前幾天我們討論了承重受力體系，也分析了拆墻可能遇到的問(wèn)題，以及該做何正確的處理。今天接著話題，咱們要聊一聊關(guān)于普通平房或者低多層的樓房受力體系和墻體拆除。

在過(guò)去，沒(méi)有那么多摩天大樓，平房和多層樓房就是整個(gè)住宅的主力軍，所以平房和老舊小區(qū)到了今天需要翻新裝修的數(shù)量也一定不少，那么如果想做點(diǎn)布局調(diào)整，該不該拆改墻體呢？

什么樣的墻就能拆，什么樣的就不能拆？要想弄明白咱們就得追根溯源，先找到原建筑的受力原理。

【一】分辨建筑結(jié)構(gòu)受力形式。

1、砌體混合型建筑是六七十年代比較普遍使用一種結(jié)構(gòu)形式，所謂混合就是有幾種不同的材料混搭組成，一般有磚石混合、磚木混合、磚和鋼筋混凝土混合等。

而何謂砌體：砌體就是塊狀材料，如：磚塊、石塊、混凝土塊等塊狀物加上使用拌合的水泥砂漿，砌筑形成一體，就叫“砌體”。

砌體結(jié)構(gòu)最常見(jiàn)就是農(nóng)村的紅磚蓋瓦的房子和普通城市中的多層樓房。

而磚石結(jié)構(gòu)在我國(guó)多見(jiàn)于寺廟、古塔類(lèi)的古建筑，磚石結(jié)構(gòu)是全部用磚或石頭來(lái)砌筑，但抗震性并不好，所以現(xiàn)在也很少用了。

那抗震好的是什么材料？

傳統(tǒng)建筑由于大量使用了木質(zhì)材料會(huì)極易引發(fā)火災(zāi)，所以隨著時(shí)代發(fā)展，木材越來(lái)越少的運(yùn)用在結(jié)構(gòu)上，取而代之是抗震、穩(wěn)固更好的鋼筋混凝土。

到了八九十年代，房屋在高度上和材質(zhì)上也都有了新的變革。土地的稀缺和使用的需要讓原來(lái)的單層平房逐漸走向了多層住宅，層數(shù)大多為5-6層，墻都是紅磚砌筑，樓板、梁、柱子都是鋼筋混凝土。

當(dāng)然在八九十年代的房子還存在過(guò)不少“預(yù)制板”的樓板。

【1】預(yù)制板承重墻結(jié)構(gòu)

預(yù)制板是由廠家在工廠生產(chǎn)好的鋼筋混凝土板塊拿到現(xiàn)場(chǎng)拼裝形成的樓板。因?yàn)槭茄b配式可以批量生產(chǎn)，所以在早期風(fēng)靡一時(shí)，曾進(jìn)行過(guò)大力的推廣運(yùn)用。

但很快問(wèn)題也隨之而來(lái)，汶川大地震讓人家看見(jiàn)了預(yù)制板最薄弱和致命的弱點(diǎn)。現(xiàn)場(chǎng)拼接時(shí)因?yàn)榘宓膶挾纫簿鸵幻鬃笥?，預(yù)制板的板與板之間，兩塊板中間必定會(huì)有平行的縫隙，有的縫都是斜著的或者不規(guī)則和大小不一致。這無(wú)法形成整體受力，大量存在的縫隙因此埋下了禍端。

拼接湊成樓板因?yàn)闊o(wú)法形成堅(jiān)固的整體，形成整體統(tǒng)一受力來(lái)承載荷載，必定也將倒致這種結(jié)構(gòu)無(wú)法抵御地震災(zāi)害。地震一來(lái)瞬間就會(huì)開(kāi)裂坍塌，為此，預(yù)制板很早就被叫停、限制使用了。

預(yù)制板的房子，室內(nèi)一般全都是承重墻，只有極少數(shù)墻體很薄的分隔墻不受力，因?yàn)轭A(yù)制板很短，需要一塊塊搭在承重墻上向下傳導(dǎo)受力，所以墻一拆樓板自然就掉下來(lái)了。

如果你家還是預(yù)制板承重墻結(jié)構(gòu)，那么不要拆改墻體，除非你已經(jīng)查看并確認(rèn)過(guò)原建筑結(jié)構(gòu)圖紙，否則在沒(méi)有絕對(duì)肯定的把握和做好絕對(duì)靠譜的加固方案前，一定不要拆墻。不然后果不堪設(shè)想…

【2】磚混結(jié)構(gòu)

摒棄預(yù)制板之后，90年代中后期，6層以下的房子大多已經(jīng)在采用磚混結(jié)構(gòu)了，它的受力特點(diǎn)就是樓板、梁、柱是鋼筋做骨架，再灌入砂石水泥攪拌而成的混凝土，實(shí)現(xiàn)一體澆注成型的水平受力體。

而且鋼筋在梁、板澆筑前就支承在交織在了一起，樓板傳給梁，梁再把荷載往下傳遞給柱子和墻。這樣骨架連接緊密，受力大，進(jìn)行過(guò)一體澆筑的混凝土結(jié)構(gòu)剛度大，穩(wěn)定性強(qiáng)。

而墻體在這里做了豎向接收上面荷載后進(jìn)行向下傳導(dǎo)的作用，墻的砌體大多用紅磚、水泥磚等砌體材料砌筑，起承重的結(jié)構(gòu)作用。甚至有些柱子也可能采用磚砌體。

也就是說(shuō)：磚混結(jié)構(gòu)中，墻都是由磚和砌體組成。雖然也有用鋼筋澆筑板、梁、柱，但墻體仍是主要承重功能的主角，這里的大部分墻體就不能拆，所以布局不能隨意改變。

【3】荷載

一般一個(gè)建筑受力主要有兩個(gè)方向的荷載：水平荷載和豎向荷載。

在“磚混結(jié)構(gòu)”中承受“水平推力”的是：樓板和梁等屬于水平構(gòu)件，它由混凝土或鋼筋混凝土或鋼木組合。而承受向下力的“豎向荷載”是：墻體或者柱子等豎向構(gòu)建，它都是由磚和砌體組成。當(dāng)然也有用鋼筋澆柱子的，但墻體仍是主要承重功能的主角，這里的墻體就不能拆，所以布局不能改。

再?gòu)?qiáng)調(diào)一遍：

“磚混結(jié)構(gòu)”的特點(diǎn)是：樓板和梁等水平構(gòu)件由混凝土或鋼筋混凝土或鋼木組合，而豎向構(gòu)件，墻體或者柱子都是由磚和砌體組成。所以墻體就是主要的承重主體，不能拆，不能拆，不能拆?。?！

當(dāng)你發(fā)現(xiàn)自己住的房子是6層以下的，單或低多層時(shí)，你就基本不用動(dòng)拆墻的念頭了?！按u混結(jié)構(gòu)”要拆除墻體，你可以死了這條心！

【4】加固

那萬(wàn)一真就要走到盡頭了，不得不改呢？萬(wàn)一碰到這一類(lèi)的舊房確實(shí)是不改不行，那怎么辦？有沒(méi)有可能做出努力，進(jìn)行合理的改動(dòng)。

有可能，但前提條件是：必需先做加固，確保有“替代受力”主體，并確保有和原受力方向和路徑一致的可靠安全的設(shè)計(jì)替代方案。

首先：先找到原建筑結(jié)構(gòu)圖，弄清楚原結(jié)構(gòu)的荷載傳遞方式和傳遞路徑，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)察看，弄清楚受力墻是沿縱墻受力的呢？還是沿橫墻受力？

以建筑為形狀，建筑沿更長(zhǎng)方向的一面稱為“縱”，所以如果是梁搭在長(zhǎng)邊方向的墻上，意味著梁和樓板是把來(lái)自上部的荷載傳遞到了縱墻，那就是“縱墻承重”。

相反，建筑沿更短方向的一面稱為“橫”，所以如果是梁搭在短邊方向的墻上，這意味著梁和樓板將荷載傳遞到短邊的橫墻上那就是“橫墻承重”。

這里也有一個(gè)簡(jiǎn)單易行的辨別方法，看開(kāi)間。（開(kāi)間就是指隔間的正面寬度，進(jìn)深就是指隔間由外往里的深度。）

所以就是說(shuō)我們除了看梁的走向，你也可以看房間寬度，如果你的房子是開(kāi)間特別窄小的，那多半是橫墻承重，如果是開(kāi)間（正面寬度）比較大的，那基本上都是縱墻承重。

其次，找到了受力墻體還要提出切實(shí)可行的改動(dòng)計(jì)劃，并經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)和原設(shè)計(jì)單位審核，確認(rèn)同意并加蓋公章后，方可實(shí)施。切莫不要自己私自拆改。否則拆除后結(jié)構(gòu)荷載的傳力方式和傳力路徑如果并不一致，發(fā)生了改變，會(huì)有重大危險(xiǎn)。并且要實(shí)施拆改也需要在拆改前或施工過(guò)程中就提前做好加固，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定后才能進(jìn)行拆除或開(kāi)孔開(kāi)洞及材料更換。

只有萬(wàn)無(wú)一失的改動(dòng)方案確保改造后結(jié)構(gòu)受力的連續(xù)性和整體性不被破壞，確定不會(huì)出現(xiàn)受力不穩(wěn)、不平衡，并確定不會(huì)導(dǎo)致均衡受力的缺失，做好穩(wěn)固的加固措施才能動(dòng)手拆除，否則一旦受力失穩(wěn)、傾覆，樓不塌不裂都難。

而且新補(bǔ)填、砌筑的墻體還要注意新、舊建筑物之間的連接，要增加抗震結(jié)構(gòu)的連接措施，可以填入構(gòu)造柱或植入連接鋼筋，否則地震或強(qiáng)大的荷載力一來(lái)，原建筑本身的受力和新建物體的受力方向和支撐點(diǎn)不能同步，那建筑就會(huì)分崩離析、支離破碎。

總結(jié)：

磚混結(jié)構(gòu)是所有混合結(jié)構(gòu)中我們?cè)谧≌凶顬槌Ｒ?jiàn)的一種形式，6層以下大多屬于采用這一結(jié)構(gòu)形式，最后敲一遍黑板：

1、磚混結(jié)構(gòu)中，墻體是承重的不能拆，不能拆！

2、必要拆除也要先排查，并提前做好加固方案。

3、加固和改動(dòng)方案要提前經(jīng)原建筑單位審核同意蓋章

4、正式拆除前務(wù)必提前做好穩(wěn)固的加固措施，確保受力不被破壞，方可進(jìn)行施工。

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再下一個(gè)章節(jié)我們就得說(shuō)說(shuō)電梯房的住宅里有哪些受力墻嘍，能拆動(dòng)那些墻，就要仔細(xì)來(lái)看看～～～