舊房拆除工作，作為城市更新與改造進(jìn)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，卻在當(dāng)下暴露出諸多棘手問題，這些問題猶如一顆顆暗礁，潛藏在城市化浪潮之中，不僅給拆除工作本身帶來重重困難，更對城市的有序發(fā)展、居民的生命財產(chǎn)安全以及社會的和諧穩(wěn)定構(gòu)成了嚴(yán)重威脅。

舊房拆除工程難度大是首當(dāng)其沖的挑戰(zhàn)。老舊房屋歷經(jīng)歲月侵蝕，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性大幅下降，其內(nèi)部的水電等管道系統(tǒng)錯綜復(fù)雜，猶如一張隱秘的“蜘蛛網(wǎng)”，在拆除過程中，稍有不慎就可能引發(fā)管道破裂、漏電漏水等安全事故。例如，一些老舊住宅的電線老化嚴(yán)重，絕緣層破損，拆除時若誤觸帶電線路，極易引發(fā)觸電事故，危及施工人員生命安全；而對于一些年久失修的水管，在拆除墻體或地面時可能導(dǎo)致水管爆裂，引發(fā)水患，對周邊房屋及基礎(chǔ)設(shè)施造成損害。此外，老舊房屋周邊環(huán)境往往較為復(fù)雜，緊鄰其他建筑物或公共設(shè)施，拆除過程中的震動、坍塌等都可能對其產(chǎn)生連鎖影響，進(jìn)一步加大了拆除工作的風(fēng)險與難度。

施工隊伍水平參差不齊的現(xiàn)狀也令人堪憂。眾多拆遷公司魚龍混雜，員工素質(zhì)良莠不齊，高學(xué)歷專業(yè)人才稀缺，大部分員工缺乏系統(tǒng)的專業(yè)知識培訓(xùn)與再教育。在實際拆除作業(yè)中，他們憑借有限的經(jīng)驗和粗糙的技能進(jìn)行操作，難以應(yīng)對舊房拆除過程中的復(fù)雜情況。這種不專業(yè)的操作極易引發(fā)與房屋業(yè)主之間的矛盾糾紛。比如在拆除過程中對房屋結(jié)構(gòu)的誤判，可能導(dǎo)致拆除范圍超出預(yù)期，損害業(yè)主權(quán)益，而由于施工人員缺乏溝通技巧與專業(yè)知識，無法與業(yè)主進(jìn)行有效協(xié)商，矛盾便會不斷升級，最終使拆遷工作陷入僵局，嚴(yán)重阻礙城市化進(jìn)程的穩(wěn)步推進(jìn)。

違規(guī)野蠻作業(yè)現(xiàn)象在舊房拆除領(lǐng)域?qū)乙姴货r。部分拆除人員安全意識極度匱乏，在高空拆除作業(yè)時，肆意采用危險的徒手操作方式，完全忽視自身安全防護(hù)，致使高空墜落事故頻發(fā)；一些人對施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備缺乏基本敬畏之心，在未斷電或未采取絕緣保護(hù)措施的情況下盲目施工，從而引發(fā)觸電悲劇。同時，在工期壓力與利益驅(qū)動下，一些拆除項目罔顧惡劣氣候條件和施工人員的身體疲勞極限，強(qiáng)行趕工，為安全事故的發(fā)生埋下了伏筆。再者，部分拆遷行為游離于政府監(jiān)管之外，未履行正規(guī)的上報審批程序，私自進(jìn)行招投標(biāo)活動，甚至暗箱操作讓關(guān)聯(lián)企業(yè)中標(biāo)，這些違規(guī)行為使得拆除工作缺乏有效的監(jiān)督與規(guī)范約束，現(xiàn)場調(diào)度混亂無序，安全隱患叢生。

安全意識淡薄猶如一顆毒瘤，侵蝕著舊房拆除工作的根基。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層面，對拆遷安全問題的輕視態(tài)度堪稱一大“頑疾”，他們將安全事故視為拆除工作的必然代價，這種錯誤理念直接導(dǎo)致安全管理措施的缺失與松懈。在施工過程中，缺乏完善的突發(fā)問題應(yīng)對處置機(jī)制，一旦事故發(fā)生，施工現(xiàn)場便陷入混亂無序的狀態(tài)，救援不及時、處理不得當(dāng)?shù)葐栴}接踵而至，進(jìn)一步加重事故的危害后果，給施工人員的生命安全帶來極大威脅。

工程發(fā)包無合同、法律無保障的問題也不容忽視。部分企業(yè)法律意識的淡薄與僥幸心理作祟，使得拆遷雙方在合作伊始便放棄了法律的“保護(hù)傘”，不簽訂合法有效的合同。這種行為無疑為后續(xù)的拆遷工作埋下了無數(shù)“定時炸彈”，諸如工程款支付糾紛、工程質(zhì)量爭議、安全責(zé)任推諉等問題紛至沓來，而由于缺乏合同依據(jù)與法律保障，各方的合法權(quán)益在糾紛面前變得脆弱不堪，難以得到有效的維護(hù)與救濟(jì)，嚴(yán)重擾亂了拆遷市場的正常秩序。

工作職責(zé)不到位、管理混亂無序更是舊房拆除工作的一大“硬傷”。我國城市化進(jìn)程起步相對較晚，在舊房拆遷管理方面尚存在諸多短板與漏洞，部分城市的拆遷工作缺乏統(tǒng)一的領(lǐng)導(dǎo)與科學(xué)規(guī)劃，政府部門的監(jiān)督監(jiān)管職能未能有效發(fā)揮。在面對復(fù)雜多變的拆遷問題時，各方職責(zé)不清、推諉扯皮現(xiàn)象嚴(yán)重，整個拆遷過程猶如一盤散沙，混亂無序。這種管理上的混亂不僅加劇了拆遷隱患的滋生與蔓延，更使得拆遷工作難以高效、有序地推進(jìn)，嚴(yán)重影響城市更新改造的步伐與質(zhì)量。

舊房拆除工作中的這些問題相互交織、相互影響，形成了一個復(fù)雜而棘手的難題體系。若要從根本上破解這一困局，需要政府部門、企業(yè)以及社會各方共同發(fā)力，加強(qiáng)監(jiān)管力度、提升施工隊伍素質(zhì)、強(qiáng)化安全意識與法律意識，建立健全科學(xué)合理的拆遷管理機(jī)制與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，如此方能為舊房拆除工作筑牢安全防線，推動城市更新改造工作向著健康、有序的方向發(fā)展。