一、驗(yàn)收

舊房改造的驗(yàn)收很重要，因?yàn)槊總€(gè)舊房的實(shí)際情況不同，舊房存在的問(wèn)題也會(huì)不同。老房子的驗(yàn)收可以識(shí)別和處理老房子的漏洞。保留現(xiàn)有的合理結(jié)構(gòu)。這樣可以避免舊房改造帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間浪費(fèi)嗎？

老房子裝修驗(yàn)收時(shí)，需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題。

1、驗(yàn)收時(shí)，測(cè)量老房子的實(shí)際尺寸，同時(shí)畫(huà)出老房子的平面草圖。

2、區(qū)分老房子的承重墻和非承重墻。

3、檢查原墻是否漏水、起泡、開(kāi)裂。

4、檢查老房子的原裝配件，如插座、燈具等，是否可以重復(fù)使用。

二、設(shè)計(jì)

在完成老房子的改造和驗(yàn)收后，業(yè)主可以規(guī)劃老房子的未來(lái)藍(lán)圖。制作設(shè)計(jì)圖可以讓老房子的裝修過(guò)程更快，裝修過(guò)程中的失誤也更少。而且，對(duì)于不太了解裝修知識(shí)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，與設(shè)計(jì)師討論會(huì)進(jìn)一步減少老房子的裝修瑕疵。

業(yè)主在設(shè)計(jì)老房子時(shí)，要注意業(yè)主的生活習(xí)慣。在老房子改造中存在的結(jié)構(gòu)中，哪些需要保留，哪些需要拆除。

業(yè)主與設(shè)計(jì)師商量時(shí)，可提出明確的裝修預(yù)算。由于設(shè)計(jì)師不清楚預(yù)算價(jià)格，他們寧愿降低材料質(zhì)量，降低裝修價(jià)格。

三、主體改造

如果業(yè)主不需要拆除墻面，這一步可以跳過(guò)。老房子的主體改造步驟需要注意避開(kāi)墻體的承重部分。而且，老房子的新布局更注重家中空氣流通、自然光照射率和活動(dòng)線的設(shè)計(jì)。以及每個(gè)房間的縱橫比（不超過(guò)1、5）。

有些老房子年代久遠(yuǎn)，所用的建筑材料可能與現(xiàn)代建筑技術(shù)不同。建議業(yè)主最好吸收相關(guān)資料進(jìn)行咨詢?；蛘咝枰艺?guī)的、有規(guī)模的裝修公司（因?yàn)樗麄兘?jīng)驗(yàn)豐富），而不是自己找裝修團(tuán)隊(duì)，這樣更有保障。

四、隱藏作品

對(duì)于很多二手房來(lái)說(shuō)，已經(jīng)很久沒(méi)有使用過(guò)了，而且大部分隱藏作品都沒(méi)有主題。但對(duì)于年代久遠(yuǎn)的老房子，以及墻體已經(jīng)改造過(guò)的老房子，水電工程最好改建。

舊房裝修隱蔽工程應(yīng)注意：

1、確定家中需要用水的位置。在草圖上標(biāo)記它。標(biāo)記大型且不易在家中搬遷的電器的位置也是一個(gè)好主意。

2、重新改造水路和電路時(shí)盡量避開(kāi)地線。

3、最好多留幾個(gè)位置給插頭。以后，如果你家中添置電器，就不用重新插電，也不需要到處都有線了。

4、水電改造完成后，必須進(jìn)行水管試壓。和電路檢測(cè)。不合格的項(xiàng)目可以返工。

五、地基工程

地基工程包括對(duì)老房子整體外殼的改造。比如修復(fù)一些墻壁。重新鋪設(shè)地板等。廚房和浴室也有防水處理。和隱蔽工程一樣，基礎(chǔ)工程是與家居生活相關(guān)的基礎(chǔ)工程。做好地基工程和隱蔽工程可以使老房子免于多次維修。

舊房裝修基礎(chǔ)工程注意事項(xiàng)：

1、衛(wèi)生間的防水高度是根據(jù)水接觸大面積的高度來(lái)確定的。

2、馬桶應(yīng)做閉水試驗(yàn)。

3、注意排水管的放置。

4、如果老房子的木地板沒(méi)有損壞，最好保留。新木地板中還含有很多苯、甲醛等有害物質(zhì)。使用舊木地板可以減少舊房裝修的污染。

六、常規(guī)裝修

是家電如搬入家中。在這里很多裝修公司，這塊的成本包括家電的運(yùn)輸和安裝。不需要其他費(fèi)用。