震的情況下，這種墻壁和地板很容易倒塌或破裂。 裝修費(fèi)用包括什么？根據(jù)裝修和拆遷的實(shí)際難度，拆遷費(fèi)用因地區(qū)、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等而異。拆遷有什么注意事項(xiàng)？建議將改造拆除工程委托給專業(yè)人員，由專業(yè)人員保證改造拆除建設(shè)工程的安全順利完成。