拆遷項(xiàng)目范圍：拆遷建筑面積約平方米，以拆遷協(xié)議面積為準(zhǔn)，按本合同確定的單價(jià)結(jié)算。

一、合同價(jià)格：確定拆遷舊房建筑面積單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元，大寫人民幣。結(jié)算時(shí)，舊房拆遷面積按實(shí)際調(diào)整。

二、付款方式：區(qū)塊內(nèi)房屋拆除后，乙方應(yīng)在結(jié)算后一次性付清。

三、合同工期:

1.本工程自年月日起拆遷，拆遷戶簽訂合同騰空后一個(gè)月內(nèi)完成。其中，單戶房屋在15天內(nèi)完工，公寓房屋在30天內(nèi)完工。特殊情況在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。

2.在施工過程中，如遇不可抗拒的人為因素，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)工期。

五、拆遷要求：

1.乙方承包的舊房拆遷范圍必須在合同確定的紅線范圍內(nèi)和甲方指定的拆遷作業(yè)內(nèi)，包括所有建筑物、構(gòu)筑物和所有設(shè)施，拆除至室內(nèi)地板，并清理建筑垃圾。拆除的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2.房屋拆遷前，施工單位應(yīng)編制拆遷工程施工組織設(shè)計(jì)（包括施工計(jì)劃和安全技術(shù)措施計(jì)劃），報(bào)管理單位審批備案；實(shí)施項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員名冊(cè)，報(bào)管理單位備案；乙方必須在拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)辦公室，建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全責(zé)任。

3.乙方在拆遷房屋時(shí)，應(yīng)始終貫徹安全第一的方針。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)指揮拆遷作業(yè)。如果他們離開，必須有1-2名施工管理人員（持有工作許可證）留在拆遷現(xiàn)場(chǎng)指揮拆遷作業(yè)。

4.拆除工程現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在市區(qū)主要路段和交通要道兩側(cè)，圍護(hù)高度不得小于2.5米，圍護(hù)應(yīng)干凈整潔，無損壞，不得妨礙市容。拆除工程二層以上必須設(shè)置腳手架，拆除工程必須在城市主干道兩側(cè)和住宅周圍設(shè)置，必要時(shí)必須設(shè)置防護(hù)隔離棚。

5.乙方從事拆遷工作的人員參加人身安全保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單送管理單位備案。無保險(xiǎn)者不得拆房。

6.乙方必須首先清理或清除危及人身安全的設(shè)施、障礙物，如窖、池、井、電線、電纜等，并設(shè)置明顯的警告標(biāo)志，清除各種事故隱患，確保拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

7.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須戴安全帽和勞動(dòng)鞋。高空作業(yè)不允許疲勞，應(yīng)系好安全帶。進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的預(yù)防措施。酒后不允許拆除。

8.拆除工程一般自上而下進(jìn)行，不得立體交叉拆除；拆除時(shí)，應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)；欄桿、樓梯、地板、腳手架的拆除應(yīng)與同級(jí)整體拆除進(jìn)度相匹配。

9.做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周邊道路溝渠暢通，不得占用道路和人行道，嚴(yán)格執(zhí)行門前三包制度，礫石雜物不得分散道路，每天清理鏟子。

10.乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)承擔(dān)全面責(zé)任，直至甲方驗(yàn)收并移交甲方。乙方在拆遷過程中發(fā)生拆遷人員或其他人員人身傷亡的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

11.拆遷施工人員必須遵紀(jì)守法，不得打架、聚眾賭博、違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。6.違約責(zé)任：

(1).乙方承擔(dān)的拆遷項(xiàng)目不得分包。甲方有權(quán)終止合同，造成損失的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律的全部責(zé)任。

(2).甲方交付乙方單體建筑物(構(gòu)筑物)拆除房屋鑰匙后，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。乙方三天內(nèi)不組織施工的，甲方扣除乙方違約金元；乙方七天內(nèi)不組織施工的，甲方扣除乙方違約金元，可安排施工隊(duì)進(jìn)入施工，拆遷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)