墻體拆改是一項(xiàng)調(diào)整房屋戶型的重要工程，通過(guò)墻體拆改能夠讓不夠合理的戶型調(diào)整為布局更加合理的戶型方案，那么墻體拆改環(huán)節(jié)有哪些坑我們需要注意呢？

一、墻體拆改施工流程

1、進(jìn)行墻體拆改施工之前，需要先將施工現(xiàn)場(chǎng)做好必要的圍護(hù)措施，并且應(yīng)在周圍設(shè)置明顯的施工標(biāo)牌和安全警示標(biāo)志。

2、在關(guān)閉電源和煤氣設(shè)施之后，開(kāi)始拆墻施工，原則上從上而下拆除，逐個(gè)墻面拆除，施工人員需要戴安全帽作業(yè)。

3、墻體拆除過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)不明電線管道等，需要停止施工檢查電線管道是否存在有害氣體、異物掩埋、如果有人員傷亡應(yīng)立刻向有關(guān)部門反應(yīng)。

4、墻體拆除過(guò)程中，應(yīng)遵守小區(qū)安全規(guī)范施工規(guī)范，在合理時(shí)間段施工，避免噪音和揚(yáng)塵擾民。

5、墻體拆除完工之后，需要及時(shí)清理渣土和建筑廢料，并用車輛清運(yùn)出場(chǎng)。

二、墻體拆改費(fèi)用解析

1、墻體拆改費(fèi)用主要包含拆墻費(fèi)、砌墻費(fèi)、人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)。

2、一般拆墻砌墻費(fèi)用按面積計(jì)算，拆墻施工10-15元每平米，砌墻施工包含材料成本50元每平米，裝修公司提供的拆墻服務(wù)價(jià)格要高些。

3、墻體拆改人工費(fèi)用大約80元，如果施工方品牌資質(zhì)較好，報(bào)價(jià)會(huì)稍高。

4、垃圾清理托運(yùn)費(fèi)需要和施工方以及小區(qū)物業(yè)共同協(xié)商確定。

三、墻體拆改注意事項(xiàng)

1、墻體拆改只能拆除非承重墻，需要注意建筑外墻、配重墻、梁柱、墻體鋼筋不能拆除，衛(wèi)生間和廚房空間如果要拆改需要重新布置防水層，樓板如果要拆除需要做好重新加固方案。

2、墻體拆改需要注意提前考慮電路管線的改造方案，不要在拆改過(guò)程中把需要保留的電路部分損壞，會(huì)造成不必要的電路改造成本。

3、現(xiàn)代高層樓房通常都采用外墻承重的建筑設(shè)計(jì)，內(nèi)墻主要為充當(dāng)隔斷作用的輕體結(jié)構(gòu)墻，所以在拆改過(guò)程中如果重新砌墻可以考慮采用隔音或安全效果更好的墻體材料。

4、墻體拆改是一項(xiàng)對(duì)裝修公司施工規(guī)范要求較高的事項(xiàng)，所以在墻體拆改環(huán)節(jié)建議請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的裝修公司詳細(xì)了解墻體結(jié)構(gòu)，再確定拆改方案，并且要請(qǐng)物業(yè)管理部門備案并審核通過(guò)。