很多業(yè)主關(guān)注這個(gè)問(wèn)題，每天都有業(yè)主問(wèn)我，今天一起回答。
衛(wèi)生間和廚房瓷磚的拆除成本受三個(gè)方面的影響。

第一個(gè)是地板和是否有電梯。有電梯和沒(méi)有電梯的搬運(yùn)費(fèi)是不同的。有電梯的房子，不管有多少層，都是固定的，沒(méi)有電梯的房子，樓層越高越貴。
二是小區(qū)內(nèi)能否存放建筑垃圾，如需外運(yùn)，一般按車計(jì)算費(fèi)用，一車至少要四五百元。
第三是工程量，也就是衛(wèi)生間和廚房一共有多大面積，不害怕衛(wèi)生間和廚房的面積大，就害怕面積過(guò)小。
工程量越小，單價(jià)越貴，工程量越大，單價(jià)越便宜。
一些特殊情況經(jīng)常發(fā)生在拆除過(guò)程中，比如我們最近遇到的兩種情況。
第一原來(lái)地板下方有木龍骨，這一點(diǎn)比較好判斷，這種地面踩上去是有點(diǎn)微微顫的感覺(jué)，等地板拆掉以后發(fā)現(xiàn)滿地面都是細(xì)沙子，不知道當(dāng)時(shí)是出于什么目的，這樣全部地面100個(gè)平方，按照兩公分高度計(jì)算，這樣就會(huì)多出兩方的沙子需要清走。

第二塊地磚下面還有地磚，墻磚和水泥砂漿的厚度可達(dá)56厘米。
在剛才提到的情況下，必須使用更多的勞動(dòng)力，因此拆費(fèi)用會(huì)額外增加。
用正常的衛(wèi)生間和廚房來(lái)計(jì)算成本，墻磚和地磚總面積60平方米，平均厚度3厘米，產(chǎn)生垃圾1.8方，按每平方40元的拆除費(fèi)計(jì)算，拆除費(fèi)60*40=2400元，1.8方垃圾袋80袋，電梯清運(yùn)80*2=160人民幣，按每層1元、2元起步計(jì)算，需要外運(yùn)一車500元，把這些費(fèi)用加在一起就是總費(fèi)用。
最后，回答很多業(yè)主關(guān)心的局部拆除問(wèn)題。因?yàn)樾l(wèi)生間需要防水，拆墻磚一定要拆地磚，拆地磚至少要拆墻磚底部的一排。

廚房墻磚與地磚關(guān)系不大。如果地磚可以在后期建造，則無(wú)需拆除。
不拆墻磚在瓷磚上重新貼瓷磚，雖然現(xiàn)在有這種材料，但這種做法風(fēng)險(xiǎn)太高，不建議這樣做。