我有個(gè)朋友，他有平房，他問(wèn)我35、35元能裝嗎？不知道這位朋友的房子是什么樣子的，什么樣的結(jié)構(gòu)和圖形，我就用自己操作過(guò)的平面圖來(lái)分析一下。

這里是長(zhǎng)沙雨花 小區(qū)內(nèi)新盛龍井臺(tái)平面圖，平面圖。實(shí)際面積大約是平的。有4個(gè)房間，2個(gè)大廳，2個(gè)浴室，一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。

我們來(lái)看看每個(gè)房間的實(shí)際面積。客廳38平米，陽(yáng)臺(tái)6平米，廚房6平米，主衛(wèi)3、5平米，次臥5平米，主臥15平米，臥室12、5平方米。 21平米，臥室21平米，書房8、7平米，共1平米。共享區(qū)域占地24平方米。公共區(qū)域不大。

1、我們的是測(cè)量房子的實(shí)際可用面積。這取決于您的公共泳池區(qū)域的大小。如果你的公共泳池面積占很大比例，那么你的成本就是裝修成本。少很多。

這也是為什么我們?cè)谑盏椒孔拥臅r(shí)候，首先要進(jìn)行驗(yàn)房，測(cè)量你房子的面積是否和開(kāi)發(fā)商說(shuō)的一樣，使用面積是否您的房子減少了還是處于不利地位？房子可以自己查，也可以請(qǐng)朋友幫你查，但一定要有一定的知識(shí)儲(chǔ)備。

其次，無(wú)論我們找誰(shuí)裝修房子，其報(bào)價(jià)都是以房屋最終測(cè)量和設(shè)計(jì)后的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。在他完成房子的測(cè)量和設(shè)計(jì)之前，所有的價(jià)格都只是估計(jì)。僅供參考。

2、我們做裝修設(shè)計(jì)。為了省錢，你可以自己設(shè)計(jì)，或者找可以免費(fèi)為你設(shè)計(jì)的人。在這里可以省去很多裝修設(shè)計(jì)。

拿到房子后，我們就開(kāi)始設(shè)計(jì)房間。設(shè)計(jì)價(jià)格差異很大。有的公司提供免費(fèi)設(shè)計(jì)，為您提供最基本的裝修方案和裝修圖紙。一般公司裝修設(shè)計(jì)成本在50元到每平方米不等，所以對(duì)于那些大型裝修公司來(lái)說(shuō)，他們的設(shè)計(jì)成本一般都在人民幣以上。

3、我們進(jìn)入了房屋拆遷改造階段。在這個(gè)階段，我們應(yīng)該盡量少做一些改動(dòng)，這樣可以節(jié)省很多成本。

現(xiàn)階段，我們需要鏟除原有房屋的白灰層。如果原來(lái)的白灰層是防水膩?zhàn)樱Y(jié)構(gòu)復(fù)合強(qiáng)度很好，不用鏟除。其次，我們需要根除原有的絕緣層。事實(shí)上，沒(méi)有必要根除絕緣層。這取決于個(gè)人的需要。其次，我們需要敲掉原來(lái)的門洞位置和墻壁已經(jīng)改變的地方，墻壁需要重建。在這個(gè)地方，我們需要建造墻壁。另外，是的，房間里有各種空調(diào)孔，排氣孔要改，門窗要拆。

我將向大家公布長(zhǎng)沙范圍內(nèi)拆遷改造階段的共同費(fèi)用，以及全國(guó)范圍內(nèi)的費(fèi)用?；旧喜顒e不大，一線城市略貴，三四線小城市相對(duì)便宜。

拆除保溫層價(jià)格10-15元/平方，

拆除白灰層價(jià)格10-15元/平方，

拆除墻體價(jià)格50元/平方方形,

砌墻50元/平方米,墻繪15元/平方米,門洞改造1元,

墻鉆50~1塊,

門50~1塊和窗戶拆除，

和垃圾清理費(fèi)，這取決于垃圾的價(jià)格取決于車站的距離。

這個(gè)階段還有材料要準(zhǔn)備，包括水泥、沙子、紅磚、垃圾袋、卷尺、臨時(shí)廁所、砂漿桶、鐵鍬等等，這里用到的材料成本并不多。

去掉絕緣層，

4、我們進(jìn)入水電階段。水電階段的成本與您需要改造的工作量有關(guān)。如果我們只做部分改造，我們需要的相對(duì)成本是比較低的。如果要整棟裝修，成本相對(duì)較高。

如果是局部裝修，我們可以找些工作。在長(zhǎng)沙這里通常需要一天左右的時(shí)間。我們也可以直接根據(jù)局部裝修的數(shù)量來(lái)計(jì)算價(jià)格。如果整棟房子裝修，將按點(diǎn)按數(shù)量計(jì)費(fèi)。

防水65元/平方米，開(kāi)線槽15元/米，水管改造55元/米，空管布線20元/米，水和水管25元/平方米電力安裝。

水電安裝的材料很多，包括防水材料、水管、電線和各種小配件。在這里我們將公布主要材料的價(jià)格：為了避免懷疑，我不會(huì)說(shuō)具體品牌。

一卷6平米電線一卷4平米電線一卷2、5平米電線

水管每條27元,1米20元,1米16元,內(nèi)電線彎頭6元一個(gè)，截止閥20元一個(gè)，pvc膠水4元一瓶，原材料膠帶2元一卷，電工膠帶2元一卷，開(kāi)關(guān)底盒1元一個(gè)，網(wǎng)線1元一盒，空氣開(kāi)關(guān)20元一個(gè)，開(kāi)關(guān)盒一個(gè)，

現(xiàn)階段我們用人工25平米，材料用35平米，水電費(fèi)大概是人民幣，包括人工費(fèi)和材料費(fèi)。

水電材料，

5、我們進(jìn)入了砌筑階段。如果要在砌筑階段節(jié)省成本，主要是在材料方面。如果要節(jié)省人工成本，就不應(yīng)該做太復(fù)雜的建模。

泥瓦一般在40元/平方左右，地磚便宜×20元/片，1、8元/平方左右，36元/平方左右，鋪裝用的水泥沙24元/平方左右。元，如果全屋鋪，總鋪面積，地磚鋪地成本是10000元，每塊

墻磚x 7元，一平方需要6塊，每平方成本是42元，墻面處理，每平米20元左右，人工費(fèi)40元每平米，兩衛(wèi)一廚，陽(yáng)江所需費(fèi)用在人民幣左右，

其他費(fèi)用在人民幣左右，所以總費(fèi)用為砌石階段是19000元，

額外的櫥柜費(fèi)用，

6、我們進(jìn)入木工階段。如果要在木工階段節(jié)省成本，則需要減少天花板，并保持頂面盡可能簡(jiǎn)單。

長(zhǎng)沙吊頂造價(jià) 就是每塊板材的錢，包工包材，價(jià)格根據(jù)施工工藝的復(fù)雜程度而不同。

各種柜子，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好選擇定制，也可以買菜自己加工。

如果是木工的話，每天~元。如果按板子計(jì)算，就是一件。人工成本按使用量計(jì)算。材料成本與人工成本基本相同。

兩衛(wèi)一廚房吊頂共18平米，每平米10萬(wàn)元。

7、進(jìn)入畫家階段。畫家的舞臺(tái)是一個(gè)更為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。我們最終選擇更環(huán)保的材料，對(duì)人體更好。

長(zhǎng)沙這邊的膩?zhàn)臃蹆r(jià)格15元一包左右，油漆600-700元一桶不等。這個(gè)階段可以自己買材料找?guī)煾凳┕?，訂工~總有一天，也可以找?guī)煾党邪?。主人合同的價(jià)格在每平方米20元左右。

我們?cè)谶@個(gè)階段分享了它

8、進(jìn)入新房接縫的清潔美化階段。此階段節(jié)省成本，即不使用密封膠，貼磚時(shí)有縫隙。將其變小并用填縫劑填充。

地磚和墻磚的漂亮接縫還是比較好看的。如果你想節(jié)省打掃新房的費(fèi)用，你可以自己做。美縫的成本是每平方18元。新房保潔可以按天，按天，

這個(gè)階段一共需要人民幣，

9、安裝窗簾、五金、燈飾、衛(wèi)浴等，這個(gè)根據(jù)你選擇的品種不同，價(jià)格也不同，

10、購(gòu)買家具和電器，

我們算算簡(jiǎn)單的裝修一共需要多少錢？

裝修設(shè)計(jì)元素+拆遷+水電+砌體部分+櫥柜+木工+油漆工+美縫清潔+軟裝（不詳）+家具（不詳）+管理費(fèi)（10%），總成本超過(guò)50元、按建筑面積計(jì)算，每平方造價(jià)0、4元。

11、所以不能只看裝修價(jià)格的估算，要具體每件要多少錢？什么牌子什么規(guī)格？我們得看具體細(xì)節(jié)，否則后期可能會(huì)有很多項(xiàng)目沒(méi)有包含在合同中，導(dǎo)致后期成本和項(xiàng)目增加。

幾個(gè)方案一起看，誰(shuí)比一個(gè)便宜就一目了然了。

12、裝修預(yù)算前，材料清單，費(fèi)用明細(xì)未出，不簽合同，不交押金，無(wú)論什么場(chǎng)合交押金，都可以只能靠鼻子引導(dǎo)。