在城市更新與建筑改造的浪潮中，建筑拆除作為工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，其施工過(guò)程的規(guī)范性和安全性直接關(guān)系到人員生命財(cái)產(chǎn)安全、周邊環(huán)境穩(wěn)定以及城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。嚴(yán)格遵循建筑拆除的基本規(guī)則，是確保拆除工程順利推進(jìn)、規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵所在。本文將對(duì)建筑拆除的核心規(guī)則進(jìn)行系統(tǒng)梳理與深度解析，為行業(yè)從業(yè)者和相關(guān)人員提供全面的指導(dǎo)。

一、施工前期的規(guī)范管理與風(fēng)險(xiǎn)防控

（一）合同與安全協(xié)議簽訂

建筑拆除工程施工前，簽訂正式的施工合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議是明確各方權(quán)責(zé)、保障施工安全的首要步驟。施工合同需清晰界定工程范圍、工期、費(fèi)用結(jié)算等關(guān)鍵條款，避免后期糾紛；安全生產(chǎn)管理協(xié)議則著重約定建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等主體在安全管理方面的責(zé)任，包括安全投入、隱患排查、事故處理等內(nèi)容。通過(guò)合同與協(xié)議的約束，促使各方嚴(yán)格履行職責(zé)，為拆除工程奠定堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。

（二）施工方案與應(yīng)急預(yù)案編制

科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)、安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案和生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案是拆除工程的行動(dòng)指南。施工組織設(shè)計(jì)需結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、周邊環(huán)境條件等因素，規(guī)劃施工流程、資源配置和進(jìn)度安排；安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案則針對(duì)拆除過(guò)程中的高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)，如承重結(jié)構(gòu)拆除、高空作業(yè)等，制定具體的安全技術(shù)措施。此外，生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)涵蓋火災(zāi)、坍塌、觸電等各類(lèi)可能發(fā)生的事故場(chǎng)景，明確應(yīng)急響應(yīng)流程、救援措施和責(zé)任分工，確保在突發(fā)情況下能夠迅速、有效地開(kāi)展救援工作。

（三）專(zhuān)家論證與方案審核

對(duì)于危險(xiǎn)性較大的拆除工程，如高度超過(guò) 5 米的建筑拆除、大型橋梁拆除等，需依據(jù)相關(guān)規(guī)定組織專(zhuān)家論證。專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)將從技術(shù)可行性、安全可靠性等角度對(duì)專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行評(píng)審，提出修改意見(jiàn)和建議。施工單位應(yīng)根據(jù)專(zhuān)家論證結(jié)果對(duì)方案進(jìn)行完善，并報(bào)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核批準(zhǔn)后，方可組織施工。這一環(huán)節(jié)有效避免了因方案不合理導(dǎo)致的安全隱患，保障了拆除工程的科學(xué)性和安全性。

二、施工過(guò)程中的安全管控與規(guī)范操作

（一）專(zhuān)職安全管理人員配備與監(jiān)督

拆除工程施工過(guò)程中，按規(guī)定配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員至關(guān)重要。這些人員需具備豐富的安全管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)安全技術(shù)措施的落實(shí)情況進(jìn)行全程監(jiān)督檢查。從施工人員的安全防護(hù)用品佩戴，到機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，再到施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示標(biāo)識(shí)設(shè)置，專(zhuān)職安全管理人員需全方位把控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正違規(guī)行為，消除安全隱患。

（二）施工前、中、后的全面檢查

1. 施工前檢查：施工作業(yè)前，需對(duì)擬拆除物的實(shí)際狀況進(jìn)行詳細(xì)勘察，包括建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、內(nèi)部管線(xiàn)分布、周邊建筑物距離等；同時(shí)，檢查防護(hù)措施是否到位、人員是否完成安全培訓(xùn)、施工機(jī)具是否性能良好等。只有在各項(xiàng)條件均符合要求的情況下，方可開(kāi)展拆除作業(yè)。

2. 施工中檢查：作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)環(huán)境變化及時(shí)調(diào)整安全防護(hù)措施，如遇惡劣天氣需暫停高空作業(yè)并加固臨時(shí)設(shè)施。同時(shí)，隨時(shí)檢查作業(yè)機(jī)具的運(yùn)行狀況，防止設(shè)備故障引發(fā)事故；關(guān)注物料堆放情況，避免因堆放過(guò)高或不穩(wěn)導(dǎo)致坍塌。

3. 施工后檢查：拆除作業(yè)完成后，需對(duì)場(chǎng)地的安全狀況進(jìn)行檢查，確保無(wú)殘留的不穩(wěn)定結(jié)構(gòu)或危險(xiǎn)物品；同時(shí)，檢查環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)情況，如建筑垃圾是否及時(shí)清理、揚(yáng)塵和噪音控制是否達(dá)標(biāo)等。

（三）拆除順序與作業(yè)規(guī)范

拆除工程施工必須遵循“先切斷電源、水源和氣源，再拆除設(shè)備管線(xiàn)設(shè)施及主體結(jié)構(gòu)”的原則，避免因能源未切斷導(dǎo)致觸電、泄漏等事故。在主體結(jié)構(gòu)拆除過(guò)程中，應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如門(mén)窗、裝飾面層等，再拆除承重結(jié)構(gòu)，防止建筑突然坍塌。此外，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)，避免上下層同時(shí)施工導(dǎo)致物體墜落傷人。

三、特殊場(chǎng)景下的針對(duì)性規(guī)則與應(yīng)對(duì)措施

（一）結(jié)構(gòu)安全保障

對(duì)局部拆除可能影響整體結(jié)構(gòu)安全的建筑，必須先進(jìn)行加固處理，再開(kāi)展拆除作業(yè)。加固方式可根據(jù)實(shí)際情況選擇，如采用鋼結(jié)構(gòu)支撐、碳纖維布粘貼等技術(shù)，增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。同時(shí)，在拆除過(guò)程中，應(yīng)對(duì)擬拆除物的穩(wěn)定狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，利用傳感器、全站儀等設(shè)備采集結(jié)構(gòu)變形數(shù)據(jù)，一旦發(fā)現(xiàn)異常，立即停止作業(yè)并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。

（二）地下物與有限空間拆除

拆除地下物時(shí)，需采取有效措施保證基坑邊坡及周邊建筑物、構(gòu)筑物的安全與穩(wěn)定，如設(shè)置支護(hù)結(jié)構(gòu)、進(jìn)行沉降監(jiān)測(cè)等。對(duì)于有限空間拆除施工，應(yīng)先進(jìn)行通風(fēng)換氣，并經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后，方可進(jìn)入作業(yè)。作業(yè)過(guò)程中，必須采取強(qiáng)制性持續(xù)通風(fēng)措施，保持空氣流通，嚴(yán)禁采用純氧通風(fēng)換氣，防止發(fā)生爆炸或中毒事故。

（三）危險(xiǎn)品處理與應(yīng)急響應(yīng)

若擬拆除物涉及生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品，如化工廠(chǎng)、加油站等，拆除施工前必須先對(duì)殘留物進(jìn)行全面檢測(cè)和妥善處理。通過(guò)專(zhuān)業(yè)的清洗、中和、回收等手段，消除危險(xiǎn)品的危害，經(jīng)檢測(cè)合格后方可進(jìn)行拆除作業(yè)。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，避免因誤操作引發(fā)安全事故。

四、拆除物料管理與環(huán)境保護(hù)

拆除過(guò)程中拆卸的各種構(gòu)件及材料應(yīng)及時(shí)清理、分類(lèi)存放，確保其處于安全穩(wěn)定狀態(tài)。對(duì)于可回收利用的材料，如鋼材、木材、磚石等，應(yīng)進(jìn)行分揀和回收，實(shí)現(xiàn)資源再利用；對(duì)于建筑垃圾，則需按照規(guī)定運(yùn)至指定場(chǎng)所進(jìn)行處理，嚴(yán)禁隨意傾倒。同時(shí)，施工過(guò)程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，如設(shè)置圍擋、灑水降塵、使用低噪音設(shè)備等，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。

建筑拆除的基本規(guī)則涵蓋了施工前、中、后的各個(gè)環(huán)節(jié)，從制度建設(shè)到現(xiàn)場(chǎng)操作，從安全管控到環(huán)境保護(hù)，形成了一套完整的規(guī)范體系。嚴(yán)格遵守這些規(guī)則，不僅能夠保障拆除工程的安全、高效進(jìn)行，還能促進(jìn)城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的有機(jī)統(tǒng)一。