老房子拆了墻怎么加固?
1.門垛
如果建筑中的轉(zhuǎn)彎處墻體或T型墻要加固,建議在門洞處增加與墻體同寬的門垛,以保證墻體的穩(wěn)定性和門框的安裝。
2.構(gòu)造柱
如果要加固墻體,可以選擇構(gòu)造柱的方式??梢栽谕鈮Φ乃慕?、錯(cuò)層處的橫墻與豎墻的相交處、較大洞口的兩側(cè)、大房間內(nèi)外墻的相交處等處設(shè)置構(gòu)造柱。,可以增強(qiáng)房屋的剛性,防止房屋倒塌。注意:設(shè)置構(gòu)造柱時(shí),必須保證構(gòu)造柱與圈梁和墻體緊密連接。需要注意的是,在添加新的列時(shí),應(yīng)該從基礎(chǔ)開始扎根。
3.空心砌塊墻體的芯柱
如果計(jì)劃采用空心砌塊墻體芯柱加固墻體,那么就需要在房屋的四角、外墻的轉(zhuǎn)角處、樓梯間的四角等處設(shè)置芯柱。芯柱可采用C15細(xì)石混凝土,填充在砌塊孔洞內(nèi),孔洞內(nèi)可插入通長鋼筋。
4.混凝土層的加固
建筑一、二層墻體采用兩側(cè)鋼筋混凝土層加固,現(xiàn)澆鋼筋混凝土板采用減小板跨、增加次梁、表面加厚40mm的方法加固。
5.舊房拆墻注意事項(xiàng)
(1).老房子要報(bào)物業(yè)批準(zhǔn)后才能拆墻。
一般情況下,拆除舊房墻體時(shí),應(yīng)提前將房屋的墻體改造圖紙?zhí)峤唤o物業(yè)審批,審批通過后方可施工,防止不該拆的墻體被拆。
(2)、舊房墻體修復(fù)工作
墻體拆除后,后期需要對墻體進(jìn)行修補(bǔ)。比如新建墻體時(shí),需要設(shè)置拉筋來拉新老墻體,以保證墻體的穩(wěn)定性和抗震能力。
(3).老房子的承重墻不能拆。
在裝修施工過程中,承重墻類型是不能改變的,因?yàn)槌兄貕Τ袚?dān)著整個(gè)建筑的穩(wěn)定性。施工前必須向物業(yè)管理部門備案,物業(yè)認(rèn)可后方可施工。
(4).老房子的陽臺矮墻不能拆。
老房子陽臺窗戶下面的墻是不能拆的,因?yàn)檫@一段墻是配重墻,主要起到挑釁陽臺的作用,所以拆墻的時(shí)候一定不能動。