裝修拆除和砌墻需要3萬(wàn)元，但后來(lái)我還是干了

家是二手房，裝修需要拆除和建墻，問(wèn)市場(chǎng)價(jià)格，實(shí)際上需要2萬(wàn)？我立刻嚇了一跳，為什么這么貴，裝飾不能安裝，然后通過(guò)比較，真的需要這么多，或者讓他們做！

裝修這么多年，沒(méi)發(fā)現(xiàn)拆遷這么貴，但是砌墻的價(jià)格并不便宜，主要看砌墻的面積和砌墻有多厚。

先說(shuō)拆除

粗糙的房間，拆除更便宜，一般項(xiàng)目是：鏟原膩?zhàn)樱ㄓ行┰瓑Σ恍枰?，拆除墻不多，因?yàn)楝F(xiàn)在許多開(kāi)發(fā)商房屋類(lèi)型變化有限，受承重墻、剪力墻、不能拆除、陽(yáng)臺(tái)保溫層拆除，只是為了方便磚，個(gè)人為了增加高度，拆除地面保溫層。新房子的拆除基本上是這些，價(jià)格也不是很貴。

如果是二手房，拆遷自然很貴，包括項(xiàng)目會(huì)比新房增加，如現(xiàn)場(chǎng)主要材料，包括原木門(mén)、窗戶(hù)、墻地磚、家具、櫥柜、浴室、櫥柜等，一般從精裝到空白。當(dāng)然，如果是同樣的拆遷項(xiàng)目，會(huì)比新房子貴。比如拆墻，新房一般都是框架結(jié)構(gòu)，可拆的墻都是輕質(zhì)磚，容易拆。毛坯房是磚混結(jié)構(gòu)，可拆的墻比較厚，是紅磚墻。拆遷費(fèi)工費(fèi)力，自然會(huì)貴。況且新房不耐水膩?zhàn)樱菀撞?。二手房是乳膠漆或者耐水膩?zhàn)印０ㄉ蠘琴M(fèi)，二手房沒(méi)有電梯，抗樓費(fèi)和外運(yùn)費(fèi)都很貴。

總之，按照3萬(wàn)的報(bào)價(jià)，二手房難拆的項(xiàng)目應(yīng)該都占了，但是價(jià)格真的不合理。

拆除價(jià)格

二手房拆遷標(biāo)準(zhǔn)不同，不同城市的價(jià)格不同，不同工人的價(jià)格也不同。一般工人直接去現(xiàn)場(chǎng)，估計(jì)多少錢(qián)，感覺(jué)合理直接施工。

當(dāng)然，作為一名工頭，我應(yīng)該知道價(jià)格。經(jīng)過(guò)篩選出高質(zhì)量的施工隊(duì)伍，工人們?cè)谝黄鸲嗄?，價(jià)格合理，質(zhì)量合格，性格正確。

拆遷一般價(jià)格參考

以合肥為例

膩?zhàn)隅P除：3-5元/平。

耐水膩?zhàn)蛹叭槟z漆：10-15元/平。

拆開(kāi)凸窗:300-500元/個(gè)

拆墻：6cm墻，30-50/平。12cm墻，60-80/平。24cm墻，90-120/平。

鏟保溫層:300-600元/個(gè)。一般是陽(yáng)臺(tái)。

拆墻地磚：20-25元/平。

拆除現(xiàn)場(chǎng)主材，包括木門(mén)、櫥柜等，一般算300-600元左右。

拆吊頂：12-18元/平。

鏟地保溫層：15-25元/平。

開(kāi)門(mén)洞：一個(gè)100元。

以上拆遷價(jià)格供您參考，具體還需要根據(jù)拆遷的難度來(lái)決定。

此外，二手房沒(méi)有電梯，攜帶建筑的成本是根據(jù)一袋多少錢(qián)來(lái)計(jì)算的，一般是一樓1元，但會(huì)比自己的具體計(jì)算不是根據(jù)家里的層數(shù)來(lái)計(jì)算的。例如，如果家里有6層，那么根據(jù)7層，也就是說(shuō)，從現(xiàn)場(chǎng)到一樓的一袋垃圾需要7元。

因此，樓梯房垃圾清理也是很多成本，運(yùn)輸車(chē)輛和汽車(chē)，汽車(chē)大小根據(jù)運(yùn)輸數(shù)量確定，汽車(chē)200袋約900-1200輛，汽車(chē)500元，600元，當(dāng)然，建議使用汽車(chē)，汽車(chē)可以直接運(yùn)輸。

拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下圖所示：

砌墻價(jià)格

瓦工在所有項(xiàng)目中都比較貴，砌墻也是如此，砌墻需要結(jié)合墻的厚度和所用材料來(lái)計(jì)價(jià)。

以合肥為參考：

6cm墻：40-60元/平。

墻面12cm：70-90元/平。

墻面24cm：100-140元/平。

上述墻體僅包括人工成本，不包括材料，墻體所用材料為95紅磚。

假如是加氣塊或空心磚砌墻，價(jià)格比紅磚便宜，加氣塊砌筑比空心磚便宜，當(dāng)然不同的地方需要用空心磚和紅磚來(lái)區(qū)分。

加氣塊一般砌筑簡(jiǎn)單，效率高，用于工裝，成本低，缺點(diǎn)是隔音效果差。

空心磚或紅磚用于家居裝飾，低厚度的墻可以使用紅磚，當(dāng)然，為了降低成本12厘米或24厘米的墻可以使用紅磚和空心磚的結(jié)合，可以降低成本，也可以降低承載能力。