部分業(yè)主在裝修二手房時(shí)，可能會(huì)根據(jù)自己的品味或個(gè)人需要，對(duì)房屋進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)改造，進(jìn)行裝修。業(yè)主有權(quán)改變房屋的類(lèi)型和結(jié)構(gòu)，那么二手房裝修拆除應(yīng)該怎么做呢？

(1)、二手房裝修拆遷 拆除承重墻，將原尺寸門(mén)窗延伸至承重墻，拆除或改造承重結(jié)構(gòu)，如拆除連接的磚混墻陽(yáng)臺(tái)。

(2)、更換房屋外墻，將門(mén)窗打開(kāi)到空載的外墻。

(3)、拆除天然氣管道和設(shè)施。

(4)、拆除加熱管和設(shè)備。

(5)、二手房改造和拆除建筑物和構(gòu)筑物。

(6)、將浴室或陽(yáng)臺(tái)換成浴室和廚房不需要防水的房間。

(7)、接受隱藏作品的質(zhì)量非常重要。這是整個(gè)家庭不可忽視的獨(dú)特裝飾品質(zhì)。如果業(yè)主不要求檢查員進(jìn)行檢查，他或她可以按以下要求進(jìn)行檢 查，并在必要時(shí)留下書(shū)面記錄。

(8)、供水管道通常由裝修公司委托給供應(yīng)商，供應(yīng)商必須使用設(shè)備進(jìn)行壓力泄漏檢測(cè)，出具檢測(cè)證書(shū)，并保存裝修公司的證書(shū)。修復(fù)完成后，管道等其他材料實(shí)際上會(huì)移動(dòng)。與您的所有者保持地圖。供水管道和閥門(mén)的固定管道是實(shí)心的。

(9)、應(yīng)鋪設(shè)pvc管，電線總截面積不超過(guò)pvc管的40%（如6根2、5平方毫米通過(guò)四線充電），以及有線電話線、有線電視線, 和網(wǎng)絡(luò)電纜管道。 pvc管的壁厚應(yīng)在1、2mm以上，手感柔軟，不易折斷。管線管、熱水管和燃?xì)夤軕?yīng)相互分開(kāi)，不能相互靠近。

(10)、二手房裝修拆遷時(shí)，電器插座不宜低于地磚或高空放電，體墻宜高。開(kāi)關(guān)位置離地面幾厘米，插座位置離地面20厘米左右。

(11)、在二手房裝修和拆除中，電線不能放在天花龍骨上，不能固定在龍骨接線盒、燈具、吊扇上。它們應(yīng)該是防火龍骨。龍骨尺寸應(yīng)滿足吊頂荷載要求。

(12)、木托梁應(yīng)干燥以防止使用瀝青防潮處理，但地板和住宅木地板托梁也應(yīng)進(jìn)行潮濕處理。金屬板固定板的平塞不能楔形后，應(yīng)使用木龍骨固定錘，并使用專(zhuān)用膨脹釘、螺絲或租用釘、釘子或螺絲。

2、你知道家裝拆遷改造包括哪些項(xiàng)目嗎？

裝修中需要注意的環(huán)節(jié)和事項(xiàng)很多，尤其是老房子，由于布局不美觀目前的風(fēng)格，很多業(yè)主都考慮通過(guò)改造來(lái)達(dá)到自己理想的裝修效果。但是，主體拆除和改裝是整個(gè)裝修過(guò)程中非常重要的一項(xiàng)，也會(huì)影響到整個(gè)家裝過(guò)程的安全。因此，裝修中的主體拆改備受關(guān)注，裝修中的主體拆改有哪些注意事項(xiàng)呢？我們將詳細(xì)介紹這個(gè)問(wèn)題。

裝修中拆除改造主體有哪些注意事項(xiàng)？

裝修中的“禁區(qū)”

(1)、承重墻

承重墻不能拆除裝修過(guò)程中的修改，很多人都知道。但是什么樣的墻是承重墻，能說(shuō)清楚的人不多。一般來(lái)說(shuō)，在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑中，所有的預(yù)制板墻都不能拆除或打開(kāi)門(mén)窗；超過(guò) 24 厘米的磚墻也是承重墻，不能拆除或改造。而敲擊時(shí)發(fā)出“空聲”的墻體，多為非承重墻體，可拆除改造。另外，有人在承重墻上開(kāi)門(mén)窗，也會(huì)損壞墻體的承重，這也是不允許的。

如果在裝修過(guò)程中要對(duì)房屋的墻壁進(jìn)行拆除和修改，最好在施工前請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的施工人員看一下，確定是否是承重墻。施工前還必須報(bào)物業(yè)管理部門(mén)備案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。

(2)、房間內(nèi)的梁柱

這些梁柱是用來(lái)支撐樓上的。上層拆除后，上層會(huì)脫落，無(wú)法移動(dòng)。

(3)、墻上的鋼筋

如果把房屋結(jié)構(gòu)比作成年人的身體，那么墻上的鋼筋就是人的骨頭。如果管道埋地時(shí)鋼筋損壞，會(huì)影響墻體和樓板的承載能力。這樣的墻壁和地板在發(fā)生地震時(shí)很容易倒塌或破裂。

(4)、陽(yáng)臺(tái)旁邊的矮墻

一般房間和陽(yáng)臺(tái)之間的墻上有一扇門(mén)一窗。這些門(mén)窗可以拆除和修改，但窗戶下方的墻壁不能移動(dòng)。這部分墻被稱(chēng)為“配重墻”，它的作用就像一個(gè)重物來(lái)挑起陽(yáng)臺(tái)。拆除和改造這面墻會(huì)降低陽(yáng)臺(tái)的承載力，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)倒塌。

(5)、“三防”或“五防”門(mén)

這類(lèi)門(mén)的門(mén)框是預(yù)埋在混凝土中的，如果拆除，會(huì)損壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而破壞門(mén)的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門(mén)就更加困難了。

(6)、衛(wèi)生間和廚房的防水層

這些地方地下都有防水層。如果損壞，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以更換地面材料時(shí)，注意不要損壞防水層。如果損壞重建，一定要做好“24小時(shí)滲水試驗(yàn)”，即把廚房或衛(wèi)生間灌滿水。 24小時(shí)無(wú)滲漏即為合格。

裝修中的“敏感區(qū)”

(7)、供暖、燃?xì)夤艿?/p>

燃?xì)夤艿赖陌惭b、拆除、改造必須由燃?xì)夤镜膶?zhuān)業(yè)施工人員進(jìn)行。 , 不包括水表、電表和煤氣表。對(duì)于暖氣和暖氣管道，也應(yīng)該謹(jǐn)慎，因?yàn)榉块g暖氣的位置直接影響到冬季的室內(nèi)溫度。如果拆改不當(dāng)，要么影響供暖，要么供暖缺水。

(8)、衛(wèi)生間里的馬桶

有些老房子還在使用老式的蹲式馬桶，如果要換成馬桶，就要小心了。因?yàn)槎资今R桶一般都是從前面跑，馬桶一般都是從后面跑，所以更換馬桶就意味著換下水管。這種施工難度較大，必須破壞原有的防水層。安裝不當(dāng)，要么樓下滲水，要么馬桶不通。

以上介紹了裝修中主體拆改的注意事項(xiàng)。主體的拆改對(duì)整體裝修起到很大的作用，一定要慎重。想要裝修出滿意的房子，適合自己舒適的環(huán)境，一定要選擇專(zhuān)業(yè)的正規(guī)裝修公司，正規(guī)裝修公司的設(shè)計(jì)師會(huì)通過(guò)房間的測(cè)量對(duì)房子有詳細(xì)的了解，并會(huì)為業(yè)主提供根據(jù)業(yè)主的需求，提供個(gè)性化的裝修設(shè)計(jì)方案。如果您還有更多裝修裝修方面的問(wèn)題，可以點(diǎn)擊私信我。