房屋拆遷費用一般是多少？

河北普豪裝修拆除專業(yè)人員為您解答

房屋拆除是一件很常見的事情，但我們最關(guān)心的問題應(yīng)該是房屋拆遷成本，不同地區(qū)的成本標(biāo)準(zhǔn)不同，讓我們了解多少一般。

房屋拆除費用

1、裝修公司對二手房的拆遷收費有兩種模式，收費也有所不同。一是按平方米收費，如拆除墻磚、地磚、天花板、墻壁、墻壁、木制品（包括櫥柜、木門窗等）、拆除潔具(一般按套收費)等。很難拆除地磚和鏟墻皮。

2、一般來說，北京的二手房大多是廚房、浴室和陽臺。有些房間、客廳和臥室都鋪磚。如果你想選擇全部拆除，一些工程師和設(shè)計師估計。一些公司根據(jù)臥室提供一個包裝價格。

3、在談到客戶時，如果拆遷項目較多，報價相對較高，為了留住客戶，大多數(shù)設(shè)計師會選擇將拆遷項目不包括在報價中，而是讓工頭私下負(fù)責(zé)拆遷，業(yè)主可以把錢交給工頭?！彼鼛缀蹩梢怨?jié)省一半?！彼坪醪煌难b飾公司，如果報價系統(tǒng)不同，拆遷確實會有很大的差異。

4、如今，二手房屋裝修越來越普遍，但一些業(yè)主報告說，拆遷成本太高，一套兩居室光拆遷成本報價超過7000元，質(zhì)疑收費的合理性。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前北京家居裝修公司對老房子拆遷項目的報價差異很大，不同的定價方法導(dǎo)致兩居室拆遷成本可以差異到4000左右。業(yè)內(nèi)人士建議業(yè)主進行更多的比較，也可以單獨選擇可靠的專業(yè)拆遷團隊。

房屋裝修拆除有哪些講究？

1、拆除應(yīng)按自上而下的對稱順序進行，不得同時拆除幾層。拆除部分時，應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施，防止其他部分倒塌。因特殊情況需要拆除的，應(yīng)當(dāng)符合《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的要求，并符合下列條件：切割墻根的深度不得超過墻厚的三分之一，當(dāng)墻厚小于兩塊半磚時，不得挖掘。

2、挖掘時，應(yīng)采取有效措施支撐墻體；推倒前，人員避開安全區(qū)域后，應(yīng)發(fā)出信息。拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管道等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)報有關(guān)單位，并按照有關(guān)操作規(guī)程進行操作。

3、拆除工程施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置標(biāo)志和專職監(jiān)護人，并在周圍設(shè)置圍欄，夜間發(fā)出紅燈警告；拆除高度時，應(yīng)設(shè)置滑槽，吊繩或起重機應(yīng)吊起較大或較重的材料，禁止向下拋擲。爆破拆除，按其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、拆除房屋應(yīng)符合環(huán)境保護要求，拆除后的垃圾應(yīng)堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)按規(guī)定清理，不得在施工現(xiàn)場焚燒。

5、承擔(dān)拆除工程的施工單位應(yīng)當(dāng)為從事拆遷作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險，并將保險證明和拆除作業(yè)人員名單報市房屋拆除安全管理辦公室。