房屋居住時間太久就會出現(xiàn)老化等問題,不少人會改善家居生活而將舊房進(jìn)行翻新。而舊房裝修改造涉及到的工序多,費用也更高。那么,舊房裝修改造一般要多少錢?舊房裝修拆除費用是多少?下面就跟隨小編一起來詳細(xì)了解下吧。
一、舊房裝修改造一般要多少錢
1、舊房裝修拆改費用
舊房決定改造翻新后需要明確規(guī)劃需要改造的項目和需要拆除的區(qū)域,以便估算拆除和改造的費用;通常不僅地面需要拆除,墻壁也需要拆除。以100平米來算,整體拆改預(yù)算成本在4500-5500元左右。
拆除費用明細(xì):拆墻磚地磚40元/平,拆墻體45元/平,切割150元/米,鏟墻面10-15元/平,運垃圾300元/戶。
2、舊房裝修設(shè)計費用
一般舊房想要改造成自己想要的效果,提前找設(shè)計師設(shè)計一下是必須的,裝修設(shè)計最 好是預(yù)留一部分費用,當(dāng)然免費設(shè)計還是有的,只是效果就不那么好了,裝修設(shè)計的市場價格在50-200元/平左右。
3、舊房裝修硬裝預(yù)算
老房的基礎(chǔ)工程改造需要多費一些精力,主材也不要太差。原先裝修的拆除,老房子翻新基裝加主材,裝修預(yù)算至少在800-1400元/平方,對設(shè)計略有要求也要在1700元/平以上。
4、舊房裝修軟裝預(yù)算
之前的部分軟裝家具家電都是能改造重復(fù)利用的部分可以保留,陳舊的家具重新上漆就可以了,如果什么都買新的,預(yù)算方面就很高了。不同城市舊房翻新裝修價格區(qū)間很大。
二、舊房裝修拆除費用怎么算
1、按天收費
這種計算方法在路邊游擊隊中最常見,根據(jù)具體的工作時間和天數(shù)收費。
2、按單項核算收費
目前,一般家裝公司和專業(yè)的拆舊改造公司基本上都在采用這種核算方法。,具體是指單獨的折舊項目,以每個項目的面積和人工成本單價進(jìn)行核算。這種核算方法的優(yōu)點是,拆舊明細(xì)一目了然,拆多少,算多少,不怕有貓膩。
3、打包核算收費
即“打包核算”,根據(jù)拆除數(shù)量打包計算收費。比如一廚一衛(wèi)1000元,一廚兩衛(wèi)1500元,并且拆舊為閉口價。該方法的優(yōu)點是避免了實際折舊中的各種增項,杜絕了亂加價,不過在一開始的定價上如果客戶不了解家裝容易一開始就報的虛高。
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