別墅改造拆除、別墅裝修拆除要注意哪些事項(xiàng)？

隨著建筑加固技術(shù)的快速發(fā)展，別墅加固施工隨處可見(jiàn)。為了滿足業(yè)主的需求，改變別墅的原有結(jié)構(gòu)。因此，許多業(yè)主委托加固公司進(jìn)行加固和改造，以滿足安全使用的要求。常見(jiàn)的別墅加固類型主要有以下四種：

1、在承重墻上開(kāi)門洞
為了不影響原結(jié)構(gòu)的安全使用，別墅加固公司對(duì)門孔的承重墻進(jìn)行了粘鋼加固施工，相當(dāng)于在門孔兩側(cè)增加暗柱，在門孔上方增加暗梁，起到加固的作用。
2、拆除部分地板
拆除別墅部分地板需要增加空心高度，使室內(nèi)空間更加寬敞，因此需要拆除別墅部分地板。在這種情況下，通常選擇水鉆靜切割，讓地板和周圍結(jié)構(gòu)打孔，然后破碎拆除，盡量不影響原建筑結(jié)構(gòu)的安全，同時(shí)做鋼梁支撐或粘鋼加固地板，以滿足建筑結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)荷載需求。
3、別墅原結(jié)構(gòu)增層改造
為了增加別墅的使用面積，一些業(yè)主經(jīng)常選擇在原別墅的基礎(chǔ)上進(jìn)行層壓改造。如果層壓荷載超過(guò)原建筑荷載設(shè)計(jì)的允許范圍，則需要委托別墅加固公司加固相應(yīng)的柱梁。
4、別墅負(fù)荷不足
由于別墅施工質(zhì)量問(wèn)題或構(gòu)件老化造成的荷載不足，建議盡快停止使用別墅，并找專業(yè)的建筑加固公司進(jìn)行加固。對(duì)于強(qiáng)度過(guò)低的墻體，應(yīng)拆除重建或增加抗震墻；在外墻四角、橫墻與外縱墻交接處、大洞兩側(cè)、大房間內(nèi)外墻交接處、樓梯間、電梯間四角增加鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)柱，可靠連接地板和墻體。