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拆除房屋必須執(zhí)行哪些程序?
在拆遷過(guò)程中,房屋拆遷往往是拆遷活動(dòng)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。然而,房屋不能隨意拆除,拆除房屋必須履行法律程序。讓我們把房子分為兩類(lèi),看看拆除房子的程序。一、合法房屋拆遷程序這里的合法房屋是指的有土地證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證的房屋。1.國(guó)有土地上的房屋。根據(jù)《國(guó)有土地房屋征用補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定:被征用人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,由市、縣人民政府作出房屋征用決定,依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。也就是說(shuō),只有在政府作出征用補(bǔ)償決定后,被征用人才能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行和拆除房屋。任何其他單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)拆除房屋。因此,需要注意的是,如果對(duì)征用補(bǔ)償決定不滿(mǎn)意,應(yīng)及時(shí)復(fù)...
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012023-10
舊房裝修時(shí)教你如何改造拆除
裝修中的拆除工程是第一個(gè)環(huán)節(jié),也是最容易出現(xiàn)安全隱患的環(huán)節(jié),不是你買(mǎi)房后想做什么就做什么。如果做錯(cuò)了,會(huì)影響建筑物的承重性和安全性。小宅在之前的干貨中,介紹了如何砌墻。所以這個(gè)干貨,小宅會(huì)教業(yè)主如何拆墻。拆墻前,業(yè)主首先要知道什么墻不能拆。常見(jiàn)的建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)在的房屋建筑當(dāng)中,常見(jiàn)的有三種不同的結(jié)構(gòu),小宅給業(yè)主們科普一下。1. 磚混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物內(nèi)豎向承重結(jié)構(gòu)的墻體采用磚或砌塊砌筑,結(jié)構(gòu)柱、橫向承重梁、樓板、屋面板采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說(shuō),磚混結(jié)構(gòu)是由小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)是一種混合結(jié)構(gòu)是由磚墻、鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件組成的混合結(jié)構(gòu)體系。磚混結(jié)構(gòu)...
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012023-10
老房子拆除施工計(jì)劃與您分享
以下是我老房子拆遷的具體施工方案。讓我們看看!舊房拆遷方案——家具老家具房以前是租來(lái)的,所以家具和家用電器都很齊全,老家具前的房東都不想要,所以我們必須找到一種方法來(lái)處理它。在閑置的魚(yú)上發(fā)布了二手商品,也找到了二手回收公司,7788幾乎賣(mài)了,剩下的幾個(gè)櫥柜很重,我們?cè)诹鶚?,所以有幾個(gè)人知道困難和撤退。舊房拆遷方案——地板從二手壟斷的角度來(lái)看,回收公司一般更喜歡家用電器、實(shí)木家具、實(shí)木地板,那些外觀好看但非實(shí)木家具基本上不想要。這次最大的錯(cuò)誤之一是先拆除地板,直接把家變成一個(gè)大垃圾場(chǎng),所以順序非常重要。老房子拆除方案-墻拆除方案墻體拆除工作相當(dāng)繁瑣,但幸運(yùn)的是,我們的工人師傅很厲害,工作可以如...
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012023-10
有圖有真相!老房子拆除加固過(guò)程超詳細(xì),
拆改沒(méi)有那么容易,每面墻有它的脾氣;加固沒(méi)那么容易,會(huì)讓人特別著急。許多老房子的空間布局不合理。有時(shí)需要通過(guò)拆除、改造和加固來(lái)優(yōu)化和擴(kuò)大空間。然而,如果你想拆除老房子的墻壁,你可以隨意拆除它們。有幾個(gè)過(guò)程。注意事項(xiàng)是什么?這是老房子業(yè)主關(guān)心和頭疼的問(wèn)題。拆除、改造和加固是傳說(shuō)中的大錘80,小錘40嗎?上圖中人物暴力拆除的做法是典型的負(fù)面教材,絕對(duì)不可??!如何施工才是正確的拆遷改造過(guò)程?一. 拆除加固的條件是什么?1. 判斷是否為承重墻在房屋的原始結(jié)構(gòu)圖中,工程圖上標(biāo)有黑色墻體為承重墻,白色墻體為非承重墻;一般來(lái)說(shuō),磚混結(jié)構(gòu)房屋的所有墻體都是承重墻??蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻,內(nèi)墻一般不為承重...
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012023-10
拆除大型深基坑混凝土內(nèi)支撐的步驟是什么?
一、前言大型深基坑是建筑施工中常見(jiàn)的工程。在進(jìn)行深基坑施工時(shí),需要使用混凝土內(nèi)支撐來(lái)維持周邊地質(zhì)環(huán)境的穩(wěn)定性。在完成施工之后,需要拆除混凝土內(nèi)支撐。本文將從拆除大型深基坑混凝土內(nèi)支撐的各個(gè)方面入手,為大家詳細(xì)介紹如何正確地拆除大型深基坑混凝土內(nèi)支撐。二、安全措施在進(jìn)行大型深基坑混凝土內(nèi)支撐拆除之前,需要制定詳細(xì)計(jì)劃,并且確定安全措施得到落實(shí)。具體來(lái)說(shuō),可以采取以下措施:1.制定詳細(xì)計(jì)劃在進(jìn)行大型深基坑混凝土內(nèi)支撐拆除之前,需要制定詳細(xì)的計(jì)劃。具體來(lái)說(shuō),可以對(duì)要拆除的區(qū)域進(jìn)行評(píng)估,并且確定所需人員、設(shè)備和材料等資源。2.確定安全措施在進(jìn)行大型深基坑混凝土內(nèi)支撐拆除時(shí),需要確保安全措施得到落實(shí)。...
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012023-10
拆除入口隔墻,用玄關(guān)柜代替,儲(chǔ)物多2倍,通風(fēng)采光不愁
說(shuō)到裝修,第一個(gè)想法就是絕對(duì)不要做多余的設(shè)計(jì),一切都是實(shí)用的。直到看到石家莊東南智慧城業(yè)主家的裝修,直接拆除入口玄關(guān)的占地隔墻,重建櫥柜隔墻,不僅多了兩倍的儲(chǔ)物空間,還不愁通風(fēng)采光。太神奇了!讓我們先看看原來(lái)的房屋類(lèi)型圖。雖然以前的隔墻可以避免進(jìn)入大廳的尷尬問(wèn)題,完美地保護(hù)隱私,但以后的生活知道有多少空間,門(mén)廊的光線(xiàn)完全被阻擋,太沮喪了。因此,設(shè)計(jì)師當(dāng)場(chǎng)提出建議,直接拆除非承重墻,重建櫥柜隔斷。高度為2.1米,寬度為35厘米,正好滿(mǎn)足了基本的存儲(chǔ)需求。打開(kāi)它,內(nèi)部設(shè)計(jì)有架子,方便業(yè)主以后存放物品。它可以作為鞋架使用,與一個(gè)小儲(chǔ)藏室相當(dāng)??紤]到女業(yè)主需要存放靴子和包,我們對(duì)架子的每...
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012023-10
主臥的墻真的很礙事。拆除洗漱區(qū) 梳妝區(qū),雞肋空間實(shí)用性翻倍。
這是我第一次看到主衛(wèi)洗手臺(tái)的外部設(shè)計(jì)。moma業(yè)主家拆了隔墻,把洗臉臺(tái)搬進(jìn)了臥室和梳妝臺(tái)的一體化設(shè)計(jì),雞肋空間實(shí)用翻了一番,鄰居看了都想拆重裝!在業(yè)主新房的原始房屋類(lèi)型中,主臥室有一個(gè)獨(dú)立的主浴室。然而,臥室和浴室之間有一個(gè)隔墻。開(kāi)發(fā)商最初的想法是用這個(gè)隔墻來(lái)遮擋主浴室的門(mén)洞,方便后續(xù)的櫥柜。然而,業(yè)主認(rèn)為這堵墻占據(jù)了臥室的面積,但也影響了美觀,存在感非常雞肋?!虼?,臥室的隔墻被直接拆除,臥室的空間立即擴(kuò)大,消除了墻壁帶來(lái)的壓抑感。獨(dú)立梳妝臺(tái)搭配墻壁衣柜,也可以避免在臥室門(mén)口一眼就看到內(nèi)部的尷尬,起到視覺(jué)緩沖的作用。隨后,將在洗臉臺(tái)外安裝一圈玻璃隔斷,以覆蓋浴室的門(mén)。拆除隔墻后,設(shè)計(jì)...
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012023-10
拆除老房子需要注意什么?
1、注重設(shè)計(jì)老房子的裝修設(shè)計(jì)非常重要。好的設(shè)計(jì)不僅更美觀,還能充分利用原有的結(jié)構(gòu)空間來(lái)擴(kuò)大容量,節(jié)省部分裝修費(fèi)用2、衛(wèi)浴拆除注意衛(wèi)生間敲磚時(shí),插座應(yīng)在衛(wèi)生間外接電,下水時(shí)應(yīng)封閉,以免拆磚時(shí)堵塞。3、承重墻不得損壞承重墻是房屋的承重主體。一旦出現(xiàn)問(wèn)題,不僅會(huì)遭受經(jīng)濟(jì)損失,還會(huì)受到法律制裁。因此,如果你想在拆除墻時(shí)是否是承重墻。4、控制裝修預(yù)算裝修前一定要做強(qiáng)預(yù)算,保證費(fèi)用不會(huì)嚴(yán)重超過(guò)。而且買(mǎi)東西一定要理性消費(fèi)。因?yàn)楹芏嗳嗽谫I(mǎi)材料的時(shí)候,往往控制不住,不知不覺(jué)就會(huì)買(mǎi)貴的。5、廢物利用有些東西可以在不影響美觀的情況下繼續(xù)使用,也可以在其他地方使用,也可以節(jié)省一些成本。
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012023-10
拆除主體施工注意事項(xiàng)
新房裝修總有一些地方些地方感到不滿(mǎn)意,需要拆除和改造。然而,當(dāng)房屋類(lèi)型的改造不能任意進(jìn)行時(shí),一些室內(nèi)裝修和拆除將極大地破壞房屋本身的安全因素,也會(huì)危及整個(gè)建筑的安全。一、承重墻不可拆除,承重墻開(kāi)窗承重墻通常是指將混凝土地板、架子、梁、框架或屋面板放置在上面的墻上。它不僅承受上述層傳遞的活負(fù)荷和靜負(fù)荷,而且承受每層墻本身的重量,并將這些負(fù)荷傳遞給下一層墻,直到基礎(chǔ)為止。如果拆除承重墻,破壞力的平衡,后果將是任何業(yè)主都無(wú)法承受的生命威脅。如果我們必須拆除承重墻,也不是完全沒(méi)有辦法。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確規(guī)定,要改變承重墻,必須由原設(shè)計(jì)單位或與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)證書(shū)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改和加...
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012023-10
房子被拆得一團(tuán)糟,工期推遲了近一年!主人只想安裝樓梯,但他……
設(shè)計(jì)師承諾能做出房東喜歡的樓梯并給出設(shè)計(jì)方案在具體實(shí)施過(guò)程中,樓梯不能讓房東滿(mǎn)意然而,家庭已經(jīng)被拆得一團(tuán)糟近日,鄧女士向春城晚報(bào)報(bào)道-開(kāi)幕式新聞?dòng)浾邎?bào)道,去年,她與一家裝飾公司簽訂了合同,重新設(shè)計(jì)了位于水英長(zhǎng)島的樓梯,并裝飾了房子。原工期為90天。然而,近一年過(guò)去了,家居裝修沒(méi)有進(jìn)展。裝修公司承諾業(yè)主可以滿(mǎn)意樓梯這所房子原本裝修得很好,材料和工藝都不錯(cuò),但風(fēng)格太年輕活潑,不適合我們這個(gè)年齡,尤其是家里的鋼樓梯。我真的很想用木頭或石頭代替它,然后改變?cè)瓉?lái)的方向,以增加客廳的使用面積。所以樓梯是關(guān)鍵。如果我不能滿(mǎn)足要求,我就不會(huì)裝飾它。鄧女士告訴記者,她家的樓梯位置很特別。在客廳的一側(cè),設(shè)計(jì)...
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012023-10
河北普豪建筑切割公司
我公司主要承接:橋梁拆除、箱梁拆除、混凝土拆除、建筑物拆除、樓梯拆除、墻體拆除、樓板拆除、;擁有液壓墻鋸、液壓繩鋸、液壓鉗、混凝土鉆孔機(jī)、風(fēng)鎬、破拆機(jī)、分裂機(jī)等先進(jìn)的混凝土拆除設(shè)備。液壓鉗專(zhuān)業(yè)拆除特點(diǎn):橋面拆除、墻體拆除、樓板拆除、屋面拆除、無(wú)聲破碎拆除、保護(hù)層專(zhuān)業(yè)拆除、樓層爆破拆除、鋼結(jié)構(gòu)拆除、難度拆除建筑專(zhuān)業(yè)拆除:建筑拆除、平房拆除、廠房拆除、臨時(shí)建筑拆除、非法建筑拆除、橋梁建筑拆除等建筑結(jié)構(gòu)拆除工作。團(tuán)隊(duì)擁有專(zhuān)業(yè)的混凝土切割設(shè)備:墻鋸、(又稱(chēng)液壓墻鋸、墻切割機(jī)、墻切割機(jī))、繩鋸(又稱(chēng)線(xiàn)鋸、金剛石繩鋸、鉆石線(xiàn)鋸、鉆石鏈鋸等)。液壓鉆機(jī)等專(zhuān)業(yè)的混凝土切割和鉆孔設(shè)備。橋梁拆除、道路...
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012023-10
小區(qū)業(yè)主在二樓拆樓梯是裝修還是拆房?
保利,建華南大街松北區(qū)·水韻長(zhǎng)灘觀瀾一期有三棟高層建筑。最近,底層的商業(yè)服務(wù)發(fā)生了許多拆除和更換梁和地板的行為。樓上的居民很擔(dān)心,希望主管部門(mén)能加強(qiáng)管理。記者走訪(fǎng)了這一點(diǎn)。3月29日,裕華區(qū)城管行政綜合執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,行為人已被責(zé)令整改,是否影響建筑物的安全正在評(píng)估中。評(píng)估結(jié)論出來(lái)后,負(fù)責(zé)人將受到進(jìn)一步處罰。居民提供照片商服進(jìn)戶(hù)裝修 有的拆改很大據(jù)小區(qū)一期的居民介紹,他們反映的拆改問(wèn)題主要出現(xiàn)在四、五、六棟,這三棟高層住宅已經(jīng)進(jìn)戶(hù)六七年了,但是一二層的商鋪卻剛賣(mài)出不久,正處在裝修的階段。家住六棟的居民張先生說(shuō):“從去年8月開(kāi)始,我們就頻繁聽(tīng)到砸墻的聲音。”圖片由居民提供 其...
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012023-10
現(xiàn)澆樓梯完工后,1.7米的拐角上下樓梯容易碰到橫梁打掉一小部分嗎?
家里現(xiàn)澆的樓梯終于完工了。我上去試了試。結(jié)果,我發(fā)現(xiàn)了一個(gè)新問(wèn)題。樓梯拐角處的高度太低,只有1.7m,上下樓梯容易碰頭,每次都要低著頭,一不小心就敲個(gè)包,平時(shí)搬些大物件都不方便。所以我想問(wèn):樓梯上方的梁能被打掉嗎?還是切掉這一小部分?主人說(shuō)不,你敢拆掉橫梁,你對(duì)問(wèn)題負(fù)責(zé)嗎?因?yàn)槲业臉翘菔菣M梁,不能拆除,因?yàn)闄M梁的作用是支撐上層的地板。如果私下拆除,會(huì)有安全隱患。即使需要拆墻,也只能拆到橫梁下面停。既然不能全部砸掉,我能選擇切掉一小部分嗎?不,因?yàn)榱旱牡撞夸摻罨旧显诹旱牡撞?,主要是下部鋼筋的力,如果切斷,即使梁無(wú)效。此外,切斷梁后,鋼筋全部暴露在外,鋼筋長(zhǎng)期腐蝕,容易斷裂,...
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012023-10
關(guān)于混凝土墻體切割拆除的流程
混凝土切割拆除方法有哪些? 在切割過(guò)程中,冷水可以冷卻切割設(shè)備本身,避免灰塵。在切割區(qū)周?chē)行蚪M織排水,防止施工用水污染周?chē)h(huán)境。一、砌塊布置:(1).技術(shù)人員根據(jù)施工圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體勘察,對(duì)要切割的混凝土實(shí)體進(jìn)行設(shè)計(jì)和布置,并對(duì)實(shí)體進(jìn)行分層砌塊切除。(2).起重設(shè)備的起重能力在布置過(guò)程中必須考慮。排版前計(jì)算好切割塊的重量,滿(mǎn)足起重設(shè)備的負(fù)載要求,并進(jìn)行合理的排版和分區(qū)。(3) .將切割布置圖分發(fā)給測(cè)量、放置人員和施工人員。精確的切割線(xiàn)需要用墨線(xiàn)彈出并保護(hù)。二、切割設(shè)備就位:(1).根據(jù)切割線(xiàn)選擇合理位置,安裝切割設(shè)備。(2).固定方法是在混凝土上鉆孔,用膨脹螺栓固定設(shè)備底座。三...
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012023-10
砸墻很簡(jiǎn)單,但砸墻很難!學(xué)會(huì)區(qū)分剪力墻和磚墻,以免麻煩上身
砸墻很簡(jiǎn)單,但砸墻很難!學(xué)會(huì)區(qū)分剪力墻和磚墻,以免麻煩上身 承重墻和非承重墻的區(qū)別現(xiàn)在大概你們都知道了,不知道記得翻翻之前的文章哦!你聽(tīng)說(shuō)過(guò)剪力墻和磚墻嗎?事實(shí)上,剪力墻是配重墻,也是他們的昵稱(chēng)之一,在理解了這些之后,你知道他們?nèi)绾螀^(qū)分圖紙!讓我們一起看看吧~ 剪力墻剪力墻也被稱(chēng)為配重墻,剪力墻就像剪刀中間的連接點(diǎn),因?yàn)檫@個(gè)連接點(diǎn)可以讓兩個(gè)把手相互合作。剪力墻也壓在支撐梁或承重墻上,以避免地面傾斜。最常見(jiàn)的是家里的陽(yáng)臺(tái),一般相當(dāng)于剪刀的把手,此時(shí)需要剪力墻作為支撐,否則很容易出現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)傾斜的問(wèn)題。剪力墻能拆嗎?一般來(lái)說(shuō),剪力墻不能拆除,當(dāng)...
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012023-10