朋友小李家是有計(jì)劃的置換，因?yàn)橹暗姆孔有^(qū)老樓層高，掛了一年達(dá)到心里預(yù)期價(jià)位才出手，所以其實(shí)我一年前就開(kāi)始關(guān)注裝修，只是真的等我們拿到房子時(shí)還是一頭霧水。計(jì)劃向來(lái)是趕不上變化的，計(jì)劃被打亂之后我決定先拆舊。

貨比三家取綜合值

俗話(huà)說(shuō)貨比三家，小李這次是真的意識(shí)到了俗話(huà)的重要性。拆舊問(wèn)了三家。一家報(bào)價(jià)20000，一家報(bào)價(jià)10000，一家報(bào)價(jià)8500.

第一家報(bào)價(jià)2萬(wàn)。

第二家報(bào)價(jià)8500。關(guān)于這個(gè)舊地板回收，網(wǎng)上有很多專(zhuān)門(mén)回收舊地板的。小李家在拆舊之前我也聯(lián)系過(guò)，回收價(jià)格是5元一平，實(shí)際量面積算，除掉三分之一的損耗，我們家上門(mén)回收師傅報(bào)的價(jià)是一共200元。我當(dāng)時(shí)就想著能算一點(diǎn)錢(qián)也不錯(cuò)，現(xiàn)在看來(lái)，自己先拆掉地板并不是最佳方案，保留地板拆舊費(fèi)用可以稍微談一點(diǎn)。我們家最終沒(méi)有提前拆掉舊地板，是因?yàn)?a href="http://www.regevr.com" target="_self">拆舊師傅撬起來(lái)一塊看看，說(shuō)家里的舊地板太薄了不收。

第三家是專(zhuān)門(mén)的拆舊公司，他們只做拆舊，報(bào)價(jià)一萬(wàn)。師傅看了我們家實(shí)際情況后說(shuō)，墻面空鼓不多，不需要全部拆到紅磚，只有衛(wèi)生間和廚房拆到了紅磚，這個(gè)省掉了一筆拆的費(fèi)用和一筆刷墻的費(fèi)用。負(fù)責(zé)人和我語(yǔ)聊的，普通話(huà)非常難聽(tīng)懂，沒(méi)法轉(zhuǎn)化成文字就不發(fā)圖片了。

Bobo的話(huà)：我看了幾遍琢磨明白邏輯關(guān)系了，一，報(bào)價(jià)2萬(wàn)的朋友，其中包含了鏟除抹灰層，不過(guò)么即便是這樣還是顯得貴了；二，報(bào)價(jià)8000+的是正在積極爭(zhēng)取做施工的一方；三，不要單獨(dú)把值錢(qián)的物品賣(mài)掉，將其加入拆舊的談判似乎更有利。

拍板，不管咋說(shuō)就你吧

三家對(duì)比下來(lái)，小李最終選擇了第三家只做拆舊的拆舊公司。因?yàn)槔徇\(yùn)到物業(yè)指定地點(diǎn)，加上后面方案改動(dòng)，第三次來(lái)拆舊，拆舊一共花掉13000。

拆舊應(yīng)該是不會(huì)出現(xiàn)太大問(wèn)題的環(huán)節(jié)，雖然之前也看到過(guò)網(wǎng)友說(shuō)污水管被打爆掉的，墻里的水管被打爆掉的。所以報(bào)價(jià)2萬(wàn)，直接不考慮。也沒(méi)有選最便宜的8500是因?yàn)?500是需要簽施工合同的，當(dāng)時(shí)還沒(méi)有確定施工。所以選擇了報(bào)價(jià)中間的拆舊公司。拆舊負(fù)責(zé)人說(shuō)，拆到滿(mǎn)意為止再付費(fèi)，這點(diǎn)也是讓我覺(jué)得靠譜。

原來(lái)以為拆舊三五天就能結(jié)束的。Bobo說(shuō)一般的拆舊隊(duì)會(huì)在禮拜一進(jìn)場(chǎng)，一個(gè)場(chǎng)地會(huì)爭(zhēng)取一個(gè)禮拜完成，因?yàn)橹苣┎荒苁┕?，一拖就工期延長(zhǎng)了。家里拆舊量的確有點(diǎn)大，最終拆了12天，中間隔著一個(gè)周末。

人情招呼不能少

拆舊前先去物業(yè)登記了一下，物業(yè)經(jīng)理蠻好的，說(shuō)要和左右上下鄰居打個(gè)招呼，裝修總歸是要影響到大家。這個(gè)特別能理解。看房子時(shí)一樓在裝修，簽約時(shí)三樓裝修，我們拿到房子時(shí)隔壁三樓在裝修，裝備開(kāi)始拆舊施工，整個(gè)小區(qū)雨污改造。真心覺(jué)得我們鄰居們太難了。所以開(kāi)始拆舊之前，兩棟樓挨家挨戶(hù)去打招呼留了電話(huà)，當(dāng)時(shí)有三分之一鄰居不在，沒(méi)有做記錄，也就沒(méi)去第二次了。在兩棟樓門(mén)口貼了一張小告示。整個(gè)拆舊過(guò)程都蠻順利的，只有隔壁一個(gè)鄰居給打電話(huà)說(shuō)那天聲音非常刺耳非常打大，說(shuō)他最近都在家復(fù)習(xí)備考，小李意識(shí)到肯定是拆樓板了，就和他說(shuō)實(shí)在不好意思，應(yīng)該是拆樓板，樓板應(yīng)該會(huì)很快拆掉了，他也表示理解，后來(lái)也就沒(méi)再說(shuō)什么了。

拆舊結(jié)束后來(lái)發(fā)現(xiàn)有兩個(gè)地方還需要再拆，拆舊公司的負(fù)責(zé)人的確像他承諾的一樣二話(huà)沒(méi)說(shuō)就安排師傅再來(lái)拆了。

垃圾清運(yùn)這事，可要上心

小區(qū)的建筑垃圾要堆到物業(yè)指定位置，物業(yè)統(tǒng)一處理，400元一車(chē)?yán)暹\(yùn)費(fèi)，大家都說(shuō)這個(gè)收費(fèi)很便宜了。據(jù)說(shuō)有些豪宅，建筑垃圾按袋算，20 元一袋。換我們家丟垃圾都能丟到哭。

要拆的木材比較多，物業(yè)經(jīng)理說(shuō)，木材和其他垃圾一起裝車(chē)不劃算，木材體積大，一車(chē)裝不了多少。所以他讓我們木材單獨(dú)放樓下，他聯(lián)系人幫我們處理掉。拆舊師傅說(shuō)他們來(lái)處理100 元一車(chē)。說(shuō)之前木材值錢(qián)人家免費(fèi)來(lái)收的，現(xiàn)在不值錢(qián)了，要給人家錢(qián)才來(lái)收。拆舊師傅說(shuō)大概有5三輪車(chē)木材。物業(yè)的垃圾清運(yùn)費(fèi)，物業(yè)經(jīng)理說(shuō)裝修全部結(jié)束再去算，交了2000多退少補(bǔ)。

bobo插一句：傳說(shuō)中的20元一袋垃圾，也可能是20元一個(gè)垃圾袋。這事有，但不代表他就是應(yīng)該的正當(dāng)?shù)摹?/p>

不能拆的總是給人驚喜

拆舊之后，發(fā)現(xiàn)了有一根梁不能拆，影響到之前設(shè)計(jì)方案，這個(gè)大家之前有心里預(yù)設(shè)，所以也沒(méi)造成什么問(wèn)題。

大家聽(tīng)說(shuō)小李家最近開(kāi)始裝修，第一句話(huà)都說(shuō)，裝修很辛苦的，接著都會(huì)不約而同地說(shuō)，裝修到處都是坑。想說(shuō)的是，看著一個(gè)房子，一天天變成自己和家人想要的模樣，是幸福的辛苦。至于那些大家都要掉進(jìn)去的坑，真的掉進(jìn)去了，有人拉一把自然是最好的，沒(méi)有人幫忙，那就自己努力巴拉一點(diǎn)土把坑填高一點(diǎn)，自己爬上來(lái)嘛。

我是編輯bobo，顯然這是一個(gè)裝修故事的開(kāi)始。

一般來(lái)說(shuō)，如果設(shè)計(jì)師測(cè)量的是一個(gè)帶裝飾面的房子，拆除后多少會(huì)有一些意料不到的問(wèn)題，它主要來(lái)自管道和結(jié)構(gòu)兩個(gè)方面。從純?cè)O(shè)計(jì)的角度，如果業(yè)主計(jì)劃提前拆除，設(shè)計(jì)師應(yīng)該是會(huì)積極配合的。至于說(shuō)拆除的粗與細(xì)，我們首先把它歸類(lèi)為粗活，拆除都是細(xì)活的話(huà)，那就是廣東相對(duì)于海南都算北方了。

提前拆除的好處是，可以確定設(shè)計(jì)的可實(shí)現(xiàn)性；可以加快進(jìn)度（與設(shè)計(jì)預(yù)算同步）；自己找拆除是C2C，裝修公司拆除是B2C,這個(gè)問(wèn)題就等價(jià)于找裝修公司還是找工長(zhǎng)的話(huà)題。這事問(wèn)bobo就問(wèn)對(duì)了，請(qǐng)看以下的文章：