拆除重建花費很大。拆除房屋的費用包括:申請重建、新房設(shè)計費、新房地基裝修費、新房建造費、新房裝修費；舊房加固一般包括地基沉降加固、結(jié)構(gòu)改造加固、房屋傾斜加固等費用?？偟膩碚f，拆遷重建的費用會更多。

舊房改造需要哪些手續(xù)？

1.無論是在農(nóng)村還是在城市，如果一些房屋需要裝修以滿足居住需求，需要先提交申請。有土地證、房產(chǎn)證的話，拍一張房子的照片，寫一份申請，帶著這些證件到行政審批大廳的規(guī)劃局窗口申請建設(shè)。

2.農(nóng)村的一些老房子沒有房產(chǎn)證。可以把老房子拍下來，拿到村委會的批準(zhǔn)文件，然后報建。

3.如果證件不全，需要國土部門認(rèn)可，然后才能拿到批準(zhǔn)施工的證件。如果拿不到證件，就算建了也是違法的，后期隨時會拆樓。

4.拿到批文，還是要審核公示的。向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交全部材料，符合重建的，向縣級城鄉(xiāng)建設(shè)部門申報，并予以公布。接下來，核實材料。如果他們符合要求，我們可以開始裝修。

房屋裝修中應(yīng)注意的事項：

1.房子裝修前，一定要做好設(shè)計工作。主體結(jié)構(gòu)改造，有一些承重墻，一定不能拆。如果水電需要重新布置，要注意設(shè)計的合理。水、電、線需要開槽，然后水管、電線暗裝敷設(shè)。

2.用于室內(nèi)墻壁、屋頂、地板等。時間長了，這些基礎(chǔ)設(shè)施可能會嚴(yán)重?fù)p壞，需要重新修復(fù)。在門窗的改造方案中，部分主體已經(jīng)變形開裂，需要拆下來重新裝一個新的，后期再刷漆。

3.舊房改造格局不要大改，盡量保持原有格局，一定要注意承重墻不能拆。前提是做好經(jīng)濟(jì)預(yù)估。